Справа №592/13179/21
Провадження №2/592/2592/21
09 грудня 2021 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Алфьорова А.М., за участю секретаря Літовченко С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,
В провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми знаходиться цивільна справа.
Під час проведення судового засідання, сторони прийшли до рішення про укладення мирової угоди, згідно умов якої:
1). Сторони домовилися, що не мають жодних претензій один до одного, щодо розташованих станом на 25.11.2021 року будівель (житлового будинку та господарських будівель) на території домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , побудованих співвласниками ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 .
2). Сторони, домовилися провести поділ в натурі житлового будинку та господарських будівель, та припинити право спільної часткової власності, відповідно до висновку експерта № 1550 від 10.09.2021 року складеного за результатами проведеного будівельно-технічного дослідження, відповідно до якого пропонується варіант поділу в натурі житлового будинку та господарських будівель за фактичним користуванням, та частками співвласників, а саме:
У власність ОСОБА_1 виділяються приміщення житлового будинку літ. А-1 з прибудовами, № І тамбур площею 2,6 кв.м., № 1-1 коридор площею 4,3 кв.м., № 1-2 коридор площею 2,3 кв.м., №1-3 житлова площею 14,4 кв.м., №1-4 житлова площею 8,1 кв.м., № 1-5 санвузол площею 3 кв.м., № 1-6 кухня площею 7,7 кв.м. всього загальна площа 42,4 кв.м., житлова площа 22,5 кв.м., та прибудинкові споруди погріб пг, кухня літ. У, гараж літ. П, баня літ. Ч, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
У власність ОСОБА_2 виділяється приміщення житлового будинку літ. А-1, з прибудовами, № ІІ тамбур площею 1,4 кв.м., № 2-1 коридор площею 6,3 кв.м., № 2-2 житлова площею 11.8 кв.м., №2-3 житлова площею 20,1 кв.м., №2-4 коридор площею 4,2 кв.м., №2-5 кухня площею 8,8 кв.м., №2-6 санвузол площею 5,4 кв.м., всього по приміщенню №2 загальна площа 58,0 кв.м., житлова 31,9 кв.м., та прибудинкові споруди погріб пг1, сарай літ. Х, душ літ. Ф, вбиральня літ. Л, навіс літ. Ш, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
3). Сторони, домовилися провести поділ в натурі земельної ділянки загальною площею 0,0920 га, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5910136600:13:016:0033, відповідно до висновку експерта № 40 від 23.09. 2021 року згідно варіанту поділу в натурі земельної ділянки, за сформованим порядком користуванням, (додаток 1 ар.1), згідно якого межа, яка відокремлює земельні ділянки показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е.
відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоної лінії житлового будинку по прямій лінії (існуючій огорожі) довжиною 1,45м;
відрізок межі ділянки Б-В, проходить по ломаній лінії довжиною 4,73м (0,23+4,5 (стінабудинку);
відрізок межі ділянки В-Г, проходить по лінії поділу житлового будинку по ломанійлінії довжиною 14,51м (8,97+0,35+5,19);
відрізок межі ділянки Г-Д, проходить кута прибудови до житлового будинку
(існуючій огорожі) по ломаній лінії довжиною 13,67м (8,64+0,96+2,29+1,78);
відрізок межі ділянки Д-Е, проходить по прямій лінії довжиною 22,94м до тильної сторони ділянки розділивши на частки 10,63 м та 13,34м., а саме:
У власність ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 0,0442 га, яка відображена жовтим кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
У власність ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 0,0478 га, яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
4). Сторони домовилися що, для нормального користування будинком і здійснення догляду за ним (обслуговування, проведення ремонтів і т.д.7), для ОСОБА_1 встановлюється безоплатний постійний земельний сервітут, який передбачає право користування чужою земельною ділянкою (згідно ст. 99 Земельного Кодексу України п. ж) «право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд»). Ділянка сервітуту показана в додатку №1 арк. 1 висновку № 40 від 23.09. 2021 року, яка вказана блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 1,5 м2; лінійні розміри (1,49(стіна прибудови до житлового будинку); 1,0 ; 1,45 ; 1,03)м.; блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 8,8 м2; лінійні розміри (0,23(стіна будинку літ. «А-І»); 4,5(стіна будинку літ. «А-І»); 1,53; 5,93; 1,57; 1,45) м.
При укладенні мирової угоди понесені сторонами судові витрати по справі не стягуються.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, мирову угоду підтримав, просив затвердити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, умови мирової угоди визнав, проти затвердження не заперечував.
Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Дана мирова угода укладена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Ковпаківського районного суду м. Суми.
Керуючись ст. ст. 207, 208, 255 ЦПК України, суд, -
Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, згідно якої на наступних умовах:
1). Сторони домовилися, що не мають жодних претензій один до одного, щодо розташованих станом на 25.11.2021 року будівель (житлового будинку та господарських будівель) на території домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , побудованих співвласниками ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 .
2). Сторони, домовилися провести поділ в натурі житлового будинку та господарських будівель, та припинити право спільної часткової власності, відповідно до висновку експерта № 1550 від 10.09.2021 року складеного за результатами проведеного будівельно-технічного дослідження, відповідно до якого пропонується варіант поділу в натурі житлового будинку та господарських будівель за фактичним користуванням, та частками співвласників, а саме:
У власність ОСОБА_1 виділяються приміщення житлового будинку літ. А-1 з прибудовами, № І тамбур площею 2,6 кв.м., № 1-1 коридор площею 4,3 кв.м., № 1-2 коридор площею 2,3 кв.м., №1-3 житлова площею 14,4 кв.м., №1-4 житлова площею 8,1 кв.м., № 1-5 санвузол площею 3 кв.м., № 1-6 кухня площею 7,7 кв.м. всього загальна площа 42,4 кв.м., житлова площа 22,5 кв.м., та прибудинкові споруди погріб пг, кухня літ. У, гараж літ. П, баня літ. Ч, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
У власність ОСОБА_2 виділяється приміщення житлового будинку літ. А-1, з прибудовами, № ІІ тамбур площею 1,4 кв.м., № 2-1 коридор площею 6,3 кв.м., № 2-2 житлова площею 11.8 кв.м., №2-3 житлова площею 20,1 кв.м., №2-4 коридор площею 4,2 кв.м., №2-5 кухня площею 8,8 кв.м., №2-6 санвузол площею 5,4 кв.м., всього по приміщенню №2 загальна площа 58,0 кв.м., житлова 31,9 кв.м., та прибудинкові споруди погріб пг1, сарай літ. Х, душ літ. Ф, вбиральня літ. Л, навіс літ. Ш, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
3). Сторони, домовилися провести поділ в натурі земельної ділянки загальною площею 0,0920 га, цільовим використанням, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 5910136600:13:016:0033, відповідно до висновку експерта № 40 від 23.09. 2021 року згідно варіанту поділу в натурі земельної ділянки, за сформованим порядком користуванням, (додаток 1 ар.1), згідно якого межа, яка відокремлює земельні ділянки показана червоним кольором і проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е.
відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоної лінії житлового будинку по прямій лінії (існуючій огорожі) довжиною 1,45м;
відрізок межі ділянки Б-В, проходить по ломаній лінії довжиною 4,73м (0,23+4,5 (стінабудинку);
відрізок межі ділянки В-Г, проходить по лінії поділу житлового будинку по ломанійлінії довжиною 14,51м (8,97+0,35+5,19);
відрізок межі ділянки Г-Д, проходить кута прибудови до житлового будинку
(існуючій огорожі) по ломаній лінії довжиною 13,67м (8,64+0,96+2,29+1,78);
відрізок межі ділянки Д-Е, проходить по прямій лінії довжиною 22,94м до тильної сторони ділянки розділивши на частки 10,63 м та 13,34м., а саме:
У власність ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 0,0442 га, яка відображена жовтим кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
У власність ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 0,0478 га, яка відображена блакитним кольором з урахуванням площі під будівлями, та визнається за ним право власності на окремий об'єкт нерухомого майна.
4). Сторони домовилися що, для нормального користування будинком і здійснення догляду за ним (обслуговування, проведення ремонтів і т.д.7), для ОСОБА_1 встановлюється безоплатний постійний земельний сервітут, який передбачає право користування чужою земельною ділянкою (згідно ст. 99 Земельного Кодексу України п. ж) «право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд»). Ділянка сервітуту показана в додатку №1 арк. 1 висновку № 40 від 23.09. 2021 року, яка вказана блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 1,5 м2; лінійні розміри (1,49(стіна прибудови до житлового будинку); 1,0 ; 1,45 ; 1,03)м.; блакитним кольором з штриховкою червоного кольору площею - 8,8 м2; лінійні розміри (0,23(стіна будинку літ. «А-І»); 4,5(стіна будинку літ. «А-І»); 1,53; 5,93; 1,57; 1,45) м.
При укладенні мирової угоди понесені сторонами судові витрати по справі не стягуються.
Дана мирова угода укладена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Ковпаківського районного суду м. Суми.
Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна, що є у спільній частковій власності - закрити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми.
Суддя А.М. Алфьоров