майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"30" грудня 2021 р. Справа № 906/1403/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської міської ради
до Фізичної особи-підприємця Кучика Василя Карімовича
про витребування майна, скасування державної реєстрації прав,
Прокурор звернувся з позом, у якому просить:
1.Витребувати у фізичної особи - підприємця Кучика Василя Карімовича ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 ;) на користь Житомирської міської об'єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради нежитлове приміщення з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 93874718101, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 24 кв. метрів.
2.Скасувати державну реєстрацію права власності Кучика Василя Карімовича на нежитлове приміщення з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 93874718101 (запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №4161716).
Позовні вимоги грунтуються на тому, що питання прав власності на приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 24 кв. метрів, вирішувалось судами неодноразово; право власності на вказане приміщення належить Житомирській міській раді та не підлягає відчуженню; небажаючи повернути спірне приміщення його власнику, шляхом самочинної зміни адреси вказаного приміщення, відповідач протиправно набув прав на земельну ділянку під ним; виконавчими органами Житомирської міської ради рішення про присвоєння спірному об'єкту нерухомого майна адреси: АДРЕСА_2, не приймалися; спірне приміщення колишньої вечірньої загальноосвітньої школи II- III ступенів №2 використовується відповідачем для здійснення підприємницької діяльності в якості магазину; частиною четвертою статті 80 Закону України "Про освіту" встановлено, що об'єкти та майно державних і комунальних закладів освіти не підлягають приватизації чи використанню не за освітнім призначенням, крім надання в оренду з метою надання послуг, які не можуть бути забезпечені безпосередньо закладами освіти.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
До позовної заяви додано клопотання, в яких прокурор просить залучити до розгляду справи як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:
- Департамент реєстрації Житомирської міської ради ;
- приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича.
Клопотання грунтуються на тому, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки вказаних осіб щодо сторін у справі, оскільки на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції Житомирської області №9218144 від 18.12.2013 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно безпідставно внесено про зміну адреси спірного приміщення з " АДРЕСА_2" на "АДРЕСА_2 ", хоча така адреса останньому ніколи не присвоювалася. Наразі Департамент реєстрації Житомирської міської ради наділений повноваженнями суб'єкта державної реєстрації. Надалі рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака В.Я. №9717990 від 31.12.2013 проведено державну реєстрацію переходу до Кучика Василя Карімовича , права власності на приміщення з реєстраційним номером 93874718101 за неіснуючою адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
За наведених обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Департамент реєстрації Житомирської міської ради та приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича.
Крім того, до позовної заяви додано клопотання, в якому прокурор просить витребувати від Департаменту реєстрації Житомирської міської ради реєстраційну справу за об'єктом нерухомого майна №93874718101 або її належним чином засвідчену копію; від приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича оригінали або належним чином засвідчені копії документів, що надавалися для посвідчення договору купівлі-продажу приміщення від 31.12.2013, зареєстрованого в реєстрі за №14415.
Клопотання обгрунтоване тим, що дослідження змісту документів, на підставі яких державними реєстраторами внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині інформації про адресу спірного приміщення, а також проведено реєстрацію права власності відповідача на спірне приміщення за адресою, що не відповідає фактичній, є критично важливим для правильного вирішення даного господарсько-правового спору, самостійно отримати такі документи окружна прокуратура відповідно до обсягу нормативно визначених повноважень не може.
Відповідно до частини першої статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Для встановлення обставин, які мають значення для даної справи, з метою всебічного, повного і об'єктивного розгляду справи та вирішення спору, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та витребувати від Департаменту реєстрації Житомирської міської ради реєстраційну справу за об'єктом нерухомого майна №93874718101 ; від приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича належним чином засвідчені копії документів, що надавалися для посвідчення договору купівлі-продажу приміщення від 31.12.2013, зареєстрованого в реєстрі за №14415.
Керуючись ст.ст.50,81,176,234 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "25" січня 2022 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 207.
4.Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:
- Департамент реєстрації Житомирської міської ради;
- приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича.
5. Встановити учасникам справи такі строки для подачі заяв по суті справи:
- відзив на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали;
- відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відзиву;
- заперечення на відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відповіді на відзив;
- пояснення третіх осіб - 15 днів з дня вручення цієї ухвали.
6. Витребувати :
- від Департаменту реєстрації Житомирської міської ради реєстраційну справу за об'єктом нерухомого майна №93874718101 ;
- від приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича належним чином засвідчені копії документів, що надавалися для посвідчення договору купівлі-продажу приміщення від 31.12.2013, зареєстрованого в реєстрі за №14415.
7. Роз'яснити учасникам справи, що заяви по суті справи мають відповідати вимогам статей 165 - 168 Господарського процесуального кодексу України, копії цих заяв з додатками мають бути негайно направлені іншим учасникам справи рекомендованим листом з описом вкладеного. Докази такого направлення мають бути надані до суду не пізніше першого підготовчого засідання.
8. Встановити строк для подачі заяв з процесуальних питань (ст.ст. 169,170 ГПК України) та для подання витребуваних доказів - до 18.01.2022.
9. Позивачу надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
10. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
11. З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи запропонувати усі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.
12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Дата підписання 30.12.2021
Суддя Тимошенко О. М.
1- в справу
2-Житомирська міська рада (рек. з повідом.) - ІНФОРМАЦІЯ_1
3-ФОП Кучик В.К. (рек. з повідом.)
4-Департамент реєстрації Житомирської міської ради (10014, місто Житомир, майдан імені С.П.Корольова, 4/2)(рек. з повідом.) - ІНФОРМАЦІЯ_2
5-приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Сєтак Віктор Ярославович (АДРЕСА_3) (рек. з повідом.)
6- Житомирська обласна прокуратура (рек. з повідом.)