18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
21 грудня 2021 року м.Черкаси Справа № 925/1745/21
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Чевгуза О.В., розглянувши матеріали за позовом
Приватного підприємства «Міськбуд-Плюс»
до Черкаської міської ради
про внесення змін до договору оренди землі
До Господарського суду Черкаської області звернулося з позовом Приватне підприємство «Міськбуд-Плюс» (бул. Шевченка, 345, м. Черкаси, 18005, код ЄДРПОУ 33752650) до Черкаської міської ради (вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18001, код ЄДРПОУ 25212542) в якому просить суд:
- внести до укладеного між Черкаською міською радою (ідентифікаційний код юридичної особи 25212542, адреса місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, буд. 36) та Приватним підприємством «Міськбуд-Плюс» (ідентифікаційний код юридичної особи 33752650, адреса місцезнаходження: 18005, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 345) договору оренди землі від 14.09.2016 року такі зміни:
- пункт 5 договору викласти в такій редакції:
"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.11.2021 № 3360/376-21 становить 10 283 087,60 грн. (десять мільйонів двісті вісімдесят три тисячі вісімдесят сім гривень 60 копійок) - землі громадського призначення.
- пункт 9 договору викласти в такій редакції:
"9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує плату у грошовій формі. Річна оренда плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмір 3 % від її нормативної грошової оцінки, що становить 308 492,63грн. (триста вісім тисяч чотириста дев'яносто дві гривні 63 копйки)";
- стягнути понесені судові витрати.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені статтями 174-175 ГПК України, відсутні.
Згідно з ч. 1 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.
Відповідно до п. 1, 2 ч. 5 ст. 12 ГПК України малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно з положеннями ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.
За правилами ст. 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.
Згідно з ч. ч. 1, 2, 5, 8 ст. 252 ГПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.
Розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.
Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заяві по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.
Згідно з п. 4, 6, 8, 10 ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа; дата, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті, якщо справа буде розглядатися в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін; строк для подання відповідачем відзиву на позов; строки для подання відповіді на відзив та заперечень, якщо справа буде розглядатися за правилами спрощеного позовного провадження.
З огляду на малозначність справи в розумінні ч. 5 ст. 12 ГПК України, враховуючи характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження на підставі ч. 1 ст. 247 ГПК України.
Оскільки справа є малозначною, до суду не надходило клопотань про її розгляд з повідомленням учасників справи, суд на підставі ч. 5 ст. 252 ГПК України вирішує розглядати справу без повідомлення сторін.
Керуючись статтями 12, 176, 234, 247, 250- 252 ГПК України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
3.Роз'яснити учасникам справи, що відповідно до ч. 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач може подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом и з позовом або не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву.
4. Відповідачу у строк протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження надати суду відзив на позов у порядку, передбаченому ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; докази направлення відзиву позивачу.
Відповідачу протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати заяву з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом п'яти днів з дня одержання відзиву.
6. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив - протягом п'яти днів з дня одержання відповіді на відзив.
7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ck.arbitr.gov.ua/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 21.12.2021 та оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Чевгуз