311/4188/21
2/311/1241/2021
06.12.2021
06 грудня 2021 року м.Василівка
Василівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Нікандрової С.О., за участю секретаря судового засідання Дудки Н.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Василівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на спадкове майно за законом, -
28 вересня 2021 року до Василівського районного суду надійшла позовна ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на спадкове майно за законом, у якій позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок жилою площею 29,3 кв.м., зазначений у плані літерою А1 з прибудовою (літ.-а2) загальною площею 84,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня (літ.Б1) з прибудовою (літ.б2), гараж (літ.В1), гараж - (літ.Г1), погріб (літ.Д1), огорожа - №1, водогін №2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_5 . Після його смерті мати позивача ОСОБА_4 прийняла спадщину, а саме: житловий будинок жилою площею 29,3 кв.м., зазначений у плані літерою А1 з прибудовою (літ.-а2) загальною площею 84,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня (літ.Б1) з прибудовою (літ.б2), гараж (літ.В1), гараж - (літ.Г1), погріб (літ.Д1), огорожа - №1, водогін №2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , але за свого життя не оформила її. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок за вищевказаною адресою. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, після смерті матері, який своєчасно подав до Василівської державної нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відмовились від спадщини. 19 серпня 2021 року позивач звернувся до державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори з питання одержання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області за №785/02-31 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 з причини відсутності правовстановлюючих документів спадкодавця на нерухоме майно. У зв'язку із відсутності можливості оформити спадщину в позасудовому порядку, позивач змушений
звернутися до суду з даним позовом.
Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 07 жовтня 2021 року відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання та витребувано з Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області інформацію зі Спадкового реєстру про заведену спадкову справу після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 та після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 10 листопада 2021 року клопотання позивача ОСОБА_1 задоволено та зобов'язати Василівську міську раду Запорізької області надати суду, виписки з по-господарської книги за адресою: АДРЕСА_1 станом на 17 жовтня 1990 року, станом на 22 липня 2011 року, а також відомостей про зареєстрованих осіб за цією адресою станом 22 липня 2011 року (із наданням копій по-господарських книг за вказані періоди), інформацією про розмір та цільове призначення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 в підготовче судове засідання не з'явилися, позивач надав суду заяву у якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.45).
Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, у заяві зазначила, що позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує (а.с.53,54).
Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, у заяві зазначила, що позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує (а.с.51,52).
Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області в підготовче судове засідання не з'явився, надав суду заяву у якій просить розглядати справу без його участі, проти позовних вимог не заперечує (а.с.57).
Суд вважає можливим розглянути справу без участі осіб, що не з'явилися у судове засідання.
У зв'язку із здійсненням судом розгляду справи за відсутності учасників справи, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Згідно ч.4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Дослідивши письмові матеріали справи та докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що 04 березня 1972 року батьки позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_7 уклали шлюб, після укладення шлюбу присвоєні прізвище дружині « ОСОБА_8 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 (а.с.8).
ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 81 рік помер батько позивача - ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 22 липня 2011 року виданого Скельківською сільською радою Василівського району Запорізької області (а.с.9).
Згідно листа Василівської державної нотаріальної контори №535/01-09 від 09 листопада 2021 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , Василівською (Дніпрорудненською) державною нотаріальною конторою Запорізької області спадкова справа не заводилась (а.с.55, 56).
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 80 років померла мати позивача - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 08 грудня 2020 року виданого Василівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (а.с.10).
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 18 червня 1977 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , в графі батько записаний « ОСОБА_5 », в графі мати записана « ОСОБА_7 » (а.с.8).
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.ст.1269,1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до спадкової справи №23/2021 від 10 лютого 2021 року, спадкоємцями за законом першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1 , який 10 лютого 2021 року звернувся до Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області з заявою про прийняття спадщини за законом. Інший спадкоємець за законом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , 01 червня 2021 року подали заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 (а.с. 58-63).
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №67206922 від 09 листопада 2021 року, виданої державним нотаріусом Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, 10 лютого 2021 року Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 23/2021 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , яка на теперішній час є чинною (а.с. 64).
Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.
Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.
В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з
моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).
Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім'я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців).
Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
При вирішенні спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема: ЦК УРСР 1963 року, Законом України від 07 грудня 1990 року №553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року №5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Згідно рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутаті від 17 жовтня 1990 року №196, додатку до нього, вирішено питання про оформлення права власності за ОСОБА_5 житловий будинок АДРЕСА_1 з видачею свідоцтва про право власності, обов'язок видачі поклався, в тому числі на Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації. Однак це рішення в частині видачі ОСОБА_5 свідоцтва про право власності виконано не було (а.с. 19,20,21).
Відповідно до погосподарської книги №613 на 2011-2015 роки виданої Василівською міською радою Запорізької області вих. №03-01-14 від 30 листопада 2021 року вбачається, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 значився ОСОБА_5 до дня його смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_5 головою домогосподарства значиться ОСОБА_4 . (а.с.66,67,68).
Зважаючи на реєстрацію вказаного житлового будинку в погосподарській книзі за померлим ОСОБА_5 за його життя у Скельківській сільській раді Василівського району Запорізької області, останній мав вищевказаний будинок на праві особистої власності, відповідно до діючої на той час ст.13 Конституції СРСР, ст.101,
ст.128, ст.134, ст.ст.224-227 ЦК УРСР (редакції 1963 року), право власності на який перейшло в порядку спадкування.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №275823797 від 21 вересня 2021 року, відомості про право власності на майно за адресою: АДРЕСА_1 відсутні (а.с.23).
Відповідно до довідки №427 від 13 липня 2021 року виданої РКП «Василівським бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.18).
Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , виготовленого РКП «Василівське бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_1 , станом на 16 липня 2021 року, вбачається, що вказаний житловий будинок (А-1) складається з: а2- коридору, А1 - коридору, А1 - кімнати, А1 - кухні. А1 - кімнати. З господарськими будівлями та спорудами: а2 - прибудова, Б1 - літня кухня, б2 - прибудова, В1 - гараж, Г1 - гараж, Д1 - погріб, №1 - огорожа, №2 - водогін (а.с.12-17.
Як вбачається зі Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, а саме житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , складеного ФОП ОСОБА_9 , станом на 15 серпня 2021 року вартість вищевказаного об'єкту нерухомого майна становить 118 645 грн. 00 коп. (а.с.24-27).
Неможливість для позивача оформлення спадщини в нотаріальній конторі підтверджено постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області Лисікової М.Ю. №785/02-31 від 19 серпня 2021 року, якою позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.11).
Таким чином, враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належав на праві власності померлій ОСОБА_4 , після її смерті спадщину прийняв її син ОСОБА_1 , який є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_4 , інші спадкоємці першої черги відмовились від прийняття спадщини, проте відсутність правовстановлюючих документів на будинок унеможливлює отримання позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, тому позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 200, 206, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на спадкове майно за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрованого та проживаючого за адресою:
АДРЕСА_1 , ІПН - НОМЕР_5 ), право власності на житловий будинок жилою площею 29,3 кв.м., зазначений у плані літерою А1 з прибудовою (літ.-а2) загальною площею 84,0 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами: літня кухня (літ.Б1) з прибудовою (літ.б2), гараж (літ.В1), гараж - (літ.Г1), погріб (літ.Д1), огорожа - №1, водогін №2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення судуякщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Василівського районного суду
Запорізької області С.О. Нікандрова