Номер справи 220/1885/21
Номер провадження № 2/220/542/21
06 грудня 2021 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Якішиної О.М.
за участю секретаря Григораш В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоновосілківської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування,
01.11.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом до суду про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина вигляді житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначений житловий будинок належить померлій ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу, відповідно до рішення спільних зборів колгоспників колгоспу «Знамя Леніна» Великоновосілківського району Донецької області від 18 вересня 1984 року, згідно якого правління колгоспу вирішило продати ОСОБА_2 даний житловий будинок. Договору купівлі продажу та документів щодо сплати ОСОБА_2 колгоспу «Знамя Леніна» за житловий будинок не збереглося. Правонаступником КСП «Знамя Леніна» є СТОВ «Прогрес». Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 20.06.2019 року заведено спадкову справу за № 184 за заявою позивача та враховуючи заяву іншого спадкоємця про відмову від спадщини. Позивач є єдиною спадкоємицею яка прийняла спадщину. За життя ОСОБА_2 заповіту не залишила. Після спливу шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. 29.10.2021 року нотаріусом було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки заявником не надано оригіналу документу, що посвідчує право власності на нерухоме майно за спадкодавцем.Провести державну реєстрацію права власності за померлою позивач не має можливості, оскільки у неї не має оригіналу договору купівлі продажу будинку, а його дублікат отримати не можливо в зв'язку з відсутністю документу на підприємстві СТОВ «Прогрес».
Ухвалою суду від 04.11.2021 р. провадження по справі відкрито, справа призначена в підготовче судове засідання. Судом за клопотанням представника позивача витребувана з Великоновосілківської державної нотаріальної контори засвідчена належним чином копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також довідки про заведення спадкової справи та наявності заповітів/спадкових договорів.
Ухвалою суду від 24.11.2021 р. справа призначена до судового розгляду по суті.
Позивач, її представник в судове засідання не з'явились. Подано заяву про розгляд справи за їх відсутності.
Представник відповідача Старомлинівської сільської ради Волноваського району Донецької області в судове засідання не з'явився. Згідно надісланої на адресу суду заяви просить розгляд справи проводити у відсутність представника, при винесення рішення у справі покладається на розсуд суду.
Представник відповідача СТОВ «Прогрес» в судове засідання також не з'явився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 05 березня 2019 року (а.с. 14).
Згідно матеріалів спадкової справи (а.с. 38-115), наданої на запит суду, 20.06.2019 року ОСОБА_1 звернулася до Великоновосілківської державної нотаріальної контори з питання прийняття спадщини, на підставі якої заведено спадкову справу № 184/2019.
З матеріалів спадкової справи вбачається, що спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_2 є її донька ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори (а.с. 38), та чоловік померлої ОСОБА_4 , який відмовився від прийняття спадщини та не претендує на отримання свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя (а.с. 39).
Згідно довідки Новопетриківської сільської ради від 17.05.2019 р. на день смерті ОСОБА_2 мешкала та була зареєстрована разом з чоловіком ОСОБА_4 (а.с. 43).
Онуки померлої ОСОБА_2 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які також є спадкоємцями за правом представлення, відмовили від прийняття спадщини на користь позивача (а.с. 67, 69).
Згідно постанови державного нотаріуса Великоновосілківської державної нотаріальної контори від 29.10.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 в зв'язку з тим, що право власності на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано та не надано оригіналу правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 115).
Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно інформаційної довідки № 306 виданої 29.07.2021 року КП «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації», відповідно до архівних даних станом на 31.12.2012 року, право власності на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 17).
Аналогічні відомості про відсутність зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно підтверджується Інформаційною довідкою № 282247590 від 01.11.2021 року (а.с. 31).
Відповідно до відомостей Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого КП «Великоновосілківське РБТІ» за замовленням ОСОБА_4 , станом на 20.03.2019 рік, домоволодіння складається з житлового будинку (А-1) побудованого у 1970 році, загальною площею 66,1 кв.м., з якої житлової - 25,9 кв.м.. допоміжної - 40,2 кв.м., тамбуру (а-1) у 1970 році, веранди (а'- 1)-у 1985 році, літньої кухні-сараю (Б-1) - у 1970 році, сараю (В-1) у 1988 році, гаражу (1-1) - у 1970 році, сараю (VI) у 1990 році, убиральні (її-1 ) у 1986 році, душу (Ж-1) у 1986 році, погрібу (11-1) у 1970 році, свердловини (№1) у 1970 році, огорожі (№2) - у 1986 році, воріт (№ 3) у 2000 році (а.с 19-23).
Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/13 ( п. 3.3), встановлено, що у сільській місцевості є будинки, продані колгоспами членам колгоспів, проте нотаріально такі договори купівлі-продажу не посвідчувалися. Судами визнається право власності за спадкоємцями за наявності рішення зборів колгоспу про продаж будинку, документів про сплату визначеної в рішенні вартості будинку та довідок сільської ради про термін проживання спадкодавця в будинку.
Як вбачається з виписки з протоколу №4 загальних зборів колгоспників колгоспу "Знамя Леніна" від 18.09.1984 р. затверджено рішення правління колгоспу від 04.09.1984 р. про продаж колгоспного будинку ОСОБА_2 , в якому вона проживає (а.с. 24).
Згідно відповіді Старомлинівської сільської ради № 1742-02 від 11.10.2021 року на запит, відповідно до відомостей по господарського обліку, домоволодіння розташоване по АДРЕСА_1 обліковувалося за громадянкою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 1984 року по день її смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 25).
Згідно листа Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» (код ЄДРПОУ 30835084), СТОВ «Прогрес» є правонаступником КСП «Знам'я Леніна» та рішенням колгоспу «Знамя Леніна» від 18.09.1984 року про продаж житлового будинку ОСОБА_2 ухвалювалося та було вирішено продати будинок за адресою:АДРЕСА_1 . Заборгованості зі сплати вартості будинку за громадянкою ОСОБА_2 не було. Договора купівлі - продажу житлового будинку та документів, які підтверджують факти сплати за будинок на підприємстві не збереглися (а.с. 28).
Згідно копії рішення спільних зборів колгоспників колгоспу «Знамя Леніна», Великоновосілківського району Донецької області від 18 вересня 1984 року, правління колгоспу вирішило продати ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 24).
Відтак встановлено, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить померлій ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу за рішенням спільних зборів колгоспників колгоспу «Знамя Леніна» від 18.09.1984 року.
Таким чином, визнання за спадкоємцем ОСОБА_1 права власності на спадкове майно у виді житлового будинку в судовому порядку є винятковим способом захисту її прав. При цьому суд враховує, що відповідач, який є правонаступником колгоспу «Знамя Леніна», позовні вимоги визнав.
Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 223, 263-265, 268 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя О.М. Якішина