Господарський суд
Житомирської області
майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48-16-20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua, код згідно ЄДРПОУ 03499916
"09" грудня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/947/21
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу
за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Народицької селищної ради (смт. Народичі)
2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" (Житомирська область, Народицький район, с. Новий Дорогинь)
про визнання незаконним та скасування рішення, зобов'язання повернути земельну ділянку
за участю представників учасників справи
- від прокурора: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020
- від позивачів 1 не прибули
- від відповідача: не прибув
Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Народицької селищної ради подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" про:
- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради № 128 від 28.01.2021 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі кадастр. №1823783400:02:000:0008, загальною площею 30,00 га, із реформованого КСП ім. Ватутіна;
- зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку пл. 30,00 га, до земель запасу шляхом її передачі Народицькій селищній раді; стягнення з відповідача на користь Житомирської обласної прокуратури судові витрати в сумі 4540,00 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, таким:
- Народицькою селищною радою 28.01.2021 прийнято рішення № 128 про надання відповідачу в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною пл. 30,00 га із земель реформованого КСП ім. Ватутіна;
- між Народицькою селищною радою та ТОВ "Екоагроферма" укладено попередній договір оренди землі №23 від 01.02.2021; за даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастр. № 1823783400:02:000:0008, її площа становить 30,834 га; віднесена до земель запасу, категорія - землі сільськогосподарського призначення; не є землями комунальної власності; на земельну ділянку накладено обмеження у використанні, оскільки має статус радіоактивно забрудненої території;
- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу суб'єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів;
- Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення такого договору, який не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст. 635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди земельної ділянки.
Ухвалою від 14.09.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду.
Ухвалою від 09.11.2021 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 10.12.2021; призначив підгоовче засідання на 09.12.2021 об 11:00 (а. с. 120).
08.12.2021до суду від Народицької селищної ради надійшло клопотання про продовження підготовчого провадження та відкладення розгляду справи у зв'язку з можливістю добровільного вирішення спору, оскільки 09.12.2021 на позачерговій сесії селищної ради буде розглядатися звернення ТОВ "Екоагроферма" (а. с. 123).
09.12.2021 до суду від відповідача надійшло аналогічне клопотання (а. с. 126).
В засіданні суду прокурор щодо продовження строку підготовчого провадження та відкладення розгляду справи не заперечила.
З метою повного та всебічного розгляду справи слід продовжити підготовче провадження, відкласти підготовче засідання суду та зазначити таке.
За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Разом з тим, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені ГПК України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України).
Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
При цьому, розумний строк - це найкоротший строк розгляду і вирішення справи, достатній для надання своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту порушених прав, свобод та інтересів у спірних правових відносинах.
Керуючись ст. 169, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.
2. Призначити підготовче засідання суду на "20" грудня 2021 р. об 11:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 09.12.2021
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - до справи
2 - прокуратурі: prokzt@zhit.gp.gov.ua
3 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області: zhitomyr@ukr.net
4 - Народицькій селищній раді: naroduchiotg@ukr.net
5 - ТОВ "Екоагроферма": ekoagroferma@ukr.net