29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"08" жовтня 2007 р.
Справа № 18/3957
За позовом відкритого акціонерного товариства «Шепетівський цукровий комбінат» м.Шепетівка
до Шепетівської міської ради м. Шепетівка
про стягнення 62462,13 грн.
Суддя Саврій В.А.
Представники сторін:
Позивача: Водзінський О.В. - представник за довіреністю №312/1 від 11.04.2007 року.
Відповідача: не з'явився
СУТЬ СПОРУ: у позовній заяві позивач просить суд стягнути з відповідача 62462,13грн. відповідно до договору №416 від 05.06.2003р.
Позивач у судовому засіданні 08.10.2007р. подав заяву про уточнення (зменшення) суми позовних вимог та просить стягнути з відповідача 58584,54грн., в тому числі 45744грн. заборгованості, 9862,79грн. індексу інфляції, 2977,75грн. трьох відсотків річних.
Дана заява подана у відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, не порушує чиї-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, а тому судом приймається.
Відповідач у судове засідання не з'явився, витребуваних документів не подав. Відповідач у відзиві на позов вказав, що проти позову заперечує. Свої заперечення обґрунтовує тим, що згідно договору між міською та підприємством від 05.06.2003р. ВАТ «Шепетівський цукровий комбінат» зобов'язується побудувати і передати міській раді в строк до 29.12.2003р. 25 квартир, а міська рада перерахувати позивачу у визначені договором терміни 802217,00грн.
Ухвали про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи були надіслані відповідачеві рекомендованим листом.
Оскільки неявка представника відповідача не перешкоджає вирішенню спору по суті, суд вважає за необхідне згідно ст. 75 ГПК України розглянути справу за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, суд встановив наступне: 05.06.2003р. між позивачем та відповідачем був укладений договір №416.
Відповідно до умов згаданого договору позивач зобов'язується якісно закінчити будівництво 30-ти квартирного житлового будинку в м. Шепетівка по вул. Старокостянтинівське шосе, 38, згідно діючих норм, здати його державній комісії до 25.12.2003р. і в строк до 29.12.2003р.передати у власність 25 квартир з цього будинку відповідачу загальною площею 1234,18кв.м. вартістю 802217грн. з розрахунку 650грн. за один квадратний метр загальної площі в тому числі ПДВ; а відповідач зобов'язується з коштів виділених державою на закупівлю квартир, оплачує їх вартість у строки по мірі виконання будівельних робіт у п'ять етапів: 1-й -до 10 червня 2003 року -200000,00грн., 2-й -до 10 вересня 2003 року -200000,00грн., 3-й -до 10 жовтня 2003 року -200000,00грн., 4-й -до 07 червня 2004 року -192106,15грн. Залишок суми в розмірі 10110,85грн. оплачується після закінчення будівництва і прийняття будинку замовником згідно діючих норм і правил та на умовах договору.
24.12.2003р. сторони уклали угоду про зміни договору №416 від 05.06.2003р., якою строк здачі державній комісії житлового будинку встановили - 29.12.2004р.
17.11.2004р. сторони уклали угоду про зміни договору №416 від 05.06.2003р., якою збільшили вартість одного квадратного метра площі до 1200,00грн. з ПДВ. Також сторони змінили графік проведення розрахунку, встановивши, нові етапи: 1-й -до 10 червня 2003 року -200000,00грн., 2-й -до 10 вересня 2003 року -200000,00грн., 3-й -до 10 жовтня 2003 року -200000,00грн., 4-й -до 07 червня 2004 року - 192106,15грн., 5-й - до 20 листопада 2004 року -260338,00грн. Залишок суми в розмірі 428571,85грн., при умові залишення без змін вартості квартир, оплачується після закінчення будівництва і прийняття квартир замовником згідно діючих норм і правил та на умовах договору.
На виконання умов договору №416 від 05.06.2003р. згідно акту приймання-передачі від 19.01.2005р. відповідачу було передано 25 квартир загальною площею 1272,3кв.м., житловою площею -748,7кв.м.
Згідно п. 2 акту приймання-передачі, сторони договору встановили, що у виконанні договору та при проведенні розрахунків застосовується фактична площа квартир, встановлена внаслідок проведення обміру та вказана в п. 1 Акту, оскільки в договорі зазначена сторонами проектна площа.
Загальна вартість прийнятих квартир становила 1526760,00грн.
Проте, відповідач умов договору та додаткових угод до нього, в частині сплати орендної плати, належним чином не виконав. Так, з врахуванням поданого уточнення позовних вимог, заборгованість відповідача перед позивачем станом на 08.10.2007р. становить 45744грн.
У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк. Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається.
Наявна основна заборгованість у сумі 45744грн. обґрунтована матеріалами справи і підлягає стягненню на користь позивача.
Судом враховується, що відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивачем відповідачу правомірно нараховано індекс інфляції у сумі 9862,79грн. за період з 29.03.2005р. по 31.05.2007р. та 2977,75грн. три відсотки річних за період з 30.03.2005р. по 30.05.2007р.
З огляду на викладене, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.
Керуючись ст. 129 Конституції України, ст.ст. 11, 509, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, -
Позов відкритого акціонерного товариства «Шепетівський цукровий комбінат» м.Шепетівка до Шепетівської міської ради м. Шепетівка про стягнення 58584,54грн. задоволити.
Стягнути з Шепетівської міської ради (м. Шепетівка, вул. Островського, 4, код ЄДРПОУ 04060789) на користь відкритого акціонерного товариства «Шепетівський цукровий комбінат» (м. Шепетівка, Старокостянтинівське шосе, 31, код ЄДРПОУ 00373391) 45744грн. (сорок п'ять гривень сімсот сорок чотири гривні) заборгованості, 9862,79грн. (дев'ять тисяч вісімсот шістдесят дві гривні 79коп.) індексу інфляції, 2977,75грн. (дві тисячі дев'ятсот сімдесят сім гривень 75коп.) три відсотки річних, 585,85грн. (п'ятсот вісімдесят п'ять гривень 85коп.) державного мита та 118грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ.
Суддя В.А. Саврій