Справа № 509/1632/19
(вступна та резолютивна частини)
21 грудня 2021 року смт Овідіополь
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Панасенка Є.М.,
за участю секретаря судового засідання: Степанової Н.С.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2
розглядаючи у підготовчому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Державна інспекція архітектури та містобудування України, ОСОБА_5 , про знесення самочинно збудованого нерухомого майна,-
відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України, суд -
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічнї експертизи задовольнити.
Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертній установі - Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).
На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:
1. Чи відповідає новостворений триповерховий об'єкт (будівля), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479 (категорія яких відноситься до земель “рекреаційного призначення”, з цільовим призначенням “для індивідуального дачного будівництва”) проектно-технічній документації на будівництво та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності та які саме існують істотні порушення будівельних норм і правил, санітарно-технічних, протипожежних вимог, правил експлуатації новоствореного об'єкту (будівлі)? Що потрібно зробити для їх усунення (перебудова або знесення)?
2. Яка група капітальності (категорія складності, ступінь вогнестійкості) новоствореного триповерхового об'єкта (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та АДРЕСА_2 , кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479?
3. Чи відповідає клас наслідків (відповідальності) фактично новоствореного триповерхового об'єкту (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479 проектній документації на будівництво?
4. Яке функціональне призначення новоствореного триповерхового об'єкту (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479? Чи належить цей об'єкт (будівля) до категорії нежитлових?
5. Чи відповідає фактичне користування земельними ділянками 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , їх цільовому призначенню згідно правовстановлюючим документам на земельні ділянки та правовстановлюючим документам новоствореного триповерхового об'єкту (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?
6. Чи відповідає технічний стан новоствореного триповерхового об'єкта (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479 вимогам Правил пожежної безпеки, іншим протипожежним нормам?
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 , роз'яснивши йому при цьому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Зобов'язати відповідача ОСОБА_4 та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_5 забезпечити безперешкодний доступ експерта до об'єкта експертизи - новоствореного триповерхового об'єкту (будівлі), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479.
Для проведення експертизи в розпорядження експерту надати матеріали цивільної справи № 509/1632/19, а за клопотанням експерта - додаткові документи.
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.
Витребувати у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ) належним чином завірені копії технічної документації на новостворений триповерховий об'єкт (будівлю), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479, у тому числі технічний паспорт та надати у розпорядження експертній установі для проведення експертизи.
Витребувати у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26, код ЄДРПОУ: 44245840) декларативні та дозвільні документи стосовно будівництва новоствореного триповерхового об'єкта (будівлі), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельних ділянках 8 та 9, кадастрові номери: 5123782000:02:004:4478 та 5123782000:02:004:4479 та надати їх у розпорядження експертній установі для проведення експертизи.
Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.
Витребувати у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26, код ЄДРПОУ: 44245840) інформацію про реєстрацію Департаментом ДАБІ в Одеській області Декларації про готовність до експлуатації об'єкта ОД181191850756 (адреса об'єкта: АДРЕСА_4 ), а саме:
- на якій підставі було здійснено введення в експлуатацію вказаного об'єкта нерухомості (дачного будинку)?
- чи відповідав вказаний об'єкт будівництва усім нормам та стандартам, що пред'являються до такого об'єкта, на момент реєстрації декларації про готовність об'єкту?
- чи підлягає вказаний об'єкт будівництва перебудуванню або знесенню внаслідок порушення державних будівельних норм або процедури введення в експлуатацію?
Провадження в справі зупинити до проведення експертизи.
Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині призначення експертизи та зупинення провадження у справі може бути подана до Одеського апеляційного суду безпосередньо або через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом п'ятнадцяти днів з моменту її підписання.
Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали буде складено не пізніше 24.12.2021 року.
Головуючий: Є. М. Панасенко