майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"04" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1416/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Кабінету Міністрів України
2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма"
2) Народицької селищної ради
про визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради, зобов"язання повернути земельну ділянку,
Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" про:
- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №131 від 28.01.2021 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 147,00 га із земель реформованого КСП "Зоря";
- зобов'язання ТОВ "Екоагроферма" повернути до земель запасу земельну ділянку загальною площею 147,00 га, яка фактично вибула за актом приймання -передачі від 01.02.2021 із сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 1823788200:13:000:0001 шляхом її передачі Кабінету Міністрів України;
- стягнення з відповідачів на користь Житомирської обласної прокуратури понесених судових витрат в сумі 4540,00 грн.
Позовні вимоги обгрунтовані, зокрема, таким:
- Народицькою селищною радою 28.01.2021 прийнято рішення №131 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 147,00 га із земель реформованого КСП "Зоря" на території Народицьої селищної ради; між відповідачами укладено попередній договір оренди землі №27 від 01.02.2021;
- згідно з даними витягу з Державного земельного кадастру площа земельної ділянки кадастровий №1823788200:13:000:0001 становить 606,1349 га; не є землями комунальної власності, за цільовим призначенням віднесена до земель запасу, категорія - землі сільгосппризначення; на земельну ділянку накладено обмеження у використанні, оскільки має статус радіоактивно забрудненої території;
- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу приватному суб'єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів;
Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення такого договору, який серед іншого, не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст. 635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, тому його необхідно розцінювати, як договір оренди землі.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 ГПК України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
З огляду на значення справи для сторін, обраний спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 176, 234, 235 ГПК України, суддя
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "01" лютого 2022 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 107.
4. Прокурору надати господарському суду відповідь на відзив (за наявності).
5. Позивачам надіслати господарському суду до дати судового засідання власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог.
6. Відповідачам до дати судового засідання надіслати господарському суду:
- відзив на позов з врахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;
- докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів прокурору та позивачам.
Роз'яснити відповідачам, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
Ухвала підписана 04.01.2022
Суддя Лозинська І.В.
Віддрукувати:
1 - у справу
2 - Житомирська обласна прокуратура та на електронну адресу prokzt@zhit.gp.gov.ua
3 - Кабінет Міністрів України та на електронну адресу 1545@ukc.gov.ua
4 - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області та на електронну адресу zhytomyr@land.gov.ua
5 - ТОВ "Екоагроферма" (рек.) та на електронну адресу ekoagroferma@ukr.net
6 - Народицька селищна рада (рек.) та на електронну адресу naroduchiotg@ukr.net