Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"04" січня 2022 р.м. ХарківСправа № 922/1855/21
Господарський суд Харківської області у складі:
суддя Новікова Н.А.
розглянувши клопотання Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" у справі
за позовом Харківської міської ради, 61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243;
до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95", 61166, м. Харків, проспект Науки, буд. 9, код ЄДРПОУ 23005974;
про розірвання договору оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення земельної ділянки до земель запасу
Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом (вх. №1855/21 від 18.05.2021) до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95", в якому просить:
- розірвати договір оренди землі від 08.02.2008, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 10.04.2008 №140867100063, на користування земельною ділянкою площею 0,0353га по просп. Леніна, 9 (сучасна назва - просп. Науки) у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029;
- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлову будівлю "З-1", в стан, що існував на 06.04.2007, згідно технічним паспортом, виданим КП "Харківське міське "БТІ", інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359.
- зобов'язати приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) повернути територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради земельну ділянку площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029 до земель запасу міста Харкова з приведенням її у придатний для подальшого використання стан;
- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136300:06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлове приміщення цокольного поверху №54 в літ. "А-5", в стан, що існував на 06.12.2016, згідно технічним паспортом, виданим КП Харківське міське "БТІ", інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1855/21. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Почато підготовче провадження і призначено підготовче засідання на "23" червня 2021 р. о 11:00.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.06.2021 перенесено підготовче засідання з 23.06.2021 на "14" липня 2021 р. о 12:50
Протокольною ухвалою від 14.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 28.07.2021 о 11:00.
Протокольною ухвалою від 28.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 16.08.2021 о 12:20.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.08.2021 у справі №922/1855/21, яку залишено без змін Постановою Східного апеляційного господарського суду від 28.09.2021, задоволено клопотання відповідача про призначення експертизи. Призначено у справі №922/1855/21 судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення за наявними матеріалами справи Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України. На розгляд та вирішення експерта поставлені питання: яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлове приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлового приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.11.2021 задоволено клопотання завідувача лабораторії будівельно-технічних досліджень про погодження строку проведення експертизи більше ніж 90 календарних днів №5209/06-23/13/16-21. Погоджено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України проведення експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Харківської області від 16 серпня 2021 року по справі №922/1855/21 на строк, що перевищує 90 календарних днів. Зобов'язано Приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" надати суду матеріали інвентаризаційної справи № 73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки № 9 у м. Харкові в 10-ти денний строк з дня постановлення ухвали суду. Провадження у справі №922/1855/21 зупинено на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
Водночас, 23.12.2021 від відповідача - Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" надійшло клопотання (вх. №30373 від 23.12.2021) в якому, останній просив суд, витребувати у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» матеріали інвентерезаційної справи №73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр.. Науки №9 у м. Харків. В обґрунтування вказаного клопотання, останній зазначив, що на виконання ухвали суду від 18.11.2021, відповідач звертався до КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» з адвокатським запитом щодо отримання витребуваних матеріалів, однак листом №8565/0411/21 від 07.12.2021 було відмовлено у наданні вказаних документів, у зв'язку з чим відповідач звернувся до суду з відповідним клопотанням.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.01.2022, за для розгляду вказаного клопотання поновлено провадження у справі.
Розглянувши Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" (вх. №30373 від 23.12.2021) про витребування доказів, суд виходить з наступного.
Згідно ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ.
Згідно ч. 2 ст. 102 ГПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.11.2021 зобов'язано Приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" надати суду матеріали інвентаризаційної справи № 73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки № 9 у м. Харкові в 10-ти денний строк з дня постановлення ухвали суду.
Так, на виконання вимог ухвали суду від 18.11.2021, відповідач звернувся до КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» з адвокатським запитом від 25.11.2021, в якому просив наданим йому належним чином завірену копію інвентаризаційної справи №73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки №9 у м. Харків.
Водночас, листом №8565/0411/21 від 07.12.2021, відповідачу було відмовлено у наданні інвентаризаційної справи №73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки №9 у м. Харків та зазначено про те, що вказана інвентаризаційна справа можу бути надана суду на підставі ухвали суду в порядку положень ст. 81 ГПК України.
Приймаючи до уваги, що ухвалою суду від 18.11.2021 було зобов'язано відповідача надати вказаний доказ, а відповідач не взмовзі самостійно отримати інвентаризаційну справу №73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки №9, враховуючи, зо вказаний доказ необхідний для проведення у справі експертизи призначеної ухвалою суду від 16.08.2021, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання відповідача про витребування доказів.
У відповідності до п.2 ч.1 ст.228 ГПК України суд за заявою учасника зупиняє провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Приймаючи до уваги, призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, суд на підставі ст. 228 ГПК України, суд зупиняє провадження по справі №922/1855/21 на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 81, 102, 232-235 ГПК України, суд
1. Задовольнити клопотання Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" про витребування доказів (вх. №30373 від 23.12.2021).
2. Витребувати у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (61003, м. Харків, майдан Павлівський, 4) матеріали інвентаризаційної справи №73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки №9 у м. Харкові.
3. Провадження у справі №922/1855/21 зупинити на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.
4. Після отримання від КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» відповідних матеріалів для проведення експертизи, справу №922/1855/21 разом з матеріалами для проведення експертизи - направити Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала в частині задоволення клопотання про витребування доказів оскарженню не підлягає.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в строки та порядку, передбаченому статтями 254 - 257 ГПК України з врахуванням п. 4 Прикінцевих положень ГПК України та п.17.5 Перехідних положень ГПК України.
Ухвалу складено та підписано 04.01.2022.
Суддя Н.А. Новікова