Справа № 484/4391/21
Провадження № 2/484/1682/21
Рішення
іменем України
(заочне)
24.12.2021 року Первомайський міськрайонний суд миколаївської області в складі:
головуючого судді Максютенко О.А.
секретаря судового засідання Завірюхи В.Ю.
розглянувши у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін по цивільній справі в залі суду в місті Первомайська за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку
встановив
05.11.2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно до акту ОСББ «Первомайський господар» від 01.11.2021 року, виданого головою правління С.І. Башкінцевим встановлено, що за адресою: квартира АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , 1981 року народження. З 2020 року останній за вказаною адресою не проживає.
В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою квартира АДРЕСА_1 втратив право на користування квартирою, внаслідок відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, реєстрація вказаної особи перешкоджає позивачці розпоряджатися цим будинком на власний розсуд, комунальні служби нараховують плату за комунальні послуги з урахуванням зареєстрованих у будинку осіб та за зазначеною ардесою, чим об'єктивно порушуються її права, тому вона змушена звернутися за захистом до суду. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а саме квартира АДРЕСА_1 та просить зняти його з реєстраційного обліку.
Ухвалою судді від 12.11.2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
В судове засідання позивач надала заяву про слухання справи у її відсутність, позов підтримає та просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з'явилася, будь-яких заяв, клопотань з їх сторони на адресу суду не надходило, про слухання справи повідомлений належним чином.
Суд вважає, за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 28.10.2020 року зареєстрованого в реєстрі речових прав на нерухоме майно № 1389.
У вказаній квартирі з 01.02.2002 року прописаний ОСОБА_2 , 1980 року народження згідно копії паспорту, домової книги та довідки Первомайської міської ради.
Відповідно до акту ОСББ «Первомайський господар» від 01.11.2021 року, виданого головою правління С.І. Башкінцевим в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , 1981 року народження з 2020 року не проживає.
Згідно п. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Стаття 319 ЦК України зазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Судом приймається до уваги той факт, що спірна квартира на даний час знаходиться у власності позивача, а відповідачі займають спірне приміщення без достатніх правових підстав.
Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
З огляду на вказане, суд вважає що вимоги позивача в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи.
Що стосується вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку місця проживання в квартирі, суд зазначає наступне.
Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Як випливає із цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Закон України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачає, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням. (Вказані вище правові позиції викладені в Постанові Верховного Суду України №6-57 від 16.01.2012 року). Тобто, зазначена вимога позивача є передчасною.
На підставі ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_2 , на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 908,00 грн.
вирішив
позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку та визнання таким, що втратив право користування майном- задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 - такими, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені по справі судові витрати зі сплати судового збору в сумі 908 грн.
В іншій частині позовних вимог позивачу відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача, поданою з врахуванням вимог ст. 285 ЦПК України. Заява про перегляд рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.
Повний текст рішення суду складено 24.12.2021 року.
Учасники справи:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець с. Сабатинівка Ульянівського району Кіровоградської області, зареєстрований АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Суддя: