ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
29.11.2021Справа № 910/14060/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали справи
за позовом акціонерного товариства «Алгоритмцентр»
до Міністерства юстиції України
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:
приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кузьменко
Юлію Володимирівну (на стороні позивача)
приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сазонову Олену
Миколаївну (на стороні позивача)
товариство з обмеженою відповідальністю «Укрказа»(на стороні відповідача)
приватне підприємство «Юридична консалтингова фірма «Геровскі» (на
стороні відповідача)
про визнання протиправними та скасування наказу
Представники:
від позивача Трембіч А.Я.
від відповідача Немирівська А.Г.
інші учасники процесу не прибули
До Господарського суду міста Києва звернулось з позовом акціонерне товариство «Алгоритмцентр» до Міністерства юстиції України про визнання протиправним і скасування наказу Міністерства юстиції України № 2661/5 від 27.07.2021.
Суд своєю ухвалою від 10.09.2021 відкрив провадження у справі № 910/14060/21, постановив розглядати справу в порядку загального позовного провадження та залучив до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлію Володимирівну, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонову Олену Миколаївну (на стороні позивача), товариство з обмеженою відповідальністю «Укрказа», приватне підприємство «Юридична консалтингова фірма «Геровскі» (на стороні відповідача).
Позивач зазначає, що оскаржуваним наказом відповідач скасував рішення від 23.10.2020 № 54742818, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлією Володимирівною, яким відкрито розділ № 2201586380000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зареєстровано право власності позивача на громадський будинок з господарськими спорудами (допоміжними) будівлями та спорудами (бойлерний блок № 4 літ. «В»»), розташованого за адресом: м. Київ, вул. Стуса Василя, буд. 35-37, а також рішення від 12.04.2021 № 57586224, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сазоновою Оленою Миколаївною, яким проведено об'єднання трьох нежитлових приміщень і відкрито розділ № 2334484880000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та зареєстровано право власності позивача на групу нежитлових приміщень № 2, розташованих за адресом: м. Київ, вул. Стуса Василя, буд. 35-37. Позивач вважає, що відповідач прийняв рішення за скаргами осіб (товариство з обмеженою відповідальністю «Укрказа» та приватне підприємство «Юридична консалтингова фірма «Геровскі»), права яких не були порушені реєстраційними діями, а також з порушенням процедурних питань розгляд скарг - скарги подані з порушення строку та позивача не було повідомлено їх розгляд.
Відповідач позовні вимоги відхилив з огляду на те, що:
- будівля, право власності на яку зареєстровано рішеннями, що є предметом скасування оскаржуваним наказом, знаходить в зоні щільної забудови на земельній ділянці, на якій розташована будівля, що належить скаржникам: м. Київ, вул. Стуса Василя, буд. 35-37;
- строк на оскарження слід обчислювати за дати, коли скаржникам стало відомо такі рішення, і він не пропущеним;
- позивач був повідомлений про дату, час та місце розгляду скарги з дотримання встановлених строків.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрказа» у наданих суду поясненнях зазначило, що акціонерне товариство «Алгоритмцентр» здійснило самочинне будівництво об'єкта
26.11.2021 в межах підготовчого провадження, до суду надійшло клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Укрказа» про залучення до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю «Ромсат», як третьою особою яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. Заява мотивована тим, що акціонерне товариство «Алгоритмцентр» (позивач) ще 11.06.2021 здійснило відчуження спірних об'єктів нерухомого майна на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Ромсат».
Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 15.06.2021 власником групи нежитлових приміщень № 2, літ. «В», розташованих за адресом: м. Київ, вул. Стуса Василя, буд. 35-37, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2334484880000, є товариство з обмеженою відповідальністю «Ромсат».
Отже, оскільки вирішення спору щодо правомірності наказу відповідача матиме наслідком чинність рішення реєстратора про відкриття розділу № 2334484880000 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який стосується майна, власником якого на цей час є товариства з обмеженою відповідальністю «Ромсат», суд вважає, що рішення у цій справі може вплинути на права останнього щодо позивача. З огляду на це суд вважає за необхідне залучити товариство з обмеженою відповідальністю «Ромсат» до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
Керуючись ст. ст. 50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Залучити товариство з обмеженою відповідальністю «Ромсат» (вул. Василя Стуса,35-37, м. Київ, 01013) до участі у справі третьою особою на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
2. Встановити:
- сторонам у справі строк до 02.12.2021 для надсилання товариству з обмеженою відповідальністю «Ромсат» копій заяв по суті справи з додатками;
- товариству з обмеженою відповідальністю «Ромсат» строк для надання пояснень до 13.12.2021.
3.Відкласти підготовче засідання до 13.12.21 о 17:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .
4. Викликати учасників справи в підготовче засідання.
Роз'яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала законної сили 29.11.2021 та оскарженню не підлягає.
Суддя С. А. Ковтун