Справа № 716/2201/21
07.12.2021 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді - Сірик І.С.
за участю секретаря - Барабащук О.А.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Юрковецької територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Чернівецької області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,
Позивач ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Павчука С.І., звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,1733 га у межах згідно з планом, за кадастрови номером 7321589700:03:007:0115, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №97.
В обгрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2 . Після смерті останнього відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,1733 га у межах згідно з планом, за кадастровим номером 7321589700:03:007:0115, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно заповіту від 19.10.2015 року посвідченого секретарем виконавчого комітету Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області Довганюк І.Е., зареєстрованого в реєстрі за №62 він є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 . Інших спадкоємців не має. Спадщину після смерті останнього прийняв, оскільки проживав разом із спадкодавцем, в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. На даний час звернувся до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право власності йому відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.
Позивач ОСОБА_1 та його представник Павчук С.І. в підготовче засідання не з'явились, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.
Представник відповідача Юрковецької територільної громади в особі Юрковецької сільської ради в підготоче засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.
У зв'язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 03.08.2020 року (а.с.8). За життя останній 19.10.2015 року склав заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, зареєстрований в реєстрі № 62. На час відкриття спадщини заповіт змінений та скасований не був. Згідно даного заповіту ОСОБА_2 належний йому житловий будинок в рівних частинах заповів ОСОБА_1 , та ОСОБА_4 , а належну земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , площею 1.19 га заповів заповів ОСОБА_4 .
Із спадкової справи №7/2021 заведеної щодо майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Юрківці Заставнівського району Чернівецької області вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 , так як інші спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовилися, про що подали відповідні заяви до нотаріальної контори, які містяться в матеріалах спадкової справи.
Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповiтом i за законом можуть бути фiзичнi особи, якi є живими на час вiдкриття спадщини.
За правилами ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, спадкуванням є перехiд прав та обов'язкiв (спадщини) вiд фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осiб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповiтом або за законом. До складу спадщини входять yci права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.
Спадкоємець за заповiтом чи за законом має право прийняти спадшину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи iз застереженням. Спадкоємець, який постiйно проживав разом iз спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про вiдмову вiд неї. Незалежно вiд часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Встановлено, що ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_2 спадщину прийняв, оскільки проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Юрковецької сільської ради від 25.11.2020 року №1592, яка міститься в матеріалах справи, крім того звернувся із заявою до приватного нотаріуса Малітовської Т.М., за якою була заведена спадкова справа №7/2021.
Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
На виконання вимоги даної статті позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, протее йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки ним не було надано правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 31.03.2021 року.
Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Встановлено, що ОСОБА_2 за життя звернувся до Юрковецької сільської ради Заставнівського району із заявою про надання безоплатно у власність земельної ділянки площею 0,1733 га по АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Відповідно до п. а ч.3 ст.116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок які перебувають у користуванні громадян.
Відповідно до п.1 ст. 118 Земельного кодексу України порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього кодексу.
Відповідно до п..2, 8, 9 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади; що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.
Встановлено, що під час розробки технічної документації із землеустрою земельній ділянці площею 0,1733 га було присвоєно кадастровий номер 73215589700:03:007:0115, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
Рішенням №1521-33/20 Юрковецької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області від 19.08.2020 року було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, у зв'язку зі смертю ОСОБА_2 .
Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.
Встановлено, що за життя спадкодавець ОСОБА_2 вчинив всі необхідні дії щодо отримання земельної ділянки у власність проте за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, то і не набув права власності на неї.
Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/0/4-132 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Порядок приватизації земельних ділянок визначено ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію на земельних ділянок покладено на орган місцевого самоврядування, якими за ст. 12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради.
Оскільки позивач ОСОБА_1 внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на спадкову земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування .
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 20,211, 328, 392, 1222, 1262, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України , суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,1733 га у межах згідно з планом, за кадастровим номером 7321589700:03:007:0115, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис №97.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне найменування учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житель с. Юрківці Чернівецького району Чернівецької області, ІПН: НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 виданий 08.08.2002 року Заставнівським РВ УМВС України в Чернівецькій області.
Представник позивача: адвокат Павчук Святослав Іванович, житель АДРЕСА_2 , ордер серії СЕ №1033260 від 11.11.2021 року.
Відповідач: Юрковецька територіальна громада в особі Юрковецької сільської ради Чернівецької області, адреса місцезнаходження с.Юрківці вул. Центральна,36.
Суддя Сірик І.С.