просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua
29 листопада 2021 року м.Харків Справа № 913/668/21
Провадження №16/913/668/21
Господарський суд Луганської області у складі судді Фонової О.С., розглянувши матеріали позовної заяви керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури, м. Сєвєродонецьк Луганської області,
в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: позивача Сєвєродонецької міської військово-державної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області,
до Приватного підприємства «Віс-Техно», м. Сєвєродонецьк Луганської області,
про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 71562,30 грн,
без виклику представників сторін.
Обставини справи: Керівник Сєвєродонецької окружної прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області звернувся з позовною заявою до Приватного підприємства «Віс-Техно» (далі - відповідача у справі) з вимогами:
- стягнути з Приватного підприємства «Віс-Техно» (вул. Богдана Ліщини, 35, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400, код ЄДРПОУ 32082435) грошові кошти в сумі 71562,30 грн на користь Сєвєродонецької міської військово-державної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області (бульвар Дружби Народів, 32, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400, код ЄДРПОУ 44083662) на р/р №UA28820720344200001000048772, банк: ДКСУ у м. Київ, МФО 820172;
- стягнути з Приватного підприємства «Віс-Техно» на користь Луганської обласної прокуратури та перерахувати на його р/р №UA048201720343140001000000839, банк: ДКСУ у м. Київ, код ЄДРПОУ: 02909921, сплачений судовий збір у сумі 2270,00 грн;
- витребувати в порядку ст.81 ГПК України у Головного управління ДПС у Луганській області (вул. Енергетиків, 72, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 903401, код ЄДРПОУ 44082150) копію додаткової угоди від 31.03.2015 №2 про поновлення договору від 11.06.2012 №441290004000985; копію договору суборенди землі від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а суборендарем - ТОВ «Приват Оил»; додаткову угоду від 20.02.2018 №1 до договору суборенди землі від 01.09.2017; додаткову угоду від 31.12.2018 №2 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію договору оренди об'єкта нерухомого майна від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а орендарем - ТОВ «Приват Оил».
Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор зазначив, що
- між Сєвєродонецькою міською радою та приватним підприємством «Віс-Техно» був укладений Договір оренди землі від 11.06.2021 №441290004000985, відповідно до умов якого міська рада передала, а ДП «Віс-Техно» прийняло у строкове платне користування земельну ділянку (кадастровий номер 4412900000:05:059:0109) - землі комерційного використання (під будівництво автозаправної станції та автомобільного газозаправного пункту), яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 32, район автовокзалу;
- рішенням сесії Сєвєродонецької міської ради від 15.05.2018 поновлено договір оренди від 11.06.2012 №441290004000985 на земельну ділянку за кадастровим номером 4412900000:05:059:0109 на 3 роки до 19.02.2021;
- згідно з інформацією Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області від 27.07.2021 №2998, ПП «Віс-Техно» ухиляється від укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. Також в даному листі вказано, що ПП «Віс-Техно» фактично використовує земельну ділянку за кадастровим номером 4412900000:05:059:0109 без правовстановлюючих документів;
- у Державному земельному кадастрі міститься інформація про право оренди ПП «Віс-Техно» на земельну ділянку за кадастровим номером 4412900000:05:059:0109;
- земельну ділянку за кадастровим номером 4412900000:05:059:0109 площею 0,2264 га було передано ПП «Віс-Техно» у суборенду ТОВ «Приват-Оил».
З урахуванням вкладеного прокурор вважає, що ПП «Віс-Техно» порушує права та законні інтереси територіальної громади міста Сєвєродонецьк та безпідставно зберігає кошти у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою за кадастровим номером 4412900000:05:059:0109 в сумі 71562,30 грн за період з 01.08.2018 по 31.08.2021, що і стало підставою для звернення керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури Луганської області до суду з цим позовом.
Ухвалою від 28.09.2021 судом підтверджено підстави представництва керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури інтересів держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах позивача - Сєвєродонецької міської військово-державної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області з заявленими позовними вимогами, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання 11.10.2021, в порядку ст. 81 ГПК України витребувано від ГУ ДПС у Луганській області наступні документи: копію додаткової угоди від 31.03.2015 №2 про поновлення договору від 11.06.2012 №441290004000985; копію договору суборенди землі від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а суборендарем - ТОВ «Приват Оил»; додаткову угоду від 20.02.2018 №1 до договору суборенди землі від 01.09.2017; додаткову угоду від 31.12.2018 №2 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію договору оренди об'єкта нерухомого майна від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а орендарем - ТОВ «Приват Оил».
11.10.2021 до відділу документального забезпечення суду від Сєвєродонецької окружної прокуратури надійшли пояснення №52-3516вих.21 від 06.10.2021, в якому остання зазначила, що:
- ГУ ДПС у Луганській області у листі №8335/5/12-32-04-01-12 від 24.09.2021 повідомила, що ПП «Віс-Техно» у період липня-вересня податкові декларації з плати за землю не подавала;
- Сєвєродонецька міська військово-цивільна адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області у листі від 27.09.2021 №4301 повідомила, що рішення Сєвєрдонецької міської ради №4477 від 31.03.2015 «Про поновлення договорів оренди землі за матеріалами представленими відділом земельних відносин» та №2615 від 15.05.2015 «Про поновлення договору оренди землі ПП «Віс-Техно»» прийняті відповідно до пропозиції постійної комісії з питань будівництва, архітектури, земельних відносин, охорони навколишнього середовища і розвитку селищ; Сєвєродонецька міська військово-цивільна адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області за листом від 24.06.2015 №2638 направила ПП «Віс-Техно» додаткову угоду про поновлення договору оренди землі №2 від 31.03.2015, але він повернувся за закінчення терміну зберігання, тому договір оренди землі №441290004000985 від 11.06.2012 не поновлений, оскільки ПП «Віс-Техно» ухиляється від укладення цієї додаткової угоди.
Ухвалою суду від 11.10.2021 підготовче провадження у справі відкладено на 15.11.2021.
23.10.2021 до відділу документального забезпечення суду від ГУ ДПС у Луганській області надійшов лист від 20.10.2021 №8800/5/12-32-20-00-2021, згідно з яким останнє надало наступні документи: копію додаткової угоди від 31.03.2015 №2 про поновлення договору від 11.06.2012 №441290004000985; копію договору суборенди землі від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а суборендарем - ТОВ «Приват Оил»; копію додаткової угоди від 20.02.2018 №1 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію додаткової угоди від 31.12.2018 №2 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію договору оренди об'єкта нерухомого майна від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а орендарем - ТОВ «Приват Оил».
10.11.2021 до відділу документального забезпечення суду від Сєвєродонецької окружної прокуратури надійшли пояснення №52-4105вих.21 від 08.11.2021, в якому остання зазначила, що Сєвєродонецька міська військово-цивільна адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області у листі від 05.11.2021 №5119 повідомила, що:
- на виконання вимог рішення Сєвєрдонецької міської ради №4477 від 31.03.2015 «Про поновлення договорів оренди землі за матеріалами представленими відділом земельних відносин» та №2615 від 15.05.2015 «Про поновлення договору оренди землі ПП «Віс-Техно»» були підготовлені та надані ПП «Віс-Техно» додаткові угоди № 2 та № 3 про поновлення договору оренди землі від 11.06.2012 №441290004000985, але зазначені додаткові угоди не були повернуті до Сєвєрдонецької міської ради;
- згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строк дії договору оренди землі від 11.06.2012 №441290004000985 закінчився 28.03.2015, додаткові угоди про його поновлення не укладались та пролонгація строку дії договору оренди землі не реєструвалась в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- Сєвєродонецькою міською Радою, Військово-цивільною адміністрацією м. Сєвєродонецьк, Сєвєродонецькою міською військово-цивільна адміністрацією Сєвєродонецького району Луганської області не надавалось згоди щодо передачі земельної ділянки кадастровий номер 4412900000:05:059:0109 або її частини в суборенду та не узгоджували договір суборенди земельної ділянки від 01.09.2017 та додаткових угод до нього, за якими ПП «Віс-Техно» передало в суборенду ТОВ «Приват-Оил» частину земельної ділянки площею 0,2261 га.
У зв'язку з перебуванням судді Шеліхіної Р.М. на лікарняному розгляд справи №913/668/21 призначений на 15.11.2021 об 11 год 00 хв не відбувся, про що було повідомлено учасників судового провадження телефонограмою від 12.11.2021 №913/668/21.
15.11.2021 до відділу документального забезпечення суду від представника відповідача адвоката Фоменко Д.А. надійшла заява від 09.11.2021 №б/н, в якій останній просить продовжити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, продовжити на тридцять днів строк підготовчого провадження, відкласти засідання у справі, яке призначено на 15.11.2021 об 11 год 00 хв, для надання часу на ознайомлення з матеріалами справи, підготовки і подачі до суду відзиву на позовну заяву, підготовки до участі у розгляді справи.
Крім того, представник відповідача просить дозволити йому ознайомитись з матеріалами справи №913/668/21 в дистанційному режимі шляхом надіслання копій матеріалів справи на його електронну адресу, чи надання доступу в системі Електронний Суд.
У відповідності до розпорядження керівника апарату Господарського суду Луганської області від 29.11.2021 №306-р щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справ та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.11.2021 у зв'язку із відпусткою судді Шеліхіної Р.М. справу № 913/668/21 передано на розгляд судді Фонової О.С.
Пунктом 1 частини 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до приписів ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Положеннями ст. 181 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
З огляду на викладене, враховуючи зміну складу суду на стадії підготовчого провадження, суд дійшов висновку розпочати розгляд справи із стадії підготовчого провадження та призначити підготовче засідання на 24.12.2021 о 14 год 35 хв.
Суд, розглянувши заяву від 09.11.2021 №б/н представника відповідача адвоката Фоменко Д.А. відхиляє її, оскільки розгляд справи починається спочатку зі стадії підготовчого провадження та всі строки розпочинають свій перебіг з початку.
Щодо надання доступу до системи «Електронний Суд», суд повідомляє представника відповідача, що відповідно до вимог Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 26.11.2010 №30, йому з 15.11.2021 надано доступ до системи «Електронний Суд».
Керуючись ст.12, п.1 ч.14 ст.32, ст.ст.120, 177, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти справу № 913/668/21 до розгляду в новому складі суду за правилами загального позовного провадження із стадії підготовчого провадження.
2. Підготовче засідання призначити на 24.12.2021 о 14 год 35 хв.
3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, зал судових засідань №205.
4. Відповідачу встановити строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів прокурору та позивачам, докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву).
5. Прокурору та позивачам у строк, не більше ніж п'ять днів з дня отримання відзиву, надати суду відповідь на відзив із його документальним обґрунтуванням. Одночасно з надісланням (наданням) відповіді до суду направити її копію з доданими документами відповідачу, докази направлення/надання надати суду (додати до відповіді).
6. Встановити відповідачу строк для подання заперечень із урахуванням вимог ст.167 ГПК України - п'ять днів з дня отримання відповіді на відзив, одночасно надіслати прокурору та позивачам копію заперечень.
7. Повідомити сторін, що письмові пояснення, додаткові докази, клопотання, заяви можуть бути подані до суду у строк до 24.12.2021.
Явку представників сторін та прокурора визнати необов'язковою.
Звернути увагу учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв'язку, а також безпосередньо до суду.
Суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ч. 1 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
Звертаємо увагу учасників судового процесу, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені. Крім того, п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov.ua/FAIR).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 29.11.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Олена ФОНОВА