Справа №293/2636/21
Провадження № 2/293/938/2021
28 грудня 2021 рокусмт Черняхів
Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Збаражський О.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр-Агро РТ” (місцезнаходження: Житомирська область, Андрушівський район, с. Бровки-Перші, вул. Залізничка,8) до ОСОБА_1 ( проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), Фермерського господарства “Анна-Анастасія” (місцезнаходження: Житомирська область, Житомирський район, с.Осники, вул.Центральна,58) про визнання недійсним договору оренди,-
22.12.2021 ТОВ “Укр-Агро РТ” звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , Фермерського господарства “Анна-Анастасія” за змістом якої просить визнати недійсним договір оренди землі щодо земельної ділянки площею, 2,7660 га з кадастровим номером 1825682000:01:000:0020 укладеного ФГ “Анна-Анастасія” із ОСОБА_1 10.09.2021.
22.12.2021 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Збаражському О.М. для розгляду.
Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб'єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.
Підстав, передбачених ст.ст.185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.
Відповідно до абз.2 ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Враховуючи, що предметом позову у даній справі є визнання недійсним договору оренди, а також приймаючи до уваги обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суддя вважає, що справу №293/2636/21 доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.
Крім того, позивач заявив клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державного реєстратора виконавчого комітету Високівської сільської ради Богуш Олександра Васильовича.
Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Згідно ч. 4 ст. 53 ЦПК України у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Зважаючи на те, що предметом оскарження є визнання недійсним договору оренди, приходжу до висновку про відмову у задоволенні заявленого клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державного реєстратора виконавчого комітету Високівської сільської ради Богуша Олександра Васильовича.
Крім того, позивачем заявлено клопотання про витребування у державного реєстратора виконавчого комітету Високівської сільської ради копію оспорюваного правочину.
Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Згідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Враховуючи положення ч.1 ст.84 ЦПК України та приймаючи до уваги характер правовідносин, суд з огляду на важливість зазначеної інформації для розгляду справи, вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 19, 30, 187, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Укр-Агро РТ” до ОСОБА_1 , Фермерського господарства “Анна-Анастасія” про визнання недійсним договору оренди.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання на 26 січня 2022 року о 12 год. 00 хв. у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирського області (Житомирська область, смт Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал №1), про дату, час та місце якого повідомити учасників справи, викликавши їх у судове засідання.
4. У залученні до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державного реєстратора виконавчого комітету Високівської сільської ради Богуша Олександра Васильовича, відмовити.
5. Клопотання позивача задовольнити.
6. Витребувати у державного реєстратора виконавчого комітету Високівської сільської ради копію договору оренди землі щодо земельної ділянки площею, 2,7660 га з кадастровим номером 1825682000:01:000:0020 укладеного ФГ “Анна-Анастасія” із ОСОБА_1 10.09.2021.
7. Відповідно до вимог ч.6-10 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
8. Копію ухвали суду направити державному реєстратора виконавчого комітету Високівської сільської ради Богуш О.В. для виконання.
9. Витребувані судом докази мають бути направлені безпосередньо до Черняхівського районного суду Житомирської області не пізніше п'яти робочих днів з дня вручення копії цієї ухвали.
10.Відповідач має право протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали - надати відзив на позов, який має відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.
11. У разі подання відзиву на позовну заяву до суду, відповідач в той же строк має надіслати копію відзиву і доданих до нього документів - позивачу.
12. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.
13.За приписами частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
14. Встановити позивачам п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
15.Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
16. Копію ухвали надіслати учасникам справи. Відповідачу та третій особі, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору, направити копію позовної заяви з доданими до неї документами.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.
Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ