26 апреля 1999г. Дело №2-294/99
Генический районный суд в составе :
председательствующего - Волвенко А.И.
при секретаре - Стрюковой И.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Геническе дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_2 о разделе домостроения и определения порядка пользования земельным участком,
Истица обратилась с заявлением в котором просит разделить домостроение расположенное по адресу: АДРЕСА_1 и определить порядок пользования земельным участком.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просит разделить домостроение и определить порядок пользования земельным участком согласно заключению технической экспертизы от 20 мая 1997 года.
Ответчик иск признал полностью, просит суд требования ОСОБА_1 удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны суд приходит к следующему:
Ѕ часть жилого дома АДРЕСА_1 принадлежит на праве личной собственности ОСОБА_1 на основании договора дарения, удостоверенного Генической госнотконторой от 07.07.1995 года.
Вторая половина дома, т.е. Ѕ часть принадлежит на праве личной собственности ОСОБА_2 на основания свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Генической госнотконторой от 10 сентября 1990 года.
Общая площадь земельного участка АДРЕСА_1 составляет 472 кв.м., что соответствует норме землепользования (решение горисполкома от 30.11.1960 года).
Согласно заключения технической экспертизы от 20 мая 1997 года предлагается вариант установления порядка пользования жилым домом и служебными строениями между двумя совладельцами в соотношении Ѕ часть к Ѕ части и первому совладельцу предложено выделить в пользование в жилом доме комнаты 1-1 пл. 5,0 кв.м., 1-2 пл. 7,5 кв.м., общей площадью 12.5 кв.м. Кроме этого первому совладельцу выделить в пользование полностью летнюю кухню «Б», что составляет Ѕ часть идеальной доли. Стоимость этой части составляет 3105 грн.
Второму совладельцу предложено выделить в пользование в жилом доме комнаты 1-3 пл. 10,8 кв.м., 1-4 пл. 13,1 кв.м. общей площадью 23,9 кв.м. Также второму совладельцу предложено выделить в пользование уборную «В», гараж «Г» и сооружения №1, №2 (ограждение, водопроводную колонку), что составляет Ѕ часть идеальной доли.
Стоимость этой части составляет 3126 грн.
Предложено произвести ряд переоборудований, стоимость которых составляет 137 грн.
Согласно заключению вышеупомянутой экспертизы первому совладельцу предложено выделить в пользование восточную часть земельного участка площадью 236 кв.м. в том числе под строениями 46 кв.м., а второму - западную часть земельного участка площадью 236 кв.м., в том числе под строениями 58 кв.м. с выездом на улицу Азовская.
Первый совладелец имеет возможность организовать выезд со своего участка на существующий проезд, что расположен с южной стороны земельного участка.
Предложенный технической экспертизой вариант раздела домостроения и определения порядка пользования общим земельный участком может быть принят судом, поскольку, не противоречит закону, максимально учитывает интересы совладельцев дома, приближен к сложившемуся землепользованию, что подтверждено сторонами в судебном заседании.
Какие-либо денежных компенсаций стороны просят не высчитывать.
Руководствуясь ст.ст. 15, 30, 57, 62 ГПК, 112, 113, 115 ГК, ст. 105 ЗК Украины, суд-
Исковые требования Трутневой И.В. удовлетворить.
Выделить в собственность ОСОБА_1 в жилом доме № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 комнаты 1-1 пл.5,0 кв.м., 1-2 пл. 7,5 кв.м. общей площадью 12,5 кв.м.; летнюю кухню «Б», что составляет Ѕ часть идеальной доли.
Выделить в пользование ОСОБА_1 восточную часть земельного участка АДРЕСА_1 , площадью 236 кв.м. в том числе под строениями 46 кв.м. (на схеме окрашено красным цветом).
Выделить в собственность ОСОБА_2 в жилом доме АДРЕСА_1 комнаты 1-3 пл. 10,8 кв.м., 1-4 пл. 13,1 кв.м. общей площадью 23,9 кв.м.; уборную «В», гараж «Г», сооружение №1 (ограждение) №2 (водопроводная колонка), что составляет Ѕ часть идеальной доли.
Выделить в пользование ОСОБА_2 западную часть земельного участка площадью 236 кв.м., в том числе под строениями 58 кв.м. с выездом на ул. Азовскую.
Обязать ОСОБА_1 заложить дверной проем из комнаты 1-1 в комнату 1-3, а ОСОБА_2 - пробить дверной проем в капитальной стене в комнату 1-3.
Взыскать с ОСОБА_2 госпошлину в доход государства в сумме 96 грн.
Решение может быть обжаловано в Херсонский облсуд через Генический райсуд в срок 10 дней.
Судья Генического районного суда А.И. Волвенко