Справа № 628/4285/21
Провадження № 2/628/1308/21
07 грудня 2021 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Шиховцової А.О.,
за участю секретаря - Шевченко О.І.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи,
встановив:
29.10.2021 р. позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи, згідно якого просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що відповідач без поважних причин не проживає за вказаною адресою з 02.04.2003 року, хоча значиться зареєстрованим у цьому будинку. Його речей у будинку немає, він не користується жилим приміщенням для проживання та комунальними послугами в ньому. Забравши свої речі, виїхав з будинку і більше ніколи не приїжджав. Фактичне місце проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_2 та ця квартира є його власністю по договору міни. Через те, що відповідач зареєстрований у будинку за вищевказаною адресою, але тривалий час фактично не проживає, позивач не може оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що й змусило його звернутися до суду з даним позовом.
Ухвалою Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 10.11.2021 р. провадження по справі було відкрито та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивач у судове засідання не з'явився, представник позивача адвокат Пухтаєвич Є.В. подав до суду заяву про розгляд справи без його та позивача участі, вимоги позову підтримують та просять суд їх задовольнити, заперечень проти ухвалення заочного рішення немає.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином,відповідно до ст.ст. 128, 130 ЦПК України.
З вищенаведених обставин вбачається, що суд належним чином повідомляв відповідача про дату, час та місце проведення судових засідань, чим надавав можливість приймати участь у змагальному процесі, із реалізацію всіх прав учасника процесу, передбачених цивільним процесуальним законодавством.
У судове засідання відповідач не з'явився, не повідомив причини неявки, відзиву на позовну заяву не надійшло.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи вищевикладене та наявність одночасного існування умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані до суду докази у їх сукупності судом було встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується інформацією завідувача сектору реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб № 17-10/13930 від 22.10.2021 р. та № 17-10/14610 від 25.11.2021 р.
Згідно довідки уповноваженого виконкому Куп'янської міської ради по квартальному комітету № 1052 від 07.12.2021 р., ОСОБА_1 є наймачем будинку за адресою: АДРЕСА_3 , в якому він постійно проживає та зареєстрований.
Право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 , не зареєстроване, що підтверджується довідкою КП Куп'янське БТІ № 411 від 27.10.2021 р.
Відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частка квартири за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору міни від 02.04.2003 р., посвідченого приватним нотаріусом Куп'янського міського нотаріального округу Башинською Л.В., р. № 690, що підтверджується копіями правовстановлюючих документів.
19.10.2021 року складено Акт за участю представників виконавчого комітету Куп'янської міської ради про те, що ОСОБА_2 з 02.04.2003 року не проживає у будинку за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, у якому фізична особа проживає постійно або тимчасово.
Згідно ст. 6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Оцінивши достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню.
Приходячи до такого висновку, суд враховує, що відповідач тривалий час без поважної причини, а саме з 02.04.2003 р. за місцем реєстрації в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , не проживає, не сплачує комунальні послуги, самостійно покинув житло, при цьому матеріали справи не містять доказів щодо будь-яких перешкод в користуванні житлом відповідачу, не виявляє інтересу до житлового приміщення за вищевказаною адресою, крім того має на праві власності частку у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 . Підстав, які б були визначені законом щодо збереження за ним житла не встановлено.
При таких обставинах суд приходить до висновку, про те, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням здійснюється зняття з реєстрації місця проживання.
На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір.
Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 81,89, 141, 264, 265, 280-284, 352,354 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. 47 Конституції України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про втрату права користування будинком, що знаходиться у власності особи - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 908 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином.
Суддя А.О.Шиховцова