Справа № 277/1131/21
Номер рядка звіту 65
іменем України
"17" грудня 2021 р. смт Ємільчине
Ємільчинський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Заполовського В. В.
за участю секретаря с/з Лук'янчук Т. В.
розглянувши, відповідно до вимог ст. 247 ч. 2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком внаслідок того, що тривалий час була відсутньою
Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Крім нього в даному будинку зареєстровані його дружина ОСОБА_3 та племінник ОСОБА_2 .
Хоча ОСОБА_2 і зареєстрований в його будинку, однак з серпня 2005 року не проживає в його будинку та не бажає добровільно виписуватись з даного житла, чим ставить його у незручне фінансове становище.
Позивач в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що позов підтримує та просить його задовольнити.
Відповідач в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що не має претензій до ОСОБА_1 , просив виписати його з житлового будинку по АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ст. 206 ч. 4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вивчивши письмові докази по справі, судом встановлено наступне.
Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.06.2005 року ОСОБА_1 купив житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 3).
Відповідно до ксерокопії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.07.2005 року ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.46).
Як вбачається з довідки Ємільчинської селищної ради Житомирської області № 4998 від 29.10.2021 року в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_3 та племінник ОСОБА_2 (а.с. 8).
Статтею 317 ЦК України, передбачено, що право власності являє собою право користування, володіння та розпорядження майном.
Також відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. ст. 321, 387 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, а захист права власності забезпечується державою.
Забезпечуючи захист права власності, законодавець надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Згідно зі ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї родини, розпоряджатися житлом на власний розсуд.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відмову відповідача у добровільному порядку знятися з реєстрації суд вважає порушенням права власника - ОСОБА_1 щодо вільного розпорядження своєю власністю.
Крім того відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до положень ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, оскільки відповідач з серпня 2005 року не проживає в будинку АДРЕСА_1 , в добровільному порядку не бажає знятися з реєстрації за вказаною адресою, що є порушенням права власника будинку ОСОБА_1 вільно розпоряджатися своєю власністю, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком та задовольняє позов повністю.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 76-81, 206, 259, 263-268 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 383, 391, 405 Цивільного кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком внаслідок того, що тривалий час була відсутньою - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Ємільчинський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Дата складення повного судового рішення 17.12.2021 року.
Суддя: В. В. Заполовський