Справа № 288/2271/21
Провадження № 2/288/497/21
28 грудня 2021 року смт. Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Рудник М. І.,
з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 , останнє місце проживання якого було село Парипси, Попільнянського району, Житомирської області.
Після його смерті відкрилась спадщина.
Крім іншого майна до його складу входить: земельна ділянка площею 0,43 га, розташована на території Попільнянської селищної ради в АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність матері спадкодавця, бабі позивача по лінії батька - ОСОБА_3 рішенням 14 сесії XXI скликання Парипської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 30 грудня 1993 року.
Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 13 жовтня 2021 року, справа № 707/2064/21 провадження 2-о/707/66/21, встановлено факт, що померлий ОСОБА_2 є рідним сином ОСОБА_3 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 баба позивача ОСОБА_3 померла.
Після її смерті спадщину прийняв її син, батько позивача ОСОБА_2 , постільки проживав і був зареєстрований на день смерті разом з спадкодавцем, але не оформив спадкових прав на земельну ділянку.
Спадкова справа на майно ОСОБА_4 відсутня, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру.
Позивач являється спадкоємцем на майно батька першої черги.
Спадщину позивач прийняла шляхом подання заяви до Попільнянської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа № 174/2018 на майно ОСОБА_2 .
Крім позивача, інші спадкоємці, відсутні.
Згідно ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.
29 червня 2021 року позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований на спадковій земельній ділянці в АДРЕСА_1 , реєстр 520.
Державний акт на спадкову земельну ділянку відсутній.
На звернення до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію земельної ділянки, позивач отримала повідомлення про те, що не має такої можливості в зв'язку з смертю спадкодавця.
Державний нотаріус за місцем знаходження майна відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на неї.
Позивач просить визнати за нею як спадкоємцем за законом, на майно батька - ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 , приватизації земельної ділянки площею 0,43 га, розташованої на території Попільнянської селищної ради в АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Чотирнадцятої сесії ХХІ скликання Парипської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 30 грудня 1993 року. Судові витрати покладає на себе.
Позивач в підготовче судове засідання не з'явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.
Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.
Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 08 грудня 2021 року Попільнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Житомирському районі Житомирської області Центрально- Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис № 5 /а.с. 6/.
Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 13 жовтня 2021 року встановлено факт, що померлий у селі Парипси, Попільнянського району, Житомирської області, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є рідним сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у селі Парипси, Попільнянського району, Житомирської області /а.с. 7/.
Відповідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) виданої 08 грудня 2021 року Попільнянською державною нотаріальною конторою, у Спадковому реєстрі інформація відносно ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , відсутня /а.с. 8/. Згідно довідки № 474 від 08 грудня 2021 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області, на день смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , з нею за адресою: АДРЕСА_1 , проживав і був зареєстрований її син - ОСОБА_2 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_6 /а.с. 9/.
Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 15 травня 2018 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 122 /а.с. 10/.
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 17 листопада 1997 року Парипською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , запис за № 10 /а.с. 11/.
Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , виданого 03 липня 2020 року Виконавчим комітетом Білозірської сільської ради Черкаського району Черкаської області, ОСОБА_5 03 липня 2020 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 , після державної реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_8 », про що складено відповідний актовий запис № 11 /а.с. 12/.
Як вбачається з архівного витягу з рішення Парипської сільської ради народних депутатів чотирнадцятої сесії ХХІ скликання від 30 грудня 1993 року «Про передачу в приватну власність, постійне і тимчасове користування громадян земельних ділянок» виданого Архівним відділом Житомирської районної державної адміністрації 01 липня 2021 року за № 05-03/259, вирішено передати в приватну власність, постійне та тимчасове користування безплатно земельні ділянки, що були раніше надані їм у межах населеного пункту в розмірі згідно додатку, під № 105 вказана ОСОБА_3 - 0,43 га /а.с. 13/.
Довідкою № 472 від 08 грудня 2021 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області визначено, що державний акт на земельну ділянку площею 0,43 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , не виготовлявся /а.с. 14/.
Відповідно до довідки № 473 від 08 грудня 2021 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_1 повідомлено, що завершити приватизацію земельної ділянки площею 0,43 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана в приватну власність рішенням Чотирнадцятої сесії ХХІ скликання Парипської сільської ради народних депутатів від 30 грудня 1993 року громадянці ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , неможливо в зв'язку зі смертю спадкодавця /а.с. 15/.
Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 29 червня 2021 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Спадщину, на яку видано це свідоцтво, складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . Спадкова справа № 174/2018, зареєстровано в реєстрі за № 520 /а.с. 16/.
Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 29 червня 2021 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавець ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , спадкоємець ОСОБА_1 , спадкове майно житловий будинок, номер у нотаріуса: 174 /а.с. 17/.
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 29 червня 2021 року державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна та про право власності, а саме: власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_1 , розмір частки: 1/1 /а.с. 18/.
Згідно повідомлення № 218/02-31 від 08 грудня 2021 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану на території Попільнянської селищної ради за адресою: АДРЕСА_1 , яка рішенням Чотирнадцятої сесії ХХІ скликання Парипської сільської ради народних депутатів від 30.12.1993 року передана у приватну власність ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , через відсутність Державного акту на земельну ділянку. Крім того, матеріали спадкової справи № 174/2018 на майно ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , з яких вбачається, що заявник ОСОБА_1 зареєстрований єдиним спадкоємцем на майно батька /а.с. 19-20/.
У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.
Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.
Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).
Згідно пункту 7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.
Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).
Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Як вбачається з пункту г) частини 1 статті 121 Земельного Кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;
За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.
Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.
Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.
Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивач при зверненні до суду з даним позовом просила судові витрати віднести на її рахунок, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.
Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.
Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 1216-1218, 1225, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статтями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 82, 128, 141, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -
Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , як спадкоємцем за законом, на майно батька - ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 , приватизації земельної ділянки площею 0,43 га, розташованої на території Попільнянської селищної ради в АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність спадкодавцю рішенням Чотирнадцятої сесії ХХІ скликання Парипської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 30 грудня 1993 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Попільнянського
районного суду М. І. Рудник