Справа №295/14989/21
Категорія 62
2/295/3353/21
29.12.2021 року м. Житомир
Суддя Богунського районного суду м.Житомира Лєдньов Д.М. розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до суду з позовом, де зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_2 - онук позивача, є зареєстрованим за відповідною адресою, при цьому, у квартирі фактично жодного дня не проживав. Так, постановою Житомирського апеляційного суду від 22.07.2021 року визнано недійсним договір дарування вищезазначеної квартири, що був укладений 30.01.2018 року між позивачем та відповідачем.
Вказуючи на те, що у зв'язку з реєстрацією місця проживання відповідача у квартирі право на вільне користування та розпорядження власністю є порушеним, позивач, посилаючись на положення ст. 391 ЦК України, просить визнати особу такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 24.11.2021 року по справі відкрите спрощене позовне провадження без повідомлення сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджується змістом постанови Житомирського апеляційного суду від 22.07.2021 року по справі № 295/12881/20, згідно з якою визнано недійсним договір дарування квартири, що укладений 30.01.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Серед зареєстрованих за вказаною адресою є відповідач - ОСОБА_2 , дата реєстрації 22.06.2018 року.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» № 1382-IV реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.
За положенням ч.1 ст. 6 Закону № 1382-IV громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання.
Частиною 1 статі 156 ЖК України визначено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
З аналізу вищевказаних норм слід дійти висновку, що право на проживання обумовлюється існуванням певних підстав, зокрема належність до члена сім'ї власника (ст. 156 ЖК України); угода між власником та мешканцем (ст. 162 ЖК України), та пов'язане із цим фактичне оселення у помешканні, які є первісними у відношенні до факту реєстрації місця проживання особи.
Приймаючи до уваги ту обставину, що відповідач з часу реєстрації місця проживання не оселявся до помешкання, право на його проживання як члена сім'ї власника відповідно до ст.ст. 64, 156 ЖК України або з інших підстав, не виникло. Доказів зворотного відповідачем не надано.
Суд приходить до висновку, що права позивача як власника є порушеними, вимога про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 141, 258-279 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908,00 грн.
Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: Д.М.Лєдньов