майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"20" грудня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/954/21
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу
за позовом Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області
2) Народицької селищної ради (Житомирська область, смт. Народичі)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агробалтік"
про визнання незаконним та скасування рішення, зобов'язання повернути земельну ділянку
в засіданні суду прийняли участь:
- від прокуратури: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020
- від позивачів: не прибули
- від відповідача: не прибув
Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури подано позов до Господарського суду Житомирської області в інтересах держави в особі позивачів до ТОВ "Агробалтік" про:
- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради № 57 від 22.12.2020 про надання ТОВ "Агробалтік" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 72,00 га із реформованого КСП ім. Ватутіна;
- зобов'язання ТОВ "Агробалтік" повернути земельну ділянку площею 72,00 га з кадастровими номерами 1823783400:10:000:0002, 1823786600:12:000:0001, 1823787200:08:000:0001, 1823787200:37:000:0002 до земель запасу шляхом її передачі Народицькій селищній раді, а також стягнення з відповідача на користь Житомирської обласної прокуратури понесені судові витрати в сумі 4540,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, таким:
- Народицькою селищною радою 22.12.2020 прийнято рішення № 57 про надання відповідачу в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною пл. 72,00 га із земель реформованого КСП ім. Ватутіна; між Народицькою селищною радою та відповідачем укладено попередній договір оренди землі №9 від 01.01.2021; за даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площа земельних ділянок з кадастр. №1823783400:10:000:0002 - 95,5028 га, №1823786600:12:000:0001 - 157,8061 га, №1823787200:08:000:0001 - 8,6291 га, 1823787200:37:000:0002 - 61,5043 га; земельна ділянка віднесена до земель запасу; категорія - землі сільгосппризначення, на які накладено обмеження у використанні, оскільки мають статус радіоактивно забрудненої території;
- Народицька селищна рада в порушення вимог земельного законодавства прийняла рішення про передачу відповідачу земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та проведення земельних торгів; Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення договору, який не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст. 635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди.
Ухвалою від 14.09.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду (а. с. 102).
Ухвалою від 09.11.2021 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 10.12.2021; відклав підготовче засідання на 09.12.2021 об 11:30, постановив повідомити відповідача про дату і час засідання суду телефонним зв'язком (а. с. 118).
08.12.2021 до суду від позивача 1) надійшло клопотання про продовження підготовчого провадження та відкладення засідання суду, оскільки 09.12.2021 на сесії селищної ради буде розглядатися звернення відповідача (а.с.121), яке господарський суд задоволив ухвалою від 09.12.2021 та відклав підготовче засідання (а. с. 127).
20.12.2021 на електронну пошту суду від позивача 2) надійшов лист, вих. №01-16/3245 від 17.12.2021 про продовження підготовчого провадження та відкладення засідання суду для добровільного вирішення спору з копією рішення Народицької селищної ради №477 від 09.12.2021 щодо припинення договору оренди №9 від 01.01.2021 земельної ділянки пл. 72,00 га, укладеного з відповідачем (а. с. 132, 133).
В засіданні суду прокурор щодо продовження строку підготовчого провадження та відкладення розгляду справи не заперечила.
За таких обставин слід продовжити підготовче провадження та зазначити, що згідно з ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Разом з тим, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені ГПК України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України).
Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Керуючись ст. 169, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.
2. Призначити підготовче засідання суду на "30" грудня 2021 р. о 11:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 20.12.2021
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - до справи
2 - прокуратурі: prokzt@zhit.gp.gov.ua
3 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області: zhitomyr@ukr.net
4 - Народицькій селищній раді: naroduchiotg@ukr.net
5 - ТОВ "Агробалтік": agrobaltik@ukr.net