іменем України
Справа №377/663/21
Провадження №2-о/377/14/21
26 листопада 2021 року Славутицький міський суд Київської області у складі головуючої - судді Теремецької Н.Ф., за участю секретаря судового засідання - Щуковської А.М., за відсутності учасників справи, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Славутичі в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: ОСОБА_2 , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
25 жовтня 2021 року до суду надійшла заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, у якій заявник, посилаючись на ст. ст. 4-5, 293-294, 315-319 ЦПК України, просить встановити факт належності йому, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, правовстановлюючого документа -договору купівлі-продажу, посвідченого 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької міської державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454, згідно з яким ним, ОСОБА_1 , було придбано у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 , про що 24 січня 1995 року Славутицьким міським бюро технічної інвентаризації було вчинено реєстраційний запис, занесений в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 208/19.
Заява обґрунтована тим, що заявником під час шлюбу з ОСОБА_2 було набуто у приватну власність житлове приміщення - трьохкімнатну квартиру за АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу, посвідченим 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької міської державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454. В той же день, 24 січня 1995 року право власності заявника на дану квартиру було зареєстровано у Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації Київської області в реєстровій книзі за № 1, за реєстровим № 208/19. З моменту набуття даної квартири у власність її правовий статус та власник не змінювалися. Заявник, маючи наміри внести до Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно інформацію щодо його права власності на вказану квартиру, з метою отримання можливості розпоряджатися нею в подальшому в повному обсязі прав власника нерухомого майна, 26 серпня 2021 року звернувся з даного питання до державного реєстратора Управління адміністративних послуг виконкому Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області. За рішенням державного реєстратора Управління адміністративних послуг виконкому Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області заявнику було відмовлено у державній реєстрації прав власності на вищевказану квартиру, оскільки у договорі купівлі-продажу від 24.01.1995 року № 454, посвідченого 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької міської державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., за яким заявник набув у власність вказану квартиру, прізвище громадянина, який купив квартиру, значиться « ОСОБА_3 », а в документі, поданому для встановлення особи - паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , зазначено прізвище « ОСОБА_4 ». Тому з питання можливості внесення змін до договору купівлі-продажу щодо виправлення помилки в написанні його прізвища, заявник був змушений звернутися до державного нотаріуса Славутицької міської державної нотаріальної контори Вишгородського району Київської області, яким заявнику було зазначено, що вчиняти дії по виправленню описок у договорі-купівлі продажу може лише той нотаріус, який його посвідчував, і тільки при наявності того документа, що посвідчує особу, який подавався при посвідченні цього правочину. Оскільки, державний нотаріус Славутицької міської державної нотаріальної контори Київської області Власенко Г.П. вже не працює, а договір купівлі-продажу, за яким заявник набув у приватну власність вказану квартиру, був посвідчений у 1995 році, що є причиною відсутності інформації права заявника на даний об'єкт нерухомого майна в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно, питання належності заявнику вищевказаного правовстановлюючого документу йому було рекомендовано вирішувати в судовому порядку. Враховуючи той факт, що посвідчення права приватної власності заявника відбувалося у 1995 році, його анкетні дані у правовстановлюючому документі були зазначені як « ОСОБА_1 » на підставі паспорта громадянина України зразка часів СРСР, тоді як його прізвище правильно « ОСОБА_4 ». Наявний у заявника паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , був отриманий ним 25.11.1998 року на заміну паспорта громадянина України зразка часів СРСР, який під час обміну був вилучений у заявника та знищений. На даний час заявник не може внести зміни до договору купівлі-продажу стосовно його анкетних даних у відповідності до вимог Закону України «Про нотаріат», оскільки на момент посвідчення правовстановлюючого документа особа заявника була встановлена на підставі паспорта громадянина України зразка часів СРСР, в якому він був записаний як « ОСОБА_1 », та який на даний час знищений, внаслідок чого заявник змушений звернутися до суду з даною заявою.
Ухвалою судді від 26 жовтня 2021 року вказану заяву було залишено без руху, оскільки вона не відповідала вимогам ст. 318 ЦПК України, а заявнику надано час для усунення її недоліків.
Ухвалою судді від 28 жовтня 2021 року після усунення заявником недоліків в установлений строк, відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду на 26 листопада 2021 року.
Заявник в призначене судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, до канцелярії суду подав заяву, в якій просив розглядати цивільну справу за його відсутності, заявлені вимоги підтримав та просив задовольнити.
Заінтересована особа ОСОБА_2 в призначене судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, до канцелярії суду подала заяву, в якій просив розглядати цивільну справу за її відсутності, заявлені вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.
Перевіривши письмові докази, суд вважає необхідним задовольнити заяву з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454, громадяни ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 продали, а громадянин ОСОБА_1 купив квартиру під номером дев'ятнадцять, що знаходиться в будинку номер чотири Таллінського кварталу міста Славутич Київської області (а. с. 19-20, 43-44).
Право особистої власності на квартиру АДРЕСА_1 24 січня 1995 року зареєстровано в Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 1, за реєстровим номером 208/19 (а. с. 20, зв. ст.).
В технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_1 , зазначено, що квартира знаходиться у власності, мовою оригіналу, « ОСОБА_8 », вище закреслено « ОСОБА_9 ». Прізвище « ОСОБА_9 » виправлене на « ОСОБА_8 » на підставі договору купівлі-продажу від 24.01.1995 року № 454 (а. с. 17-18).
Як вбачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого повторно 07 жовтня 2021 року Славутицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Вишгородському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Ображіївка Шосткинського району Сумської області, про що 27 липня 1954 року складено відповідний актовий запис № 65, батьком записаний ОСОБА_10 , матір'ю - ОСОБА_11 (а. с. 14).
Відповідно до заяви про видачу паспорта форма № 1 ОСОБА_1 від 21 листопада 1998 року, що надійшла на адресу суду 17 листопада 2021 року від Центрального міжрегіонального управління державної міграційної служби у м. Києві та Київській області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце народження: с. Ображіївка, Шосткинського району Сумської області, одружений з ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_4 м. Шостка, просив видати (замінити) паспорт у зв'язку з загальним обміном. На підставі вказаної заяви 25.11.1998 року було видано паспорт серії НОМЕР_1 . Паспорт виданий на підставі паспорту НОМЕР_3 , виданого 07.05.1979 року ОВД Шосткинського райисполкома Сумської області (а. с. 52).
Згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 25 листопада 1998 року Славутицьким МВ ГУ МВС України в Київській області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області. На сторінці 10 вказаного паспорта громадянина України зазначено, що 09.09.1978 року у Відділі РАГСу м. Шостка було зареєстровано шлюб з ОСОБА_12 .. Також зі сторінки 11 паспорту вбачається, що його місце проживання зареєстровано 10 лютого 1995 року за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 8-9).
Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 9 вересня 1978 року, мовою оригіналу « ОСОБА_8 », який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце народження с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, та мовою оригіналу « ОСОБА_13 », яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце народження с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, уклали шлюб 9 вересня 1978 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу 9 вересня 1978 року зроблено запис за № 14. Після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловікові - мовою оригіналу « ОСОБА_3 », дружині - мовою оригіналу « ОСОБА_3 » (а. с. 16).
Як вбачається зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 04 березня 1958 року, мовою оригіналу « ОСОБА_13 », народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 у с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 04 березня 1998 року зроблено відповідний запис за № 19 (а. с. 15).
З паспорта громадянина України серії НОМЕР_6 , виданого 25 листопада 1998 року Славутицьким МВ ГУ МВС України в Київській області, вбачається, що ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області. На сторінці 10 вказаного паспорта громадянина України зазначено, що 09.09.1978 року у Відділі РАГСу м. Шостка було зареєстровано шлюб з ОСОБА_1 .. Також зі сторінки 11 паспорту вбачається, що її місце проживання зареєстровано 10 лютого 1995 року за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 11-12).
Згідно довідки, виданої 26 серпня 2021 року Управлінням адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дата реєстрації: 10.02.1995 року; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дата реєстрації: ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дата реєстрації: 06.08.2021 року; ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , дата реєстрації: 06.08.2021 року (а. с. 21).
Рішенням про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень № 60104525, виданого 31 серпня 2021 року державним реєстратором прав та нерухоме майно виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області Ящук Л.В., було відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 за суб'єктом: ОСОБА_1 , податковий номер НОМЕР_7 . З вказаного рішення вбачається, що державним реєстратором розглянуто заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 26.08.2021 року за реєстраційним номером 47495603, яку подав ОСОБА_1 для проведення державної реєстрації права приватної власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , і документи, подані для проведення державної реєстрації прав, та встановлено відповідно до пункту 4 частини 1 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. В поданих документах, а саме: договорі купівлі-продажу № 454 від 24.01.1995 року, посвідченому державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Власенком Г.П. прізвище громадянина, який купив квартиру значиться « ОСОБА_3 », а в документі, поданому для встановлення особи, паспорті громадянина України НОМЕР_1 , виданому 25.11.1998 року Славутицьким МВ ГУ МВС України, значиться прізвище « ОСОБА_4 » (а. с. 22).
Як вбачається з листа-повідомлення № 413/02-17 від 27.10.2021 року завідувача Славутицької міської державної нотаріальної контори Вишгородського районного нотаріального округу Київської області, адресованого ОСОБА_1 , виправити помилку у написанні прізвища у договорі купівлі-продажу, посвідченому державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П. 24.01.1995 року, неможливо, оскільки: згідно пункту 6.16 Правил ведення нотаріального діловодства виправлення в документах здійснюються тим нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію; крім того ОСОБА_1 було видано паспорт громадянина України 25.11.1998 року, а договір посвідчувався у 1995 році, тому в даній ситуації немає технічної помилки нотаріуса взагалі. Для вирішення даного питання ОСОБА_1 було рекомендовано звернутися до суду (а. с. 33).
За змістом ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (частина 1).
Як зазначено у п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Відповідно до статті 319 цього Кодексу у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.
В пункті 1 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах встановлення фактів, що мають юридичне значення» із змінами та доповненнями від 25.05.1998, роз'яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.
З пункту 12 вказаної вбачається, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.
Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документа, який необхідний заявнику для внесення до Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно інформації щодо його права власності на квартиру з метою отримання можливості розпорядитися нею.
У даному конкретному випадку з урахуванням змісту листа-повідомлення № 413/02-17 від 27.10.2021 року завідувача Славутицької міської державної нотаріальної контори Вишгородського районного нотаріального округу Київської області виключним способом захисту права заявника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності правовстановлюючого документу особі.
Судом встановлено, що прізвище заявника, зазначене в договорі купівлі-продажу, посвідченому 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454, не співпадає з прізвищем, зазначеним в його паспорті громадянина України.
З досліджених судом доказів вбачається, що прізвище, ім'я, по батькові « ОСОБА_8 », зазначене у договорі купівлі-продажу, посвідченому 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454, співпадає з прізвищем, ім'ям, по батькові « ОСОБА_8 », зазначеним у свідоцтві про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 9 вересня 1978 року.
Дата та місце народження « ОСОБА_8 », які зазначені у свідоцтві про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 9 вересня 1978 року, співпадають з датою та місцем народження ОСОБА_1 , які зазначені у паспорті громадянина України ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 , виданого 25 листопада 1998 року Славутицьким МВ ГУ МВС України в Київській області, свідоцтві про народження серії НОМЕР_2 , виданого повторно 07 жовтня 2021 року Славутицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Вишгородському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) та заяві про видачу паспорта форма № 1 до п. 8 ОСОБА_1 від 21 листопада 1998 року. Місце реєстрації ОСОБА_1 , зазначене в паспорті громадянина України ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 , виданого 25 листопада 1998 року Славутицьким МВ ГУ МВС України в Київській області та довідці, виданій 26 серпня 2021 року Управлінням адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, а саме: АДРЕСА_2 співпадає з адресою квартири, яка була куплена « ОСОБА_1 » на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454.
З урахуванням досліджених доказів у їх сукупності та взаємозв'язку, суд дійшов висновку, що « ОСОБА_1 », який записаний покупцем у договорі купівлі-продажу, посвідченого 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454, і ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, є однією і тією ж особою.
За таких обставин заяву необхідно задовольнити та встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Ображіївка Шосткинського району Сумської області, правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454, право власності на яку 24 січня 1995 року було зареєстровано Славутицьким міським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 208/19.
За правилом частини ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.
На підставі викладеного, керуючись статтями 258-259, 263-265, 319 ЦПК України,-
Заяву задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с.Ображіївка Шосткинського району Сумської області, правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого 24 січня 1995 року державним нотаріусом Славутицької державної нотаріальної контори Київської області Власенком Г.П., зареєстрованого в реєстрі за № 454, право власності на яку 24 січня 1995 року було зареєстровано Славутицьким міським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 208/19.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Заявник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_7 .
Заінтересована особа - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 .
Повне рішення складено 26 листопада 2021 року.
Суддя Н. Ф. Теремецька