ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
28.12.2021Справа № 910/21207/21
Суддя Господарського суду міста Києва Павленко Є.В., розглянувши матеріали за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" до товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспільбуд", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права, вчинення дій та звернення стягнення на предмет іпотеки,
У грудні 2021 року товариство з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспільбуд", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .
Відповідно до позовної заяви товариством з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" пред'явлено такі вимоги:
1. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" право вимоги за кредитним договором про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії від 4 вересня 2014 року № КЛ-5437/1-980, укладеним ПАТ "Радикал Банк" з ТОВ «Бориспільбуд».
2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" права іпотекодержателя за іпотечним договором від 28 травня 2015 року, укладеним між ПАТ «Радикал Банк» та товариством з обмеженою відповідальністю «Бориспільбуд», посвідченим приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу Т.О. Деребера та зареєстрованим за номером 699.
3. Вчинити державну реєстрацію іпотеки щодо: нежитлового приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 149,8 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 470 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633561880000), нежитлового приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 167,4 кв. м, що знаходиться за адресою, м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 485 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633540280000), нежитлового приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 124,1 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 486 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633577680000), яка виникла на підставі договору іпотеки від 28 травня 2015 року, укладеного між ПАТ «Радикал Банк» та товариством з обмеженою відповідальністю «Бориспільбуд», посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу Т.О. Деребера та зареєстрованим за номером 699, зазначивши товариство з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" в якості іпотекодержателя.
4. Вчинити державну реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлового приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 149,8 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 470 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633561880000), нежитлового приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 167,4 кв. м, що знаходиться за адресою, м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 485 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633540280000), нежитлового приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 124,1 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 486 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633577680000), у зв'язку з реєстрацією іпотеки, яка виникла на підставі договору іпотеки від 28 травня 2015 року, укладеного між ПАТ «Радикал Банк» та товариством з обмеженою відповідальністю «Бориспільбуд», посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу Т.О. Деребера та зареєстрованим за номером 699, зазначивши товариство з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" в якості іпотекодержателя (обтяжувача).
5. У рахунок погашення заборгованості ТОВ "Бориспільбуд" перед товариством з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" за кредитним договором від 4 вересня 2014 року № КЛ-5437/1-980 у сумі 2 900 000 грн, звернути стягнення на:
- нежитлове приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 149,8 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 470 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633561880000);
- нежитлове приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 167,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 485 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633540280000);
- нежитлове приміщення, із всіма об'єктами, функціонально пов'язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 124,1 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Трутенка Онуфрія, буд. 3-Г, приміщення 486 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 633577680000)
у спосіб продажу предметів іпотеки шляхом проведення електронного аукціону в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій згідно Закону України "Про виконавче провадження".
Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на таке.
Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) позовна заява має містити, зокрема, повне найменування (для юридичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження; поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України); відомі номери засобів зв'язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.
За умовами пункту 4 частини 3 статті 162 ГПК України позовна заява також повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні. Якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.
Зі змісту поданої позовної заяви не вбачається, які саме вимоги пред'явлені до кожного з відповідачів, а також не вбачається, до яких осіб пред'явлено позовні вимоги про вчинення державної реєстрації іпотеки та обтяження іпотекою нерухомого майна щодо нерухомого майна. При цьому позивачем не зазначено, хто з відповідачів має повноваження на здійснення такої державної реєстрації.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позивачем не дотримано положень пункту 2 частини 3 статті 162 ГПК України щодо змісту позовних вимог до кожного з відповідачів.
Також згідно з частиною 2 статті 164 ГПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Приписами статті 91 ГПК України передбачено, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.
Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
Пунктом 5.26 Національного стандарту України - Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлювання документів ДСТУ 4163:2020, чинний з 1 вересня 2021 року) встановлено, відмітка про засвідчення копії документа складається з таких елементів: слів "Згідно з оригіналом" (без лапок), найменування посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її власного імені та прізвища, дати засвідчення копії.
Проте до позовної заяви додано не засвідчені копії: іпотечного договору від 27 травня 2015 року, договору купівлі-продажу майнових прав від 2 липня 2020 року та додатку № 1 до нього, договору купівлі-продажу майнових прав від 23 червня 2021 року та додатку № 1 до нього.
За змістом частин 1, 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Оскільки дана позовна заява не відповідає вищезазначеним вимогам ГПК України, вона підлягає залишенню без руху.
Керуючись статтями 174, 234 ГПК України
Залишити позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" без руху.
Товариству з обмеженою відповідальністю "Голден Фінанс Груп" подати до Господарського суду міста Києва протягом 5 днів з дня вручення цієї ухвали: відомості щодо змісту позовних вимог до кожного з відповідачів, а також інформацію про те, до кого з відповідачів пред'явлені вимоги про вчинення державної реєстрації іпотеки та обтяження іпотекою нерухомого майна щодо нерухомого майна, а також належним чином засвідчені копії: іпотечного договору від 27 травня 2015 року, договору купівлі-продажу майнових прав від 2 липня 2020 року та додатку № 1 до нього, договору купівлі-продажу майнових прав від 23 червня 2021 року та додатку № 1 до нього.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.
Дата підписання: 28 грудня 2021 року.
Суддя Є.В. Павленко