36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
15.04.2010 р. Справа № 3/164-09.
По позову Товариства з обмеженою відповідальністю “Астрем Плюс”, 36034, м. Полтава, вул. Половка, 74
До відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “Укрторгбуд”, 36034, м. Полтава, вул. Половки, 72
Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, 36014, м. Полтава, вул. Леніна, 1/23
Про (1) усунення перешкод в користуванні орендованим майном ( за назвою позову),
(2) зобов'язання відповідача -ТОВ “Укрторгбуд” припинити дії, які порушують право ТОВ “Астрем Плюс ” на вільний доступ та користування нежитловим приміщенням загальною площею 75 кв. м, розташованим на першому поверсі гуртожитку за адресою м. Полтава, вул. Половка, 72 відповідно до договору оренди нерухомого майна №45/02-С від 28.12.2002р. із змінами і доповненнями від 19.11.2004р. (за прохальною частиною позову),
С у д д я БУНЯКІНА Ганна Іванівна
Представники:
від позивача -Пасічник Л.І., Попова І.П. (див. протокол)
від відповідача -Зінченко І.Л., Дем'янов В.А. (див. протокол)
від третьої особи -Старцева Л.В. ( див. протокол)
Ухвала винесена після перерви, оголошеної в судових засіданнях 29 грудня 2009 року ,10 лютого, 16 березня 2010 року в порядку ст. 77 ГПК України в реагування на клопотання представників сторін щодо надання додаткових документальних доказів та доказів на виконання вимог суду, про що зафіксовано в протоколах судових засідань.
Суть спору: Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Астрем Плюс”, м. Полтава про усунення перешкод у користуванні позивачем частиною нежитлового приміщення 1-го поверху гуртожитку, розташованого по вул. Половка, 72 у м. Полтава загальною площею 75 кв. м, шляхом зобов'язання відповідача -ТОВ «Укртогбуд»(м. Полтава, вул.. Половка, 72) звільнити це приміщення та надання доступу до них ТОВ «Астрем Плюс»( в редакції додаткової позовної заяви про уточнення позовних вимог №17, вх. №03385 від 12.03.2010р.).
Відповідач в відзиві на позов від 16.03.2010 р. №025/П, заперечуючи проти позовних вимог, посилається на те, що: (1) договірні відносини позивача з орендодавцем -РВ ФДМУ по Полтавській області закінчилися за сплином часу, на який був укладений договір оренди №45/02-С від 28.12.2002р.; (2) рішення ГСПО від 23.02.2010р. в справі №13/214 про спонукання РВ ФДМУ по Полтавській області укласти з ТОВ «Астрем Плюс»на новий термін договір оренди на спірні приміщення не набрало законної сили, з огляду на апеляційне оскарження; (3) відсутність з його боку як балансоутримувача письмової згоди на надання в оренду спірного приміщення.
В судовому засідання 15.04.2010р. як позивач, так і третя особа надали додаткову угоду №3 до договору оренди від 28.12.2002р. №45/02-с нерухомого майна, що є державною власністю, за якою договірні відносини між ними по оренді спірного майна подовжені до 26.03.2011р.
На факт надання позивачем відміченого документа представник відповідача відреагував усним клопотанням щодо необхідності уточнення позову зміною підстав та надання йому часу відповідного письмового реагування.
Враховуючи зазначене клопотання представника відповідача, доцільність відповідних уточнень підстав позову з боку позивача, наявні підстави справу розглядом відкласти.
Керуючись ст.ст. 77,86 ГПК України, суддя -
1. Справу розглядом відкласти на 27.04.2010 р. на 15 годин.
2. Зобов'язати позивача уточнити вимоги, з огляду на наявність інших підстав вмотивування їх. Копію цих уточнень надіслати на адресу відповідача не пізніше 22.04.2010р. Докази про останню обставину надати суду.
3. Зобов'язати відповідача письмово відреагувати на уточнення позивача, про що йдеться в п. 2 резолютивної частини цієї ухвали.
4. Зобов'язати третю особу - РВ ФДМУ по Полтавській області письмово відреагувати на доводи відповідача, приведені в відзиві на позов від 16.03.2010 р. №025/П щодо обов'язку орендодавця письмового узгодження з балансоутримувачем питань надання в оренду державного майна іншим наймачам з посиланням на відповідні норми права.
5. Явку представників сторін та третьої особи визнати обов'язковою.
6. Копію цієї ухвали надіслати сторонам та третій особі за адресами, зазначеними в її вступній частині.
СУДДЯ БУНЯКІНА Г.І.