Справа №521/5949/21
Провадження №2/521/3282/21
08 грудня 2021 року м. Одеса
Малиновський районний суд міста Одеси у складі:
головуючого судді Тополевої Ю.В.,
за участю секретаря Черненко Я.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , за участі третьої особи: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтований наступними обставинами. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований син колишнього власника - ОСОБА_2 .Позивач вказує, що фактично ані колишній власник квартири - ОСОБА_3 , ані її син - ОСОБА_2 , ніколи у ній не проживали, оскільки квартира непридатна для проживання, перебуває у незадовільному стані та використовувалась як цех для виготовлення меблів. Після набуття у власність квартири між ним та ОСОБА_3 було досягнуто домовленість, що вона та члени її сім'ї добровільно знімуться з реєстрації, проте по теперішній час домовленість не виконана. Позивач зазначає, що реєстрація відповідача у належній їй квартирі, порушує його права користування, володіння та розпорядження як власника квартири, тому вимушений звернутись до суду.
Позивач у відкрите судове засідання не з'явився. Подав до суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Просив розгляд справи проводити у його відсутність.
Відповідач у відкрите судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, відповідно до ст. 128 ЦПК України, про причину неявки не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність та відзив на позовну заяву не подавав.
Третя особау відкрите судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, про причини неявки не повідомила.
Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
У зв'язку з тим, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, та відповідачем не подано відзив у встановлений судом термін, в порядку ст. 280 ЦПК України, за відсутності заперечень позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 223 ЦПК України.
Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу нерухомого майна від 08 грудня 2020 року (а.с. 16).
Право власності позивача на вказану квартиру, також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 236032311 від 08 грудня 2020 року (а.с. 17).
Згідно з Відомостей Департаменту надання адміністративних послуг ОМР №П1-75923-ю/л вбачається, що у належній позивачу квартирі зареєстровано відповідача - ОСОБА_2 з 21 січня 2015 року (а.с. 18).
Реєстрація відповідача за вказаною адресою також підтверджується відповіддю Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області (а.с. 26).
Як вбачається з позовної заяви, фактично ані колишній власник квартири - ОСОБА_3 , ані її син - ОСОБА_2 , ніколи у ній не проживали, оскільки квартира непридатна для проживання, перебуває у незадовільному стані та використовувалась як цех для виготовлення меблів.
Після набуття у власність квартири між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було досягнуто домовленість, що остання та члени її сім'ї добровільно знімуться з реєстрації, проте по теперішній час домовленість не виконана.
Встановлено, що ОСОБА_1 звертався до ОСОБА_3 з вимогою про зняття з реєстрації місця проживання її сина - ОСОБА_2 (а.с. 19), разом із цим, вказана вимога залишилась проігноровано.
Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони виникли в зв'язку із припиненням права користуванням чужим майном, а тому регулюються Главою 32 ЦК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Ч. 1 ст. 406 ЦК України передбачено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 є законними, обґрунтованими, та такими, що знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи.
Задовольняючи позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, суд зауважує на тому, що зняття з реєстрації місця проживання, в силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» проводиться відповідними органами реєстрації на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання є дискреційними повноваженнями відповідних органів реєстрації, а рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є безумовною підставою для цих органів щодо зняття відповідача з реєстрації місця проживання.
Відповідно до ч. 1, 5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, витрати по сплаті судового збору у розмірі 908,00 гривень підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 401, 406 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 142, 200, 206, 258-259, 280 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , за участі третьої особи: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , про визнання особи такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 судовий збір у розмірі 908 (дев'ятсот вісім) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене учасниками справи до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 20 грудня 2021 року.
Суддя: Ю.В. Тополева