Справа № 2-293/10
“09 червня 2010 року Погребищенський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Марченко Л.В..,
з участю секретаря Довбні Г.А.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Погребищі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -
Встановив:
01.06.2010р. до суду подано цю позовну заяву.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1вимагав визнати його право власності на об”єкт нерухомості -туалет , позначений літерою „ Д” , загальною площею 37 .кв.м., ,який входить до частини належного йому на праві приватної власності майнового комплексу , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ,який ним придбано , відповідно до договору купівлі-продажу від 19 травня 2009 року у ОСОБА_2 .Відповідно до даного договору купівлі-продажу від 19.05.2009 року йому продано об”єкт нерухомості, що складається: з ізоляції труб, загальною площею 355.5 кв.м., будівлі гаража, загальною площею 218.7 кв.м., площадки гаража НОМЕР_1 , туалета , огорожі від гаражів до будівлі контори, площею 366 кв.м.. Рішенням Погребищенського районного суду Вінницької області від 11.12.2009 року даний договір між ним та відповідачем було визнано дійсним та визнано його право власності на частину вищевказаного майно ,оскільки на час розгляду справи була відсутня технічна документація на туалет ,який в плані зазначений літерою „ Д”, в зв'язку з чим ним при розгляді справи були зменшені позовні вимоги в частині вартості туалету.
Представник відповідача ОСОБА_3 ,який діє за довіреністю та представляє інтереси відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю
З урахуванням позицій сторін та матеріалів справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з таких міркувань.
Відповідно до ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав і якщо таке визнання не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, може ухвалити рішення про задоволення позову в попередньому судовому засіданні.
Ч.1 ст.61 ЦПК України встановлено, що обставини, визнані cторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
В судовому засіданні беззаперечно доведено, що 19 травня 2009 року ОСОБА_2 було продано позивачу ОСОБА_1 об”єкт нерухомості, що складається з ізоляції труб, загальною площею 355.5 кв.м., будівлю гаража, загальною площею 218.7 кв.м., площадку гаража НОМЕР_1 , туалет , огорожу від гаражів до будівлі контори, площею 366 кв.м., , а той в свою чергу його оплатив. Однак ,із-за відсутності технічної документації на туалет ,який в плані був зазначений літерою „ Д” не було визнано права власності на туалет .
Дані правовідносини регулюються:
- ч.1 ст.655 ЦК України, відповідно до якої, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму;
- ч.1 ст.656 ЦК України, згідно з якою, предметом договору купівлі-продажу може бути товар (майно), який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.
Оскільки, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, що підтверджується договором купівлі-продажу від 19 травня 2009 року укладеним між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 ( а.с. 3-5 ) , актом прийому-передачі ізоляції труб, загальною площею 355.5 кв.м., будівлі гаража, загальною площею 218.7 кв.м., площадки гаража НОМЕР_1 , туалета , огорожі від гаражів до будівлі контори, площею 366 кв.м., за договором купівлі-продажу від 19 травня 2009 р. ( а.с.6 ), розпискою ОСОБА_2 про те , що він відповідно до договору купівлі-продажу від 19.05.09 року приміщення лінії ізоляції труб , приміщення гаражів, площадки гаражів, туалета та огорожі , що знаходяться по АДРЕСА_1 , сплатив 15 000 гривень ( а.с.7 ) , а тому з метою захисту майнових прав позивача необхідно визнати право власності на нерухоме майно , розташоване по АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,213,130,174,214,215 ЦПК України, суд, -
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на об”єкт нерухомості -туалет , позначений літерою „ Д” , загальною площею 37 кв.м. , вартістю 6189,00 грн.,який входить до частини належного йому на праві приватної власності майнового комплексу ,що розташований по АДРЕСА_1 ,та придбаний ним відповідно до договору купівлі-продажу від 19.05.2010 року у ОСОБА_2.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з часу оголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження; апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області через Погребищенський районний суд.
Суддя