Справа № 502/1639/21
07 грудня 2021 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області
у складі:
головуючого судді Балан М. В.,
за участю секретаря судового засідання Урсул Г. К.,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
Кілійської міської ради
про
встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. В обгрунтовання позову вказано, що згідно заповіту від 16.02.2009 року батько позивача, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповідав позивачу державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 051490 від 21.12.2004 року та житловий будинок.
Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 051490 від 21.12.2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 , є власником земельної ділянки площею 3, 34 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № 11, діл. 46, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.08.2008 року, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житлового будинку (загальною площею 67, 2 кв. м., житловою площею - 53, 6 кв. м.), літ. «Б» кухні, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, літ. «Д» - погріб, літ. «Е» - убиральня, № 1-8, І - надвірні споруди.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , на момент смерті спадкодавця позивач проживав разом з ним, інших спадкоємців окрім нього немає.
При зверненні до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом, позивачу було роз'яснено, що в заповіті відсутня адреса житлового будинку, яку батько йому заповідав та враховуючи відсутність оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку, позивачу було відмовлено у оформленні спадщини.
В зв'язку з зазначеним, позивач просив суд:
-встановити факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 земельної ділянки площею 3, 34 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № 11, діл. 46, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
-визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; паспорт № НОМЕР_1 , виданий 10.08.2018 року органом 5133 РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житлового будинку (загальною площею 67, 2 кв. м., житловою площею - 53, 6 кв. м.), літ. «Б» кухні, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, літ. «Д» - погріб, літ. «Е» - убиральня, № 1-8, І - надвірні споруди, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
-визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; паспорт № НОМЕР_1 , виданий 10.08.2018 року органом 5133 РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 3, 34 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № 11, діл. 46, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.
Представник відповідача - Кілійської міської ради, в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.
На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.
Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно заповіту від 16.02.2009 року посвідченого секретарем Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області за реєстровим № 2, встановлено, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: належний йому державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 051490 від 21.12.2004 року та житловий будинок заповів своєму сину - ОСОБА_1 , /а.с.7/.
Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 051490 від 21.12.2004 року, встановлено, що ОСОБА_2 , який проживає в с. Фурманівка на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації від 20.07.2004 року № 386 є власником земельної ділянки площею 3, 34 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № 11, діл. 46, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, /а.с.10/.
Відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.08.2008 року, виданого виконавчим комітетом Фурманівської сільської ради та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19984144 від 22.08.2008 року, виданого Комунальним підприємством «Районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житлового будинку (загальною площею 67, 2 кв. м., житловою площею - 53, 6 кв. м.), літ. «Б» кухні, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, літ. «Д» - погріб, літ. «Е» - убиральня, № 1-8, І - надвірні споруди, /а.с.12/.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 15.12.2009 року виконкомом Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 23 від 15.12.2009 року, /а.с. 6/.
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 67029610 від 27.10.2021 року, встановлено, що заповіт від 16.02.2009 року, посвідчений 16.02.2009 року Фурманівською сільською радою Кілійського району Одеської області за реєстровим № 2 - чинний.
Згідно повідомлення приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області за вих. № 164/01-16 від 27.10.2021 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 до нотаріальної контори ніхто не звертався та спадкова справа не заводилась.
При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:
У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до роз'яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об'єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.
Згідно ст. 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.
Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності земельної ділянки площею 3, 34 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № 11, діл. 46, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 1265 ЦК України у п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.
Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Судом також встановлено, що в зв'язку з тим, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, він позбавлений можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої спадкові права, в зв'язку з чим його право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст. 16 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. ст. 15, 16, 1265, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити повністю.
Встановити факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 земельної ділянки площею 3, 34 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № 11, діл. 46, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
Визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; паспорт № НОМЕР_1 , виданий 10.08.2018 року органом 5133 РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житлового будинку (загальною площею 67, 2 кв. м., житловою площею - 53, 6 кв. м.), літ. «Б» кухні, літ. «В» - сараю, літ. «Г» - сараю, літ. «Д» - погріб, літ. «Е» - убиральня, № 1-8, І - надвірні споруди, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; паспорт № НОМЕР_1 , виданий 10.08.2018 року органом 5133 РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 3, 34 га у межах згідно з планом, яка розташована на території Фурманівської сільської ради Кілійського району Одеської області, мас. № 11, діл. 46, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан