Провадження № 2/359/3163/2021
Справа № 359/9384/21
03 грудня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Семенюти О.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,
розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільської міської ради про визнання недійсним та скасування Державного акта на право приватної власності на землю,
встановив:
1. Короткий виклад доводів пред'явленого позову.
У вересні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , її чоловік. ОСОБА_1 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.01.2002 року є власником земельної частки (паю) на землю розміром 3,56 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), належного померлому ОСОБА_2 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ №0145163. Також на цю на вищевказану земельну ділянку видано Державний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Глибоцької сільської ради народних депутатів від 23.03.2001 №33 площею 1.80 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначений Державний акт виданий після смерті власника земельної ділянки. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оскільки державним актом на землю порушуються права ОСОБА_1 , тому вона просить суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю ІV-КВ №108005, зареєстрований за №298 від 10 липня 2001 року на право власності на землю розташовану на території Глибоцької сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
2. Процесуальні дії по справі. Ставлення учасників судового процесу до пред'явленого позову.
Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 04 жовтня 2021 року (а.с.15) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 30 листопада 2021 року (а.с.21) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.
Позивач направила заяву від 29. 11.2021, в якій просила справу слухати без її участі, підтримує позов та наполягає на його задоволенні.
Представник відповідача направив на адресу суду заяву від 11.11.2021 (а.с.19), в який просив справу розглядати без участі представника Бориспільської міської ради, рішення прийняти за наявними матеріалами справи.
3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 12.07.2001 (а.с.8).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на земельну частку (пай), яка знаходилась на території КСП «Бориспільське», право власності якої посвідчується відповідним Сертифікатом.
21 січня 2002 року державним нотаріусом Бориспільської міської державної нотаріальної контори Київської області видано Свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.6), яким посвідчено, що на підставі ст. 529 Цивільного кодексу України спадкоємицею майна гр. ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 . Спадковим майном, на яке видано свідоцтво є право на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності КСП «Бориспільське» розміром 3,56 в умовних кадастрових га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), належного померлому ОСОБА_2 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КВ №0145163, виданого Бориспільською райдержадміністрацією 08.12.1997 року на підставі рішення Бориспільської райдержадміністрації від 18.08.1997 р. №391, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 08.12.1997 року за №12420, та довідки, виданої КСП «Бориспільське» 25.07.2001 р. №136 (а.с.7).
Також на вищевказану земельну ділянку видано Державний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2 ІV-КВ №108005, виданий на підставі рішення сесії Глибоцької сільської ради народних депутатів від 23.03.2001 №33, площею 1.80 га., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 298 10.07.2001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначений Державний акт виданий після смерті власника земельної ділянки (а.с.5).
Таким чином на одну і ту саму ділянку існує два правовстановлюючі документи.
Відповідно до листа заступника Бориспільської міської ради (а.с.9) від 28 травня 2021 року, виконавчий комітет Бориспільської міської ради розглянув клопотання ОСОБА_1 щодо дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Глибоцького старостинського округу. Згідно інформації, що міститься на графічному матеріалі, вказано, що земельна ділянка перебуває у приватній власності у гр. ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право приватної власності IV-КВ №108005, зареєстрованого за №298 від 10.07.2001.
4. Норми права та стала судова практика, якими керується суд при вирішенні спору.
Відповідно до статті 25 ЦК України усі фізичні особи мають цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність), що виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті.
Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності, не встановлено судом.
Згідно ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Відповідно до ч. 4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Згідно з ч. 5 ст. 158 ЗК України у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності.
5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.
Державний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_2 ІV-КВ №108005, зареєстрований за №298 від 10 липня 2001 року на підставі рішення сесії Глибоцької сільської ради народних депутатів від 23.03.2001 №33 площею 1.80 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виданий ОСОБА_2 , який на момент реєстрації державного акта не мав цивільної правоздатності у зв'язку з тим, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а отже, Державний акт на право приватної власності на землю було прийнято з порушенням норм статті 25 ЦК України і свідчить про його недійсність.
Таким чином, визнання недійсним та скасування Державного акта на право приватної власності на землю ІV-КВ №108005, зареєстрованого за №298 від 10 липня 2001 року, виданого на ім'я ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , з порушенням закону є належним способом захисту цивільних прав та законних інтересів позивача.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.ст.263-265, 268 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до Бориспільської міської ради про визнання недійсним та скасування Державного акта на право приватної власності на землю задовольнити.
Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю ІV-КВ №108005, зареєстрований за №298 від 10 липня 2001 року, виданий на ім'я ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складений 13 грудня 2021 року.
Суддя О.Ю. Семенюта