Справа № 766/7483/21
н/п 2/766/10229/21
(ЗАОЧНЕ)
16.12.2021 року м. Херсон
Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Рядчої Т.І.,
за участю секретаря судового засідання Головчиної А.В.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду із позовом про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовані тими обставинами, що позивач на підставі договору довічного утримання від 14.04.2015 року є власником вказаної квартири. Згідно домової книги за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач більше 10 років не проживає за вказаною адресою, витрати по сплаті комунальних послуг не несе, утриманням квартири не займається, особисті речі його відсутні. Реєстрація ОСОБА_2 в квартирі позивача порушує її права, як власниці.
Ухвалою від 07.06.2021 року у справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивач в судове засідання не з'явилась, надала свої повноваження представнику, яка подала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відзивів на позовну заяву у строк встановлений в ухвалі суду про відкриття провадження у справі відповідач не надав.
За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на заочний розгляд справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.
У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв'язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
На підставі договору довічного утримання від 14.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Комаренко А.М. за реєстровим №42, відчужував ОСОБА_3 передав, а набувач ОСОБА_1 отримала у власність квартиру АДРЕСА_1 та взамін зобов'язалась забезпечити відчужувача утриманням та доглядом.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 28.10.2021 року за №281828485 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .
Згідно відповіді Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради від 28.10.2021 року №16-21/972 інформація щодо місця реєстрації ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 підтверджена.
З копії домової книги про реєстрацію громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_2 вбачається, що за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 .
Згідно акту про не проживання осіб за місцем реєстрації, виданого управлінням будинком ОСОБА_4 , від 23.02.2021 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає за адресою: АДРЕСА_2 більше 10 років.
У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін
У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1 ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
. Виходячи з порівняльного аналізу норм статей 383, 321,391, 405 ЦК України та статей 64, 150, 156 ЖК Української РСР, слід дійти висновку, що положення статей 381, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру від будь-яких осіб, у тому числі й тих, які не є і не були членами його сім'ї, а положення статей 405 ЦК України, статей 64, 150, 156 ЖК Української РСР регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім'ї (правовий висновок, викладений у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16).
Аналізуючи зазначені обставини та докази, які надані суду, у їх сукупності, суд вважає, що відповідач є такою особою, що втратив право користуватися житловим приміщенням за вказаною адресою..
На підставі ст. ст. 316, 317, 321, 355, 369, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 6-13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 280-282, 354 ЦПК, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 )
Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Суддя: Т.І. Рядча