18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
11 листопада 2021 року , м. Черкаси справа № 925/438/21
Вх.суду № 5510/21 від 01.04.2021
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Безверхою І.М.
за участю у судовому засіданні: Солієнко І.М. (позивач, особисто), Весеньова Є.В. (від позивача, адвокат),
у судове засідання не з'явились: представники від відповідача,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду справу за позовною заявою від 26.03.2021
позивача, фізичної особи-підприємця Солієнко Ірини Миколаївни,
до відповідача, фізичної особи-підприємця Богатової Альони Володимирівни,
про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, звільнення приміщень, вселення та стягнення 72 000,00 грн.
1. Фізичною особою-підприємцем Солієнко Іриною Миколаївною ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) подано позовну заяву від 26.03.2021 з вимогами:
стягнути з фізичної особи-підприємця Богатової Альони Володимирівни на користь фізичної особи-підприємця Солієнко Ірини Миколаївни грошові кошти в сумі 72000,00 грн.;
усунути перешкоди власнику майна, фізичній особі-підприємцю Солієнко Ірині Миколаївні, у здійсненні права користування нежитловими приміщеннями 1-го поверху літери "А-2", №11 (11-1, 11-2, 11-3, 11-4), загальною площею 56,75 кв.м, за адресою: 18001, м.Черкаси, вул.Верхня Горова (Фрунзе), 1, - фізичної особи-підприємця Багатову Альону Володимирівну, та будь-яких інших осіб, які займають ці приміщення, та звільнити ці приміщення від майна Богатової Альони Володимирівни, та цих осіб;
вселити фізичну особу-підприємця Солієнко Ірину Миколаївну у нежитлові приміщення 1-го поверху літери "А-2", №11 (11-1, 11-2, 11-3, 11-4), загальною площею 56,75 кв.м, за адресою: 18001, м.Черкаси, вул.Верхня Горова (Фрунзе),1;
стягнути з фізичної особи-підприємця Богатової Альони Володимирівни на користь фізичної особи-підприємця Солієнко Ірини Миколаївни cудові витрати та витрати на правову допомогу, попередній розрахунок яких складає 10 000,00 грн. (остаточний розрахунок буде подано до суду).
2. Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.
3. Позивачка у позовній заяві від 26.03.2021 (а.с.1 т.1), заявах по суті від 16.04.2021 (а.с.22 т.1), від 22.10.2021 (а.с.226) та її представник у судовому засіданні вимоги підтримали повністю і пояснили,
що фізична особа-підприємець Солієнко І.М. є власником нежитлових приміщень, які розташовані у АДРЕСА_2 і які зазначені у технічному паспорті будівлі за №11 (11-1, 11-2, 11-3, 11-4), загальною площею 56,7 кв.м.;
що у цей час у вказаних приміщеннях знаходиться салон краси "Olena Bogatova Studio", який належить фізичній особі-підприємцю Богатовій А.В.;
що відповідачка використовує належне позивачці на праві власності нерухоме майно без згоди позивачки та без сплати орендної плати;
що державним виконавцем Центрального відділу ДВС у м.Черкаси Гайдай Т.О. було встановлено, а відповідачкою особисто підтверджено (з наданням відповідних підтверджуючих документів про право) факт користування останньою спірними приміщеннями;
що доказами незаконного використання відповідачем спірних приміщень є акти державного виконавця;
що Цивільний кодекс України окремо не визначає такий суб'єкт права власності, як фізична особа-підприємець, набуття такого статусу дозволяє лише здійснювати господарську діяльність, а суб'єктом права власності визнається саме фізична особа;
що правовий статус фізичної особи-підприємця не впливає на правовий режим майна, яке перебуває у його власності;
що ухваленим у справі №925/1401/20 рішенням Господарського суду Черкаської області від 25.03.2021 (залишеним без змін рішеннями судів апеляційної (від 19.07.2021) та касаційної (від 07.10.2021) інстанцій) було підтверджено обставину про те, що ТОВ "Вієна" намагалося присвоїти адресу: м.Черкаси, вул.Фрунзе,1/1 об'єкту нерухомого майна, який знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Фрунзе,1; що вказане приміщення Заболотна О.В. отримала у 2016 році від БФ "Розвиток Черкащини"; що реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 793761871101, до складу якого входило і спірне приміщення №11, до переходу права власності на нього від ТОВ "Вієна" до БФ "Розвиток Черкащини", було скасовано з моменту його реєстрації, що підтверджується рішенням Господарського суду Черкаської облаcті від 29.10.2018 у справі №925/366/18, залишеним в силі судами вищих інстанцій; що з 01.12.2015 об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 793761871101 не існує;
що користування чужим майном є платним;
що позивачці незаконним користуванням майном відповідно до ст.22 і 1166 Цивільного кодексу України завдані збитки, які повинні бути відшкодовані відповідно до ст.1212 Цивільного кодексу України;
що за період користування чужим нерухомим майном без будь-якої правової підстави відповідачка зберегла у себе кошти, які зобов'язана повернути позивачці;
що позивачка позбавлена була можливості користуватися своїм майном та здавати його в оренду, за яку мала б отримувати щомісячно 2000 грн. тому відповідачка зберегла у себе без будь-якої правової підстави грошові кошти в сумі 72000 грн. виходячи з такого розрахунку: 2000 грн. на місяць х 12 місяців х 3 роки.
4. Відповідачка у відзиві від 30.06.2021 (а.с.198 т.1) та її представник у судовому засіданні проти вимог заперечили повністю і пояснили,
що надані позивачкою письмові докази не містять правовстановлюючого документа, який засвідчує її право власності на спірне приміщення;
що витяг з Державного реєстру речових прав не є належним та допустимим доказом на підтвердження вказаної обставини, оскільки останній містить відомості про власника Солієнко І.М. (як фізичну особу) частки (7/500) нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_3 , яка складається з приміщення 1-го поверху літ."А-2", поз.№11, загальною площею 56,7 кв.м.;
що таким чином власником спірного приміщення є фізична особа Солієнко І.М. , а не фізична особа-підприємець Солієнко І.М.;
що відповідачка є орендарем нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_4 , яка є відмінною від тієї адреси, яку вказує позивачка (м.Черкаси, вул.Верхня Горова,1);
що нежитлове приміщення №11 першого поверху будівлі літ.А-2 загальною площею 56,7 кв.м. по АДРЕСА_4 винаймається відповідачем на підставі договору оренди від 01.03.2019, укладеного із власником цього приміщення ОСОБА_2 ;
5. Відповідачка направила суду клопотання від 10.11.2021 (а.с.7 т.12), у якому просила розгляд відкласти у зв'язку з перебуванням її представника на самоізоляції з підозрою на COVID-19.
В ухвалі суду від 28.10.2021 про відкладення розгляду справи суд роз'яснив учасникам справи, що у разі неявки: причини неявки мають підтверджуватись належно засвідченими доказами; неможливість явки одного представника (в т.ч. з причин хвороби, відрядження, відпустки, участі в іншому судовому засіданні, відсутності штатних працівників), не позбавляє можливості керівника чи фізичної особи призначити іншого або представляти інтереси особисто; обставини тимчасової непрацездатності (хвороби, самоізоляції, обсервації у зв'язку з карантином), засвідчуються документами, передбаченими Інструкцією про порядок видачі документів, що засвідчують тимчасову непрацездатність громадян, затвердженою наказом Міністерства охорони здоров'я України від 13.11.2011 №455 і зареєстрованою в Міністерстві юстиції України від 04.12.2001 за №1005/6196.
Оскільки доказів хвороби (самоізоляції) представника, неможливості призначення іншої особи представником, неможливості явки відповідачки у судове засідання особисто останньою не надано, суд вважає, що відповідачка не з'явилась у судове засідання без поважних причин. Неявка без поважних причин належним чином повідомленої сторони не є перешкодою для розгляду справи,
6. Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв'язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з'явились.
7. Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.
8. Заслухавши учасників справи та дослідивши наявні у справі докази суд
встановив наступні обставини.
29.10.2018 рішенням Господарського суду Черкаської області у справі №925/366/18 (залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.05.2019, а.с.236 т.1, та постановою Верховного Суду від 27.08.2019, а.с.243 т.1), серед іншого, ухвалено: усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпоряджання майном Українського товариства охорони природи - Будинком природи у м.Черкаси, вул.Верхня Горова (Фрунзе), 1, шляхом виселення з нежитлових приміщень: ТОВ "Вієна", Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи", Благодійного фонду "Розвиток Черкащини" та звільнення будівлі "Будинку природи" у м.Черкаси, вул. Верхня Горова (Фрунзе), 1 від майна вищезазначених підприємств (а.с.232 т.1).
Зокрема, постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.05.2019 у справі №925/366/18 установлено наступні обставини: щодо наявного в матеріалах реєстраційної справи на нежитлові приміщення за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова 1 та в Верхня Горова 1/1 наказу № 1047 від 01.2015 про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд на території м. Черкаси, відповідно до якого адресу: м. Черкаси, вул. Фрунзе, 1/1 надано наступному нерухомому майну - будинку природи літ. «А-2»: приміщенням підвалу 3-2,3-4,3-5,3-7,III,V,VI, приміщенням першого поверху №1-12 по №1-14,№3-9 по №3-11, з №3-21по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-44, №3-47, 33-48, 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщенням другого поверху з №3-30 по №3-76, IV, приміщенням 19,20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, слід зазначити, що за матеріалами справи адреси м. Черкаси, вул. Фрунзе, 1/1 не існує, про що свідчать листи Департаменту архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради, а також наказ останнього №2355а від 22.12.2017, яким у зв'язку з виявленням недостовірних даних замовником ТОВ «Вієна» для отримання наказу на нерухоме майно по вул. Фрунзе, 1/1, скасовано наказ Департаменту архітектури, містобудування та інспектування від 26.01.2016 № 1601-а наданий ТОВ «Вієна» про надання нерухомому майну - Будинку природи літ. «А-2»: житловим приміщенням підвалу 3-2,3-4,3-5,3-7,III,V,VI, приміщенням першого поверху №1-12 по №1-14,№3-9 по №3-11, з №3-21по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-44, №3-47, 33-48, 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщенням другого поверху з №3-30 по №3-76, IV, приміщенням 19,20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31 адреси вул. Фрунзе, 1/1.
13.12.2019 старшим державним виконавцем Центрального відділу державної виконавчої служби м.Черкаси Головного територіального управління юстиції Гайдай Т.О. при примусовому виконанні наказу від 02.07.2019 №925/366/18 здійснено вихід за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова, 1 з метою перевірки виконання рішення суду, встановлено, що на першому поверсі знаходиться перукарня "Olena Bogatova Studio"; що зі слів працівників перукарні, власниця орендує це приміщення, однак у кого невідомо (надати договір оренди відмовились, посилаючись на те, що він знаходиться у директора) (а.с.72,96,126,128,130,131,133 т.1).
06.03.2020 фізична особа-підприємець Богатова А.В. у заяві на ім'я старшого державного виконавця Центрального відділу ДВС м.Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області Гайдай Т.О. повідомила про те, що приміщення на першому поверсі Будинку природи площею 56,7 кв.м. вона орендує під розміщення салону-перукарні; що майно в орендованому нею приміщенні належить їй на праві приватної власності (а.с.71, 95, 125 т.1).
24.02.2021 старшим державним виконавцем Центрального відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) Гайдай Т.О. при примусовому виконанні наказу від 02.07.2019 №925/366/18 складено акт, згідно з яким третій кабінет на першому поверсі будівлі за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова, 1 використовується фізичною особою-підприємцем Богатовою А.В. (а.с.10, 57т.1).
26.03.2021 позивач направив на адресу відповідача вимогу від 15.03.2021 про передачу протягом одного дня з дня отримання вимоги за актом приймання-передачі приміщень за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова (Фрунзе),1, перший поверх за №№ 11-1,11-2,11-3,11-4, загальною площею 56,7 кв.м., та звільнити вказані приміщення від майна у будь-який спосіб; сплатити 72000,00 грн. за фактичне користування зазначеними приміщеннями, відповіді на яку відповідач не надіслав (а.с.9 т.1).
20.04.2021 згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приміщення 1-го поверху літери "А-2" поз.№11, загальною площею 56,7 кв.м. в об'єкті нерухомого майна (комплексу будівель) за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова, 1, належить до приватної власності Солієнко І.М. ; номер запису про право власності: 34558993; дата державної реєстрації: 10.12.2019 (а.с.36 т.1);
21.05.2021 "комісія у складі представника Українського товариства охорони природи та Солієнко Ірини Миколаївни склала акт, згідно з яким під час огляду приміщень в будівлі "Будинку природи", які належать Українському товариству охорони природи та Солієнко І.М. на праві власності, за адресою АДРЕСА_3 , було з'ясовано наступне:" "за адресою АДРЕСА_5 з №11 (11-1,11-2,11-3,11-4), відповідно до Технічного паспорту на будівлю виконаного КП ЧООБТІ, які належать Солієнко Ірині Миколаївні , знаходиться та веде господарську діяльність фізична особа-підприємець Богатова А.В., салон краси " Olena Bogatova Studio " (а.с.51 т.1).
28.07.2021 старшим державним виконавцем Центрального відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) Гайдай Т.О. при примусовому виконанні наказу від 02.07.2019 №925/366/18 здійснено вихід за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова,1 та встановлено, що кабінет №3 на першому використовується фізичною особою-підприємцем Богатовою А.В. (а.с.195 т.1, а.с.9 т.2).
10.09.2021 комісією у складі позивача, фізичної особи-підприємця Солієнко І.М. та її представника, адвоката Весеньовіа Є.В. складено акт про те, що при обстеженні приміщення №11, розташованому на першому поверсі будівлі за адресою: АДРЕСА_3 встановлено, що у вказаному приміщенні знаходиться та веде господарську діяльність особисто Богатова Альона (студія краси); що останній було особисто повідомлено про наявність судового спору стосовно неї, який перебуває на розгляді у Господарському суді Черкаської області; що Богатова А.В. зазначила, що з'являтися у судові засідання не буде; що спірне приміщення належить іншим особам, проте відповідних доказів цьому не надала (а.с.193 т.1).
9. На підтвердження вказаних обставин у справі наявні наступні докази: відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо фізичної особи-підприємця Солієнко І.М. (а.с.7 т.1); вимога від 15.03.2021 про передачу приміщень (а.с.9 т.1); акти державного виконавця від 24.02.2021, від 13.12.2019, від 28.07.2021 (а.с.10,57,72,96,126,128,130,131,133,195 т.1, а.с.9 т.2); інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 20.04.2021 (а.с.36 т.1); технічний паспорт на комплекс будівель по вул.Верхня Горова,1 у м.Черкаси (а.с.38 т.1); акти від 21.05.2021 та від 10.09.2021 (а.с.51,193 т.1); заява фізичної особи-підприємця Богатової А.В. від 06.03.2020 (а.с.71,95,125 т.1); рішення Господарського суду Черкаської області від 29.10.2018 у справі №925/366/18 (а.с.232 т.1); постанова Північного апеляційного господарського суду від 21.05.2019 у справі №925/366/18 (а.с.236 т.1); постанова Верховного Суду від 27.08.2019 у справі №925/366/18 (а.с.243 т.1); рішення Господарського суду Черкаської області від 02.05.2019 у справі №925/1229/18 (а.с.250 т.1); постанова Північного апеляційного господарського суду від 23.09.2019 у справі №925/1229/18 (а.с.257 т.10); рішення Господарського суду Черкаської області від 25.03.2021 у справі №925/1401/20 (а.с.264 т.1); постанова Північного апеляційного господарського суду від 19.07.2021 у справі №925/1401/20 (а.с.269 т.1); постанова Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 07.10.2021 у справі №925/1401/20 (а.с.275 т.1); викопіювання з плану міста, надане Департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради (лист від 11.08.2021 №01-30/45925 (а.с.284 т.1, а.с.11 т.2).
10. Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:
ч.3 ст.13. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом;
ст.73. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи;
ч.1,3 ст.123. Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи; до витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу;
ч.1,3 ст.124. Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи; попередній розрахунок розміру судових витрат не обмежує сторону у доведенні іншої фактичної суми судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами за результатами розгляду справи;
ч.2, 3 і 8 ст.126. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами; для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснення ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги; розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв'язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п'яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.
Згідно з Цивільним кодексом України:
ч.2 ст.13. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині;
ч.1 ст.16. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;
ч.1 ст.317. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном;
ч.1,7 ст.319. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом;
ч.1 ст.321. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні;
ст.391. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
11. Аналізуючи установлені обставини справи та норми чинного законодавства суд прийшов до таких висновків.
11.1. Право власності позивача на спірне нерухоме майно підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.37 т.1): номер запису 17237525 від 01.11.2016. Підстава набуття права власності: договір дарування частки в праві власності на приміщення 1 по вул.В.Горовій в м.Черкаси, серія та номер 3182; частка власності: 7/500 приватна; загальна площа приміщень - 56,7 кв.м. (приміщення 1-го поверху літери "А-2" поз.№11) (а.с.36 т.1); технічним паспортом (а.с.38 т.1); експлікацією приміщень (а.с.41 т.1).
Використання відповідачем спірних нежитлових приміщень без правових підстав підтверджено актами державного виконавця від 24.02.2021, від 13.12.2019, від 28.07.2021 (а.с.10, 57, 72, 96, 126, 128, 130, 131, 133, 195 т.1, а.с.9 т.2) при виконанні наказу Господарського суду Черкаської області 02.07.2019 у справі №925/366/18.
Рішенням Господарського суду Черкаської області від 29.10.2018 у справі №925/366/18 (залишеним без змін постановами судів апеляційної і касаційної інстанцій) установлено, що нерухомого майна за адресою по вул.Фрунзе (Верхня Горова), 1/1 в м. Черкаси (в тому числі й спірного майна "приміщення 1-го поверху літери "А-2" поз.№11 загальною площею 56,75 мІ") не існує.
За таких обставин суд відхиляє доводи відповідача про те, що останній орендує приміщення за адресою, відмінною від адреси, за якою розміщене спірне майно та відхиляє відповідні докази (договір від 01.03.2019 між фізичною особою Заболотною О.В. та фізичною особою-підприємцем Богатовою А.В. укладено договір оренди нежитлового приміщення, згідно з яким: п.1.1. Орендодавець зобов'язується передати, а Орендар прийняти у тимчасове платне користування (оренду) нежитлові приміщення №11 56,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова,1/1, який належить Орендодавцю на підставі витягу інд.номер 72420322 від 07.11.2016 та відповідний Акт приймання-передачі - а.с.200,208 т.1).
Відповідно до актів комісійного огляду від 21.05.2021 (а.с.51 т.1) та від 10.09.2021 (а.с.193 т.1) приміщень за адресою: вул.Верхня Горрова (Фрунзе), 1, м.Черкаси підтверджено використання належних позивачу на праві власності приміщень 1-го поверху, літера "А-2" з №11 (11-1,11-2,11-3,11-4), фізичною особою-підприємцем Богатовою А.В. для здійснення господарської діяльності (розміщення салону краси "Olena Bogatova Studio).
За таких обставин вимоги про усунення перешкод власнику майна, фізичній особі-підприємцю Солієнко Ірині Миколаївні у здійсненні права користування приміщення 1-го поверху літери "А-2" поз.№11 загальною площею 56,75 мІ, яке знаходяться за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова, 1, шляхом виселення фізичної особи-підприємця Богатової Альони Володимирівни із займаних нею приміщень 1-го поверху літери "А-2" поз.№11 загальною площею 56,75 мІ, які знаходяться за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова,1 та вселення фізичної особи-підприємця Солієнко Ірину Миколаївну у ці приміщення підлягають частковому задоволенню.
При цьому суд зазначає, що згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачці належить "приміщення 1-го поверху літери "А-2" поз.№11 загальною площею 56,75 мІ ", але не інше майно, на яке вказує позивачка.
11.2. У задоволенні вимоги стягнути з фізичної особи-підприємця Богатової Альони Володимирівни на користь фізичної особи-підприємця Солієнко Ірини Миколаївни грошові кошти в сумі 72000,00 грн. необхідно відмовити з відсутністю доказів суми 2000 грн. щомісячних збитків та доводів і доказів періоду у три роки користування відповідачкою спірними приміщеннями, за які їх нараховано.
11.3. Вимога про стягнення з відповідача витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 10000 грн. залишається судом без розгляду, оскільки позивачем в установлений строк не надано доказів, а також відповідних розрахунків на підтвердження понесених ним відповідних витрат, зокрема, доказів про фактичну оплату послуг адвоката, а також доказів на підтвердження факту надання адвокатом позивачу послуг, що не позбавляє його права подати такі докази відповідно до ч.8 ст.126 ГПК України.
Керуючись ст.238, 241 ГПК України, суд
1. Позовну заяву фізичної особи-підприємця Солієнко Ірини Миколаївни від 26.03.2021 задовольнити частково.
1.1. Усунути перешкоди власнику майна, фізичній особі-підприємцю Солієнко Ірині Миколаївні ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) у здійсненні права користування приміщення 1-го поверху літери "А-2" поз.№11 загальною площею 56,75 мІ, яке знаходяться за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова, 1, шляхом виселення фізичної особи-підприємця Богатової Альони Володимирівни ( АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_2 ), із займаних нею приміщень 1-го поверху літери "А-2" поз.№11 загальною площею 56,75 мІ, які знаходяться за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова,1;
1.2. Вселити фізичну особу-підприємця Солієнко Ірину Миколаївну ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) у приміщення 1-го поверху літери "А-2" поз.№11 загальною площею 56,75 мІ, яке знаходяться за адресою: м.Черкаси, вул.Верхня Горова, 1.
1.3. У решті вимог відмовити.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через суд першої інстанції в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.
Повне судове рішення складено і підписано 06.12.2021.
Направити це судове рішення сторонам.
С у д д я Хабазня Ю.А.
Я-3