Справа №613/1425/21 Провадження № 2-з/613/47/21
15 грудня 2021 року суддя Богодухівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Уварової Ю.В.,
секретаря - Барейкіної О.І.,
розглянувши в підготовчому засіданні заяву представника Селянського (фермерського) господарства «ЛАДА» - адвоката Харченко К.С. про забезпечення позову по цивільній справі № 613/1425/21 за позовом Селянського фермерського господарства «Лада» до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне», третя особа - Богодухівська міська рада про визнання недійсними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру в Харківській області про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність, скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки, витребування земельних ділянок,-
Представник позивача Селянського (фермерського) господарства «ЛАДА» - адвокат Харченко К.С. звернувся до Богодухівського районного суду Харківської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне», третя особа - Богодухівська міська рада, у якому просить визнати недійсними та скасувати накази Головного управління Держгеокадастру в Харківській області про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність громадянам - відповідачам у справі, скасувати державну реєстрацію права власності відповідачів на ці земельні ділянки та право оренди цих земельних ділянок за орендарем, витребувати ці земельні ділянки в постійне користування позивача.
13.12.2021 представником позивача було подано заяву про забезпечення позову, в якій він просить забезпечити позов Селянського (фермерського) господарства «ЛАДА» шляхом заборони відчуження земельних ділянок:
- площею 1,8721 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0413, яка належить ОСОБА_18 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).
- площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0414; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0415; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0416; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0417; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0418; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0421; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0422; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0423; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0424; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0425; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0428; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0429, площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0430, які належать ОСОБА_19 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).
- площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0419; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0420; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0426; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0427, які належать ОСОБА_20 (РНОКПП НОМЕР_3 ).
В обґрунтування заяви зазначає, що 06.03.2018 року ГУ Держгеокадастру у Харківській області винесло НАКАЗ №1191-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою», відповідно до якого припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення площею 39,2100 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, на підставі державного акту на право постійного користування землею Серії ХР 04-00-000918, у зв'язку із смертю користувача земельної ділянки гр. ОСОБА_21 . Також, вказаним наказом земельну ділянку загальною площею 39,2100 га віднесено до земель запасу (код КВЦПЗ - 16.00) державної власності сільськогосподарського призначення на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області.
16 березня 2021 року рішенням Господарського суду Харківської області по справі №922/4014/20 визнано за С(Ф)Г «ЛАДА» право постійного користування земельною ділянкою площею 39,2100 гектарів, розташованою за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, призначеної для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була надана на ім'я ОСОБА_21 відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серії ХР 04-00-000918, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №233.
12.05.2021 року рішення Господарського суду Харківської області по справі №922/4014/20 набрало законної сили та саме з цієї дати С(Ф)Г «ЛАДА» поновило своє право постійного користування земельною ділянкою.
Проте, згідно листа в.о. начальника ГУ Держгеокадастру у Харківській області Петра Якушко від 24.06.2021 року наказами ГУ Держгеокадастру у Харківській області спірна земельна ділянка була розділена та в її межах були утворені менші земельні ділянки, які були передані в приватну власність для ведення особистого селянського господарства. Накази ГУ Держгеокадастру у Харківській області про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність Відповідачам 2-19 були винесені 31 травня 2018 року і після реєстрації речових прав на нерухоме майно Відповідачі 2-19, окрім 5 Відповідача 19 - ОСОБА_18 , розпорядилися переданими їм у приватну власність земельними ділянками, уклавши відповідні договори купівлі-продажу із ОСОБА_19 (Відповідач 20) та з ОСОБА_20 (Відповідач 21).
Отже, станом на 13.12.2021 року власниками спірних земельних ділянок є три фізичні особи - ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 .
Предметом спору у вказаній позовній заяві, в тому числі, є витребування у постійне користування земельних ділянок, що належать вказаним фізичним особам. Фактично, підставою звернення до Богодухівського районного суду Харківської області з даною позовною заявою слугували неправомірні дії посадових осіб ГУ Держгеокадастру у Харківській області, а саме видання наказу №1191-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» від 06 березня 2018 року, який визнано судом недійсним, та який надав можливість передати спірну земельну ділянку у власність фізичним особам. Таким чином, позивач, з метою виконання рішення Господарського суду Харківської області від 16.03.2021 року по справі №922/4014/20 та фактичного поновлення права користування спірною земельною ділянкою змушений звернутись до Богодухівського районного суду Харківської області з відповідною позовною заявою адже, наразі неможливо виконати рішення господарського суду у зв'язку з поділом, відчуженням та продажом спірної земельної ділянки. Подальше відчуження спірного майна може істотно утруднити, або зробити взагалі неможливим виконання як вже існуючого рішення господарського суду так і ймовірного рішення про задоволення позовних вимог.
Відповідачі вже вчиняли дії щодо розподілу та відчуження спірного майна й можуть продовжити вчинення відповідних дій. Отже, в даному випадку наявні підстави для забезпечення позову, оскільки у разі відчуження нерухомого майна стане неможливим і виконання рішення суду, і ефективний захист й поновлення прав позивача. Вчасне вжиття заходів забезпечення позову у даній справі дозволить досягти мети, визначеної у ч. 2 ст. 149 ЦПК України.
Представник позивача подав заяву, в якій просив провести підготовче засідання за його відсутності, розглянути в підготовчому засіданні заяву про забезпечення позову та задовольнити її.
Інші учасники справи в підготовче засідання не з'явились.
Суд, розглянувши заяву про забезпечення позову з доданими документами, приходить до такого.
Підстави для застосування заходів забезпечення позову визначені в статті 149 ЦПК України, згідно приписів якої забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.
Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Крім того, заява про забезпечення позову повинна містити, зокрема, обґрунтування необхідності забезпечення позову.
Обґрунтування необхідності забезпечення позову полягає в доказуванні обставин, з якими пов'язано вирішення питання про забезпечення позову. Окрім того, особа, яка подала заяву про забезпечення позову повинна довести співмірність обраного засобу забезпечення позову.
Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.
З матеріалів справи вбачається, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області припинено право користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення, площею 39,2100 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ХР 04-00-000918, у зв'язку зі смертю користувача земельної ділянки гр. ОСОБА_21 . Зазначена земельна ділянка віднесена до земель запасу державної власності сільськогосподарського призначення на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області.
Рішенням Господарського суду Харківської області за СФГ «Лада» зазначений наказ ГУ Держгеокадастру визнано недійсним та визнано право користування земельною ділянкою, площею 39,2100 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, призначеною для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була надана на ім'я ОСОБА_21 , відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серії ХР 04-00-000918.
Згідно з листом ГУ Держгеокадастру у Харківській області на підставі клопотань громадян про надання дозволів на розроблення проектів із землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок, Головним управлінням видано накази про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної форми власності, розташованих за межами населених пунктів на території Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області для ведення особистого селянського господарства на зазначений земельний масив, площею 39,21 га.
Відповідно до копій договорів купівлі-продажу власники земельних ділянок, окрім ОСОБА_18 , передали земельні ділянки у власність ОСОБА_19 та ОСОБА_20 за відповідними договорами купівлі-продажу.
На підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Харківській області ОСОБА_18 , а ОСОБА_19 та ОСОБА_20 на підставі договорів купівлі-продажу є власниками спірних земельних ділянок, які в подальшому були передані у користування ТОВ «Агропромислова фірма «Зоряне» на праві оренди.
В свою чергу позивач претендує на повернення земельних ділянок у своє постійне користування.
Враховуючи викладене, суд вважає, що у даній справі дійсно виник спір щодо вказаних земельних ділянок і що заява про забезпечення позову є обґрунтованою, та зазначає, що незабезпечення позову шляхом заборони зазначених в заяві земельних ділянок в даному випадку може значно ускладнити ефективний захист прав та інтересів позивача, за захистом яких він має намір звернутись до суду.
При цьому суд зауважує, що під час вирішення питання щодо забезпечення позову, обґрунтованість позову не досліджується, адже питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті і не вирішується ним під час розгляду клопотання про забезпечення позову.
Процесуальний закон не зобов'язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для вирішення справи, оскільки заходи забезпечення покликані лише запобігти ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Забезпечення позову повинно гарантувати можливість реалізації позовних вимог у разі задоволення позову, а умовою його застосування є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.
Щодо співмірності такого виду забезпечення, про який просить позивач, суд зазначає, що забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельних ділянок, не забороняє використання цих ділянок за цільовим призначенням відповідно до закону - до вирішення спору по суті, отже застосування заходів забезпечення позову не матиме негативних наслідків для інших осіб, в той час як незастосування заходів забезпечення може мати негативні наслідки для позивача, про які зазначено вище.
Сам вид забезпечення, про який просить позивач, відповідає заявленим позовним вимогам та не потребує зустрічного забезпечення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.149-154,260,353,354пп.15.5 п.15ЦПК України, -
Заяву представника позивача Селянського (фермерського) господарства «ЛАДА» - адвоката Харченко Костянтина Сергійовича про забезпечення позову задовольнити.
Заборонити відчуження земельних ділянок:
- площею 1,8721 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0413, яка належить ОСОБА_18 (РНОКПП: НОМЕР_1 );
- площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0414; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0415; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0416; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0417; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0418; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0421; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0422; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0423; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0424; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0425; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0428; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0429, які належать ОСОБА_19 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).
- площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0419; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0420; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0426; площею 2,0000 га з кадастровим номером 6320810100:01:004:0427, які належать ОСОБА_20 (РНОКПП НОМЕР_3 ).
Копію ухвали направити для виконання до Богодухівського районного відділу державної виконавчої служби Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) (62103, Харківська область, м. Богодухів, вул. Покровська, 5).
Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.
Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Ухвала може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з наступного дня після її постановлення.
Стягувач /позивач/ - Селянське (фермерське) господарство «ЛАДА», 62103, Харківська область, м. Богодухів, вул. Артема, 128, ЄДРПОУ 21244019.
Боржник /відповідач/ - ОСОБА_18 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Боржник /відповідач/ - ОСОБА_19 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Боржник /відповідач/ - ОСОБА_20 , АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_3 .
Повний текст ухвали оголошено 16.12.2021.
Суддя Ю.В.Уварова