09.12.2021
Справа № 497/1472/2021
Провадження № 2/497/602/2021
09.12.2021 року Болградський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Раца В.А.,
секретаря - Божевої І.Д.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності, -
16.08.2021 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області та просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в наступних частках:
- за ОСОБА_1 на 1/12 частку, як за спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; на 3/12 частки, як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та на 1/6 як за членом колгоспного двору;
- за ОСОБА_2 на 1/6 частку, як за членом колгоспного двору;
- за ОСОБА_3 на 1/6 частку, як за членом колгоспного двору;
- за ОСОБА_4 на 1/6 частку, як за членом колгоспного двору.
При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного двору до складу якого входили: ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , тобто кожний придбав право власності на 1/6 частину житлового будинку. Після смерті ОСОБА_5 її частку в будинку успадкували син ОСОБА_1 та чоловік ОСОБА_6 , спадщину вони прийняли у встановленому законом порядку, але не оформили своїх спадкових прав. Після смерті батька ОСОБА_6 - позивач по справі ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги та прийняв спадщину шляхом проживання зі спадкодавцем на момент його смерті. Позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав, але постановою приватного нотаріуса йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я померлого. Також позивачам рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частки будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Тому позивачі звернулися до суду з цім позовом.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, надали заяву в якій просять розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.
Відповідач Кубейська сільська рада Болградського району Одеської області в особі секретаря сільської ради Заїм Т., надала заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.
Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_6 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_5 та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/6 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області №73 від 11.01.2019 року (а.с.26).
Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім'я власника.
Згідно з ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов'язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об'єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 56989312 від 06.11.2020 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с.29).
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином суд вважає доведеними позовні вимоги, щодо визнання за кожним позивачем права власності на 1/6 частку у житловому будинку, як за членами колгоспного двору.
Також, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.08.2004 року, виданого Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, на підставі актового запису №42, ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після її смерті відкрилась спадщина на 1/6 частку у вищезазначеному житловому будинку.
Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є її чоловік ОСОБА_6 та син ОСОБА_1 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 509/06, заведеною державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Станєвою В.Б. 15.08.2006 року, з яких вбачається, що на деяке майно спадкоємці отримали свідоцтва про право на спадщину за законом, тобто між спадкоємцями спадщина розподілилася в рівних долях, а саме вони успадкували по 1/12 частині вищезазначеного житлового будинку кожний, а загальна частка ОСОБА_6 у будинку склала 3/12 (1/4).
В подальшому, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 25.05.2015 року, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції в Одеській області, а/з №499, ОСОБА_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18).
При житті ОСОБА_6 склав заповіт від 16.07.2010 року, посвідчений секретарем Червоноармійської (Кубейської) сільської ради Болградського району Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №91, відповідно до якого заповів все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати, та на що він за законом матиме право - ОСОБА_1 , позивачу по справі. Заповіт не змінено та не скасовано.
Спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 , є також сином померлого, що підтверджується його свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 виданим Червоноарміською сільською радою Болградського району Одеської області (а.с.11), та прийняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Кубейської сільської ради Болградського району вих.№73 від 11.01.2019 року та матеріалами спадкової справи № 272/2015, заведеною 21.07.2015 року державним нотаріусом Болградської районної нотаріальної контори Одеської області Станєвою В.Б., з якої також вбачається, що на деяке майно спадкоємець ОСОБА_1 вже отримав відповідне свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_6 судом не встановлено.
Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. №16/02-31 від 10.01.2019 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку після смерті ОСОБА_6 , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст.ст. 328,392,1222,1233,1261,1268,1270 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 315,354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/12 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В.А. Раца