Справа № 682/2498/21
Провадження № 2/682/1007/2021
29 грудня 2021 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючої судді Зеленської В.І,
з участю секретарки судових засідань Козир О.П.,
розглянувши в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Славутське житлово-комунальне об'єднання" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
24.11.2021 року КП "Славутське житлово-комунальне об'єднання" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги теплопостачання, що виникла станом на 01 листопада 2021 р, в розмірі 3527,86 грн, а також заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, що виникла станом на 01 листопада 2021 р, в розмірі 2649,02 грн, посилаючись на те, що 01.04.2019 р відповідачка отримала кімнату АДРЕСА_1 , зареєструвалась в ній 05.04.2019 р та 08.08.2019 р зареєструвала свою малолітню дочку - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Загальна площа кімнати складає 18,1 м2, опалювальна площа - 15,6 м2. Відповідачка не здійснює оплату за теплопостачання і за послуги з утримання багатоквартирного будинку в повному обсязі. 03.11.2021 р відповідачка разом з дочкою знялись з реєстраційного обліку, а отже договір найму був автоматично розірваний. Проте, заборгованість за житлово-комунальні послуги відповідачкою не погашена.
Відповідачка ОСОБА_1 належним чином повідомлена про розгляд справи у спрощеному провадженні, письмового відзиву на позовну заяву не подала.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.
ОСОБА_1 видано ордер на жилу площу, згідно з яким їй надано право на зайняття кімнати в гуртожитку по АДРЕСА_2 , площею 12,0 кв.м. (а.с.7).
Згідно з Договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 30 липня 2019 року, укладеним між КП "Славутське житлово-комунальне об'єднання" та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_3 , управитель зобов'язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов'язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору (а.с.29-32).
Згідно з п. 3 Договору, послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів, тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; винагорода управителю (а.с.29).
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" власник квартири (споживач житлово-комунальних послуг) зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов'язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг.
Пунктом 30 Правил надання послуг по централізованому опаленню, наданню холодної та горячої води та водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, відповідач зобов'язаний своєчасно, щомісячно, вносити плату не лише за квартиру, але й за комунальні послуги, а саме: централізоване опалення та послуги з утримання багатоквартирного будипнку за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованіфсть стягується у судовому порядку.
Статтею 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що розмір плати комунальні послуги розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 15.03.2019 р № 89, від 17.10.2019 р № 389, від 24.12.2019 р № 516, від 15.10.2020 р № 338, від 04.11.2020 р № 371, від 31.12.2020 р № 450 та від 21.01.2021 р № 1 встановлені тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення (додаються).
Додатком до Договору про надання про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 30 липня 2019 року затверджено розрахунок ціни на управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_3 (а.с.34) та періодичність надання послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання. водовідведення, теплопостачання (а.с.34 зворот - 35).
З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради, в результаті несплати послуг за теплопостачання та послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачкою утворився борг за послуги з теплопостачання за період з березня 2020 року по жовтень 2021 року в сумі 3527,86 грн; за послуги з утримання багатоквартирного будинку за період з вересня 2019 року по жовтень 2021 року в сумі 2649,02 грн (а.с.5, 6).
Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.
Закріпивши принцип змагальності сторін, гарантує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Відповідно до цієї норми кожна сторона та інша особа, яка бере участь у справі, повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а у випадку неможливості стороною подати докази з поважних причин, суд сприяє особі в їх витребуванні, тим самим сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи (ч. 1 ст. 84 ЦПК України).
Конституцією України передбачено, що всі рівні перед законом і судом; змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (статті 24, 129).
Відповідачка не скористалася своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України та не подала суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 2 102 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 141, 263- 265, 274, 279 ЦПК України, ст. 67 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", суд
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 141, 263- 265, 274, 279 ЦПК України, ст. 67 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", суд
Позов задовольнити.
Стягнути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . зареєстрованої в АДРЕСА_4 , на користь Комунального підприємства "Славутське житлово-комунальне об"єднання" (р/р НОМЕР_1 АТ "УкрСиббанк" у м.Київ МФО 351005; ЄДРПОУ 34432514; ІПН 344325122145) заборгованість по платі за послуги теплопостачання в сумі 3527,86 грн (три тисячі п'ятсот двадцять сім грн 86 коп) та по платі за послуги управління багатоквартирним будинком в сумі 2649 грн 02 коп. (дві тисячі шістсот сорок дев'ять грн 02 коп) і 2270 грн судових витрат.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.
Головуючий суддя Зеленська В. І.