"21" грудня 2021 р. Справа № 363/5458/21
21 грудня 2021 року суддя Вишгородського районного суду Київської області Свєтушкіна Д.А. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права особистої приватної власності на нерухоме майно, набуте під час шлюбу,-
До Вишгородського районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права особистої приватної власності на нерухоме майно, набуте під час шлюбу.
Ознайомившись з матеріалами позовної заяви, суд вважає за необхідним залишити позовну заяву без руху з наступних підстав.
Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.
Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або пребування, якщо інше не передбачено законом.
Однак згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.
Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачка просить у даному позові визнати за нею право власності, зокрема, на житловий будинок загальною площею 210,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, площею 0,1444 га, за адресою АДРЕСА_1 , квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 79,90 кв.м.
Згідно договорів купівлі продажу будинку та земельної ділянки від 19 липня 2006 року вартість житлового будинку загальною площею 210,5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 складає 621 680 грн., а вартість земельної ділянки, площею 0,1444 га, за адресою АДРЕСА_1 , становить 150 000,00 грн.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 22.08.2017 року вартість квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 79,90 кв.м. складає 2 182 635,00 грн.
Отже, з урахуванням наведеного суд вважає неналежними доказами вартості нерухомого майна, яке є предметом даного позову, надані договори купівлі продажу, оскільки вони датовані 19.07.2006 року та 22.08.2017 року та не підтверджують вартість майна станом на дату подачі позовної заяви до суду, що позбавляє суд можливості вирішити питання щодо підсудності даного позову Вишгородському районному суду Київської області.
Враховуючи вищевикладене, позивачу слід підтвердити доказами окрему актуальну вартість кожного з об'єктів вказаного в позові нерухомого майна станом на дату звернення до суду.
Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені в ухвалі суду, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями частини 3 ст. 185 ЦПК України.
Керуючись ст. 83,95,175,177,185, 260 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права особистої приватної власності на нерухоме майно, набуте під час шлюбу - залишити без руху, надавши позивачу строк у десять днів, з дня отримання копії ухвали, для усунення зазначених недоліків.
У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачеві зі всіма доданими до неї документами.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Д.А. Свєтушкіна