ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/16495/21
провадження № 2/753/8262/21
"22" жовтня 2021 р. м. Київ
Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Курічової В.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до 1. ОСОБА_2 , 2. ОСОБА_3 , 3. Державного реєстратора Комунального підприємства «Путрівське» Лазора Івана Володимировича про визнання недійсними рішень і записів та скасування державної реєстрації права на нерухоме майно про реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна,
13.08.2021 ОСОБА_1 звернувся до Дарницького районного суду м. Києва із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора КП «Путрівське» про визнання недійсними рішень і записів та скасування державної реєстрації права на нерухоме майно про реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна.
Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, суд установив, що позовну заяву подано без додержання вимог, передбачених ст. 175, 177 ЦПК України з огляду на таке.
Позивач звертається до суду з такими позовними вимогами:
- скасувати рішення державного реєстратора Лазор Івана Володимировича, філія КП «Путрівське» у м. Києві, КП «Путрівське» Василівського району Київської області, ЄДРПОУ 41943094, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41862691 від 02.07.2018 17:26:51;
- скасувати номер запису про право власності - 26859158 26.06.2018 16:57:01. Підстава виникнення права власності: Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЕ № 993281, виданий 11.08.2009, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 22.06.2018, видавник: ФОП ОСОБА_4 ; довідка про показники об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 142/11, виданий 22.06.2018, видавник: ФОП ОСОБА_4 . Витяг з наказу про присвоєння поштової адреси об'єкту нерухомого майна, серія та номер: 1190, виданий 11.09.2013, видавник: Виконавчий орган Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департамент містобудування та архітектури;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 41862691 від 02.07.2018 17:26:51, внесеним Лазор Іваном Володимировичем , філія Комунального підприємства «Путрівське» у м. Києві, м. Київ.
Форма власності приватна, розмір частки: 0.
Власники: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України: серія та номер НОМЕР_2 , виданий 04.01.1999 Харківським РУГУ МВС України в м. Києві, країна громадянства: Україна;
- скасувати запис про право власності ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 04.01.1999 Харківським РУГУ МВС України в м. Києві, країна громадянства: Україна, на земельну ділянку площею 0,05 га,Державного акту, серія та номер ЯЕ №993281, виданого 11.08.2009, по вулиці Левадна2-Г у місті Києві,для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на житловий будинок, площа 114,1 м 2 , житлова площа 79,9 м 2 , технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 22.06.2018, видавник: ФОП ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 », внесений державним реєстратором Лазор Іваном Володимировичем за номером: 26859158 від 26.06.2018 16:57:01;
- частково скасувати запис про обтяження в Єдиному реєстрі заборон, відчуження нерухомого майна, про то,що яке погашено повністю 12.04.2013 17:41:42, внесений приватним нотаріусом Київського міського округу Рябикіною Аллою Анатоліївною, про право власності на житловий будинок та господарські споруди, а також земельну ділянку по АДРЕСА_2 , що належить відповідачу ОСОБА_2 , та земельну ділянку площею 0,05 га для обслуговування будівлі та господарських споруд, з кадастровим номером: 8000000000:90:282:0074 (присадибна ділянка).
1. Згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Позивач зазначає, що згідно зі ст. 22 ЗУ «Про захист прав споживачів» ця категорія справ не оплачується судовим збором.
Відповідно до ч. 3 ст. 22 ЗУ «Про захист прав споживачів» споживачі звільняються від сплати судового збору за позовами, що пов'язані з порушенням їх прав.
Відповідно до п. 22 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про захист прав споживачів» споживач - це фізична особа, яка придбаває, замовляє, використовує або має намір придбати чи замовити продукцію для особистих потреб, безпосередньо не пов'язаних з підприємницькою діяльністю або виконанням обов'язків найманого працівника.
Предметом позову, з яким звернувся до суду ОСОБА_6 є визнання недійсними рішень і записів та скасування державної реєстрації права на нерухоме майно про реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна.
Правовідносини щодо визнання недійсними рішень і записів та скасування державної реєстрації права на нерухоме майно про реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна не регулюються ЗУ «Про захист прав споживачів», оскільки в даному випадку позивач не є споживачем в розумінні п. 22 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про захист прав споживачів», а тому немає підстав для звільнення позивача від сплати судового збору за вказаною позовною заявою.
Порядок сплати і розмір судового збору визначені Законом України «Про судовий збір».
Судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про судовий збір», за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру сплачується судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Ст. 7 ЗУ «Про Державний бюджет України на 2021 рік» на 01.12.2021 встановлено прожитковий мінімум для працездатних осіб у розмірі 2 270,00 грн.
Позивач звернувся до суду у 2021 році та заявив п'ять вимог немайнового характеру.
Відповідно до ч. 3 ст. 6 зазначеного Закону у разі, коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
Таким чином, позивач за кожну вимогу немайнового характеру має сплати судовий збір в розмірі 908,00 грн, разом - 4 540,00 грн (908,00 грн х 5).
2. Окрім того, відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи захисту) прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них. Оскільки заявлено позовні вимоги до трьох відповідачів, позивачу необхідно уточнити зміст позовних вимог щодо кожного з відповідачів.
Відповідно до п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів,які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.
3. Так, позивач зазначає, що оригінали документів, які він має, надасть для огляду в судовому засідання. Водночас, в порушення вимог п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позивач не зазначає, оригінали яких саме доказів у нього наявні.
Відповідно до ч. 1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
На виконання ухвали про залишення позовної заяви без руху позивачам слід надати:
- документ, що підтверджує сплату позивачем судового збору у розмірі 4 540,00 грн.
- позовну заяву в новій редакції (в якій уточнити зміст позовних вимог щодо кожного з відповідачів та зазначити, оригінали яких саме доказів у нього наявні) - з її копією та копіями всіх документів, що додаються до неї, відповідно для всіх учасників справи.
Керуючись нормами ст. 175, 185, 353 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до 1. ОСОБА_2 , 2. ОСОБА_3 , 3. державного реєстратора Комунального підприємства «Путрівське» Лазора Івана Володимировича про визнання недійсними рішень і записів та скасування державної реєстрації права на нерухоме майно про реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу нерухомого майна залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 5 днів з дня вручення ухвали.
Роз'яснити, що у разі їх неусунення у встановлений строк позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу, що не перешкоджає повторному зверненню із позовною заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Копію ухвали направити позивачу.
Суддя В.М. Курічова