майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"02" грудня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1055/21
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглядаючи справу
за позовом: Дочірнього підприємства "Оптіма-770-Центр" Товариства з обмеженою відповідальністю "Севен Севенті Петроліум" (м. Житомир)
до Андрушівської міської ради (Житомирська область, м. Андрушівка)
про визнання незаконними та скасування рішень,
за участю представників сторін:
- від позивача: Клинчук І.В., дов. від 13.09.2021, Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №593 від 11.08.2011
- від відповідача: Яремчук В.Л. - довіреність №02-19/2354 від 02.11.2021
Дочірнє підприємство "Оптіма-770-Центр" ТОВ "Севен Севенті Петроліум" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Андрушівської міської ради про визнання незаконними та скасування таких рішень Андрушівської міської ради: № 50 від 23.04.2021 "Про припинення дії договору оренди на земельну ділянку ДП "Оптіма-770-Центр"" та № 57 від 25.06.2021 "Про відмову у передачі в оренду земельної ділянки ДП "Оптіма-770-Центр"", а також судові витрати.
Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на те, що Андрушівською міською радою порушено та не визнано переважне право ДП "Оптіма-770-Центр" на укладення договору оренди земельної ділянки від 09.02.2006 на новий строк, яким мав намір скористатися позивач та зробив для цього всі передбачені чинним законодавством дії; зазначено, що рішенням Андрушівської міської ради № 59 від 26.02.2021 поновлено договір оренди земельної ділянки з 11.02.2021 терміном на 1 рік, однак повідомлено про це позивача лише 24.03.2021, що унеможливило здійснення дій, зазначених у вказаному рішенні відповідача, в рекомендовані строки.
Ухвалою від 08.10.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду (а. с. 49).
Ухвалою від 03.11.2021 господарський суд відклав розгляд справи на 02.12.2021 о 10:30 (а. с. 73).
01.12.2021 до суду від позивача надійшли документи в підтвердження повноважень представника та відповідь на відзив від 12.11.2021 з доказами його направлення відповідачу (а. с. 79 - 85).
В засіданні суду представник позивача зазначив про незмінність позовних вимог.
Представник відповідача проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві, зокрема, зазначив, що позивач не вчинив дій щодо поновлення договору оренди у встановлений законом строк та не виконав умови договору оренди від 09.02.2006, пунктами 14, 15 якого передбачено будівництво автозаправної станції, тому земельна ділянка за цільовим призначенням не використовувалась.
Заслухавши представників сторін, суд вважає за доцільне зазначити таке.
За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному засіданні.
З метою забезпечення всебічного, неупередженого та об'єктивного розгляду справи, слід продовжити термін підготовчого провадження у справі по 06.01.2022, відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні, витребувати від сторін додаткові документи згідно з резолютивною частиною цієї ухвали.
Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд, -
1. Продовжити термін підготовчого провадження у справі по 06.01.2022.
2. Призначити підготовче засідання суду на "17" грудня 2021 р. о 11:30 в приміщенні господарського суду, каб. №107.
3. Позивачу надати господарському суду до дати судового засідання:
- засвідчені копії акту приймання - передачі орендованої земельної ділянки та проекту її відведення, які є невід'ємними частинами договору оренди від 09.02.2006;
- докази сплати орендної плати за період з 11.02.2021 по даний час згідно з рішенням Андрушівської міської ради №59 від 26.02.2021 (за наявності);
- пояснення щодо не виконання робіт з будівництва автозаправної станції.
4. Відповідачу надіслати господарському суду до дати судового засідання:
- засвідчені копії рішення Гальчинської сільської ради від 22.12.2005, від 07.12.2012 та від 22.05.2014 щодо оренди земельної ділянки позивачем;
- належні докази щодо правонаступництва Гальчинської сільської ради в частині передачі в оренду земельних ділянок;
- витяг із Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,3289 га з кадастровим номером 1820382400:01:002:0016;
- заперечення на відповідь на відзив з доказами його направлення позивачу;
- пояснення із наданням підтверджуючих доказів, за наявності, щодо вжитих заходів з повернення спірної земельної ділянки з оренди.
5. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси сторін.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана 02.12.2021
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2 - позивачу на електронну адресу: optima.zhitomir@ukr.net
3 - відповідачу на електронну адресу: mis_rada@meta.ua