номер провадження справи 12/171/21
14.12.2021 Справа № 908/2621/21
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Смірнова О.Г.,
За участю секретаря судового засідання Соловйової А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 908/2621/21
за позовом: Фермерського господарства "Агро-Троя" (70440, Запорізька область, Запорізький район, с. Мар'ївка)
до відповідача-1: Державного підприємства "Запорізький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд.50)
до відповідача-2: Селянського (фермерського) господарства "Колос" (70443, Запорізька область, Запорізький район, с. Лисогірка, вул. Центральна, буд.10-а)
до відповідача-3: Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70443, Запорізька область, Запорізький район, с. Біленьке, вул. Центральна, буд.20
про визнання недійсним та скасування результатів земельних торгів у формі аукціону і визнання недійсним укладеного договору оренди землі
за участю представників:
від позивача: Плецька Ю.В., ордер АР № 1062402 від 19.10.2021, адвокат
від відповідача-1: Курилін В.О., ордер АР № 1059447 від 05.11.2021, адвокат
від відповідача-2: не з'явився
від відповідача-3: Мормуль П.В., ордер АР № 1026184 від 19.10.2021, адвокат
Фермерське господарство "Агро-Троя" звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою від 10.09.2021, в якій просить суд:
- визнати недійсним та скасувати результати земельних торгів у формі аукціону по Лоту №70026 з продажу права оренди строком на 7 років земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), площа 18,3014 га, кадастровий номер 2322185700:05:001:0086, проведеного 22.07.2021 Державним підприємством "Запорізький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", код ЄДРПОУ 00698986, де переможцем оголошено Селянське (Фермерське) господарство "КОЛОС", код ЄДРПОУ 20472439, яке запропонувало річну орендну плату у розмірі 46036,83 грн., що становить 10,08 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
- визнати недійсними договір оренди земельної ділянки № б/н від 22.07.2021, укладений строком на 7 років між Селянським (Фермерським) господарством "КОЛОС", код ЄДРПОУ 20472439, та Біленьківською сільською радою Запорізького району Запорізької області, код ЄДРПОУ 04353008, та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №43295426 від 30.07.2021 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322185700:05:001:0086.
Разом із позовною заявою від позивача надійшло клопотання (вх. № 18676/08-08/21 від 10.09.2021, в якому позивач просить суд в порядку встановленому ст. 81 ГПК України витребувати у:
- Державного підприємства "Запорізький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" копії відеозапису, який здійснювався 22.07.2021 під час проведення перших торгів за участю ФГ "АГРО-ТРОЯ" по лоту № 70026.
- Селянського (Фермерського) господарства "КОЛОС" та у Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області копію укладеного 22.07.2021 договору оренди № б/н земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 2322185700:05:001:0086, площею 18,3014 га.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.09.2021 позовну заяву передано для розгляду судді Смірнову О.Г.
Ухвалою суду від 15.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 12/171/21, визначено здійснення розгляду справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 19.10.2021 о 10:00.
28.09.2021 на адресу суду від відповідача-1 надійшло клопотання, в якому останній зазначає, що 20.09.2021 отримав копію ухвали суду від 15.09.2021 про відкриття провадження у справі з пропозицією суду надати відзив на позов позивача, проте, позивач, в порушення вимог ч. 1 ст. 172 ГПК України, не надіслав на адресу відповідача-1 копії позову та доданих до нього документів, а відтак просить суд залишити позовну заяву без руху зобов'язавши позивача виправити недоліки заяви зокрема направити на адресу відповідача-1 копії позову з додатками.
06.10.2021 на адресу суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній просить суд в задоволені позову відмовити в повному обсязі.
Ухвалою суду від 19.10.2021 відкладено підготовче засідання на 08.11.2021 о 12:00. Також в судовому засіданні 19.10.2021 клопотання представника позивача в частині витребування копії договору оренди № б/н від 22.07.2021, судом залишено без розгляду.
03.11.2021 на адресу суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.
05.11.2021 на адресу суду від представника відповідача-1 надійшло клопотання, в якому останній просить суд продовжити строк підготовчого засідання на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на іншу визначену судом дату.
08.11.2021 на адресу суду від представника відповідача-2 надійшло клопотання про долучення документів
Ухвалою суду від 08.11.2021 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 23.11.2021 об 11:00.
18.11.2021 на адресу суду від відповідача-1 надійшли доповнення до відзиву з додатковими доказами.
Ухвалою суду від 23.11.2021 відкладено підготовче засідання на 14.12.2021 об 11:00. Вказаною ухвалою було витребувано у ДП "Запорізький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" копії відеозапису, який здійснювався 22.07.2021 під час проведення перших торгів за участю ФГ "АГРО-ТРОЯ" по лоту № 70026.
13.12.2021 на адресу суду від відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з перебуванням на лікарняному представника СФГ "КОЛОС".
14.12.2021 на адресу суду від представника відповідача-1 надійшли пояснення, до яких додано електронний носій - диск DVD+R із відеозаписом, який передував процедурі відновленим торгам 22.07.2021 по лоту № 70026.
Представник відповідача-2 в судове засідання не з'явився.
Безпосередньо в судовому засіданні учасники процесу підтримали подане клопотання відповідача-2 про відкладення розгляду справи.
За приписами ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках:
1) заміни відведеного експерта, перекладача, спеціаліста;
2) невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження;
3) неподання витребуваних доказів особою, яка не є учасником судового процесу;
4) витребування нових (додаткових) доказів.
З метою усунення порушення рівності та змагальності учасників судового процесу, надання можливості сторонам подати суду докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, заявити відповідні заяви та клопотання відповідача-2 про відкладення розгляду справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні.
Керуючись ст. ст. 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 21.12.2021 о 15 год. 00 хв.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1, каб. № 217.
Електронна адреса господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua, телефон контакт-центру: 0-800-501-492.
2. Запропонувати позивачу у надати всі наявні докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всі наявні документи на підтвердження факту порушення відповідачем прав та законних інтересів позивача, листування з відповідачем по суті спору (з доказами направлення або вручення кореспонденції).
Суд роз'яснює позивачу, що відповідно до п. 2 ч. 2 та ч. 3 ст. 46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
3. Запропонувати відповідачам подати заперечення із урахуванням вимог ст. 167 ГПК України, одночасно надіслати позивачу - копію заперечень.
Явка у судове засідання уповноважених представників сторін обов'язкова.
При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
4. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.
5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя О.Г. Смірнов