Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
Іменем України
04.09.2007
Справа №2-8/8113-2007
За позовом - Управління охорони здоров'я виконавчого комітету Ялтинської міської Ради, м. Ялта
До відповідачів: 1) Громадської організації «Федерація міні футболу міста Ялти», м. Ялта
2) Громадської організації «Донбаське Землячество», м. Ялта
Про визнання недійсною угоди та виселення.
Суддя Чумаченко С.А.
Від позивача - Перейма Н.В., пред-к за дов. №01-10/2009 від 06.08.2007 року.
Від відповідачів: 1) не з'явився
2) не з'явився
Сутність спору: позивач, управління охорони здоров'я виконавчого комітету Ялтинської міської Ради звернулося до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідачів громадської організації «Федерація міні футболу міста Ялти» до Громадської діяльності «Донбаське Землячество», просить визнати угоду №37 від 01.08.2005 року укладеної між громадської організацією «Донбаське землячество» та громадською організацією «Федерація міні футболу м. Ялти» недійсною з моменту укладення. Виселити громадську організацію «Федерація міні футболу м. Ялти» з приміщення розташованого за адресою: м. Ялта, вул. Ломоносова, 9.
Представник позивача представив уточнення позовних вимог згідно до яких просить угоду №37 від 01.08.2005 року укладену між громадською організацією «Донбаське землячество» та громадською організацією «Федерація міні футболу м. Ялти». Спонукати громадську організацію «Федерація міні футболу м. Ялти» звільнити незаконно займані нежилі приміщення розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Ломоносова, 9.
Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день та час слухання справи був повідомлений належним чином, рекомендованої кореспонденцією. Відзив по справі не представив.
Справа слуханням відкладалась в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд -
08.10.2001 року між Управлінням охорони здоров'я Виконавчого комітету Ялтинської міської Ради та громадською організацією «Донбаське землячество» укладений договір №2 оренди комунального майна.
Відповідно до п.2. даного договору, предметом договору є майнові відношення сторін по господарського використанню майна для організації офісу. Об'єкт оренди - нежиле приміщення площею 49кв.м., що розташовані в м. Ялта, вул. Ломоносова, 9.
Згідно п.5.1.1. та п.5.1.2. вищевказаного договору, договір вступає в дію з 08.10.2001 року по 08.10.2006 року.
Пунктом 7.2. договору оренди комунального майна передбачено, що повернення майна у зв'язку щ припиненням дії договору проводиться безпосередньо орендодавцю або за його вказівкою іншим особам.
Судом встановлено, що між Управлінням охорони здоров'я Виконавчого комітету Ялтинської міської Ради та громадською організацією «Донбаське землячество» складено акт приймання - передачі в оренду нежилих приміщень площею 49кв.м., за адресою: м. Ялта, вул. Ломоносова, 9.
01.08.2005 року між громадською організацією «Донбаське землячество» - стороною 1 та Федерацією міні футболу м. Ялти - стороною 2 укладено угоду №37 про співробітництво та сумісну діяльність.
Відповідно до п.1.1. даної угоди, в цілях співробітництва один одному в рішенні статутних задач сторони домовились надавати один одному фінансову та технічну допомогу у вигляді кредитів, безвідплатних позик, технічки, та технологій, здійснювати благодійну діяльність, надавати взаємні послуги, обмін інформацією, брати участь у сумісних практичних проектах та інших видах сумісної діяльності, що не протиречить законодавству.
Згідно п.1.3. сторона 1 надає стороні 2 приміщення для розміщення офісу громадської організації «Федерація міні футболу м. Ялти», що розташоване за адресою: м. Ялта, вул. Ломоносова, 9.
Відповідно до п.3 угоди, орендар має право: з дозволу орендодавця передати в суборенду орендоване майно.
Пунктом 6.1. вищевказаної угоди, дана угода вступає в силу з дати його підписання обома сторонами та діє 5 років.
18.12.2006 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-13/17515-2006 за позовом Управління охорони здоров'я Виконавчого комітету Ялтинської міської Ради до громадської діяльності «Донбаське землячество» про виселення вирішено, у зв'язку з закінченням строку дії договору, виселити Громадську організацію «Донбаське землячество» з приміщення площею 49кв.м., яке розташоване за адресою: м. Ялта, вул. Ломоносова, 9.
Судом встановлено, що громадською організацією «Донбаське землячество» на підставі угоди №37 від 01.08.2005 року про співробітництво та сумісну діяльність, нежиле приміщення за адресою: м. Ялта, вул. Ломоносова, 9 фактично було передано в піднайм громадській організації «Федерації міні футболу м. Ялти».
Згідно ст. 774 Цивільного Кодексу України, передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до п.3 угоди, орендар має право: з дозволу орендодавця передати в суборенду орендоване майно.
Однак, своєї згоди Управління охорони здоров'я виконавчого комітету Ялтинської міської Ради на передання вищевказаного приміщення в піднайм не надавало.
Відповідно до ч.3 ст. 215 Цивільного Кодексу України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).
Крім того, у зв'язку з визнанням угоди №37 про співробітництво та сумісну діяльність недійсною, на підставі суперечливості цивільному законодавству України, суд вважає позовну вимогу щодо виселення громадської організації «Федерація міні футболу м. Ялти» обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Згідно ч.1 ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В судовому засіданні 21.08.2007 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.
Повний текст рішення підписано 23.08.2007 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-84 ГПК України, суд -
ВИРIШИВ:
1. Позов задовольнити в повному обсязі.
2. Визнати Угоду №37 про співробітництво та сумісну діяльність від 01.08.2005 року укладеної між громадською організацією «Донбаське землячество» (98600, м. Ялта, вул. Васильєва, 19, р/р260073000818 КрФАО «ЗУКБ» м. Ялта, МФО 324913, ОКПО 24406528) та громадською організацією «Федерація міні футболу м. Ялти» (98600, м. Ялта, вул. Ломоносова, 9, рр260040003424 в ВАТ «Кредобанк» м. Сімферополь, МФО 324913, ОКПО 26273793) недійсною.
3. Спонукати громадську організацію «Федерація міні футболу м. Ялти» 98600, м. Ялта, вул. Ломоносова, 9, р/р260040003424 в ВАТ «Кредобанк» м. Сімферополь, МФО 324913, ОКПО 26273793) звільнити незаконно займане нежиле приміщення розташованого за адресою: м. Ялта, вул. Ломоносова, 9.
4. Стягнути з громадської організації «Донбаське землячество» (98600, м. Ялта, вул. Васильєва, 19, р/р260073000818 КрФАО «ЗУКБ» м. Ялта, МФО 324913, ОКПО 24406528) на користь Управління охорони здоров'я виконавчого комітету Ялтинської міської Ради (98635, м. Ялта, вул. Ломоносова, 9) 102грн. державного мита та 59грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.
5. Стягнути з громадської організації «Федерація міні футболу м. Ялти» (98600, м. Ялта, вул. Ломоносова, 9, рр260040003424 в ВАТ «Кредобанк» м. Сімферополь, МФО 324913, ОКПО 26273793) на користь Управління охорони здоров'я виконавчого комітету Ялтинської міської Ради (98635, м. Ялта, вул. Ломоносова, 9) 102грн. державного мита та 59грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.