Справа №519/1146/21
2/519/747/21
06.12.2021 м. Южне
Южний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
при секретарі судового засідання Малярчук В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - ОСОБА_3 , який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 , ОСОБА_5
Встановив:
Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору міни, реєстр №668 від 26.03.2001, посвідченого приватним нотаріусом Южненського міського нотаріального округу Одеської області, належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно довідки №1123 про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщені осіб виданої головою ОСББ «Хіміків 18» від 04.11.2021 за вищевказаною адресою крім позивача, зареєстрована родина його доньки ОСОБА_6 , а саме: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживає в житловому приміщенні з 2016 року по теперішній час без поважних причин, про що складено Акт про фактично не проживаючих осіб в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 від 04.11.2021 представниками обслуговуючої організації ОСББ «Хіміків 18».
Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі немає, і взагалі, квартирою він не цікавиться, зв'язок з позивачем та іншими власниками не підтримує.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім'ї відповідачу не чинили.
У відповідача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є 1\3 частка нерухомого майна, згідно свідоцтва про право власності від 17.12.2014 за адресою: АДРЕСА_2 , загальна площа квартири - 54,9 кв.м. житлова площа - 28 кв.м.
Позивач звертався до відповідача з проханням знятися з реєстрації місця проживання та зареєструватися за місцем знаходження його власності, однак до цього часу він зберігає реєстрацію з невідомих підстав.
Всі члени родини доньки, окрім відповідача дали згоду на зняття з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 19.11.2021 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін.
В судове засідання представник позивача - адвокат Влащицька С.М. не з'явилася, надала до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути у її відсутність та у відсутність позивача, позов підтримують в повному обсязі та не заперечують проти розгляду справи у заочному порядку.
В судове засідання відповідач не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути у його відсутність, позов визнає в повному обсязі.
Треті особи в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви, згідно яких просять справу розглядати у їх відсутність, не заперечують проти задоволення позову.
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 на підставі договору міни, реєстр №668 від 26.03.2001р. посвідченого приватним нотаріусом Южненського міського нотаріального округу Одеської області, належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-14).
Згідно довідки №1123 про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщені осіб виданої головою ОСББ «Хіміків 18» від 04.11.2021 за вищевказаною адресою крім позивача, зареєстрована родина його доньки ОСОБА_6 , а саме: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.18).
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом №50 про фактично проживаючих ОСББ «Хіміків 18» від 04.11.2021, згідно якого відповідач дійсно не проживає за вказаною адресою з жовтня 2016 року по теперішній час, власних речей в квартирі не має (а.с.17).
Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою, вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат.
Згідно свідоцтва про право власності від 17.12.2014 відповідачу ОСОБА_2 належить 1/3 частка квартири за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.19-20).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - ОСОБА_3 , який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 , ОСОБА_5 необхідно задовольнити.
Керуючись ст.ст.3, 12, 81, 265 ЦПК України, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР, ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, суд
Ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - ОСОБА_3 , який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 , ОСОБА_5 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 .
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .
Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 .
Третя особа ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місцезнаходження за адресою: АДРЕСА_5 .
Третя особа ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , місцезнаходження за адресою: АДРЕСА_5 .
Суддя Южного міського суду Сергій ЛЕМЕЦЬ