Копія
Справа № 2-534
2010 р.
24 червня 2010 р. Долинський районний суд Кіровоградської області , в складі :
Головуючого , судді -голови суду : СИНЯТО Л.І.,
При секретарі : МАРИЧ О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом ОСОБА_2 до СФГ “ Павел “ про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки .
Представник позивача наполягає на уточнених позовних вимогах , про що надав письмову заяву і пояснив , що між відповідачем у його бабусею ОСОБА_3 26.01.2001 р. був укладений , терміном на десять років , договір оренди земельної ділянки № 062 , площею 9,8339 га , яка розташована на території Пишненської сільської Ради Долинського району Кіровоградської області .Після смерті бабусі та після смерті матері , позивач прийняв спадщину та 20.11.2009 р. отримав державний акт на право приватної власності на вищевказану земельну ділянку .Відповідач з 2001 року користувався та користується вказаною земельною ділянкою , але орендну плату сплатив тільки за 2009 рік .Тому просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі з урахуванням пені та встановленого індексу інфляції за весь час прострочення в сумі 7735 , 60 грн. та судові витрати .
Відповідач до суду не з”явився , про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином , про що свідчить розписка про одержання судової повістки , причину неявки суду не повідомив . Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .
Із копії договору оренди земельної ділянки від 24.01.2001 р.(а.с.6-7) слідує, що ОСОБА_4 передала в оренду Селянсько-фермерському господарству “ Павел “ земельну ділянку , розміром 9.83 га строком на десять років. Відповідно до п. 2.2 зазначеного договору , орендар сплачує орендодавцю за користування земельною ділянкою орендну плату в розмірі 1 тонна пшениці чи ячменю, 50 кг борошна , 50 кг цукру, 30 кг круп і 20 л олії .П.3 договору оренду передбачено , що за несвоєчасну сплату орендної плати - сплачувати пеню у розмірі 0,2 % від суми недоїмки за кожний день прострочення.
Із копії державного акту на право приватної власності на землю серія КР № 3521987500:20:00:062(а.с. 8) слідує, що ОСОБА_4 на підставі рішення сесії Пишненської сільської Ради народних депутатів від 22 вересня 1998 року № 24 їй передана у приватну власність земельна ділянка площею 9,83391 га , яка розташована на території Пишненської сільської ради , ділянка № 062.
Із копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с.9) слідцє, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис від 26 грудня 2001 р.
Із копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 (а.с.10) слідує, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в книзі реєстрації смертей зроблено актовий запис № 223 від 18.07.2006р.
Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВКС № 277186 (а.с.11) слідує, що 09.02.2008 року ОСОБА_2 успадкував після смерті матері ОСОБА_5 - майно : земельну ділянку площею 9,83391 га , розташованої на території Пишненської сільської ради № 062 , що належало ОСОБА_4 , померлій 26.12.2001 р. , спадкоємицею якої була її дочка ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину , але не оформляла своїх спадкових прав.
Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 083741 (а.с.12 ) слідує , що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 9,8339 га , яка розташована на території Пишненської сільської ради .
Із копії довідки № 78 від 18.02.2010 р. виданої відділом статистики у Долинському районі (а.с.13) слідує, що індекс споживчих цін за 2007 р. становить 116,6 ; за 2008 рік- 122,3; за 2009 р. -112,3 ; за січень 2010 р.- 101,8 ;за лютий 2010 р.- 101,9 ; березень 2010 р.- 100,9; квітень2010 р.- 99,7 .
Із довідки управління агропромислового розвитку районної державної адміністрації № 01-02-272 від 28.04.2010 р. (а.с.14) слідує, що вартість пшениці за 1 тонну у 2007 р. становила 760 грн., у 2008 - 910 грн.; борошно, 1кг у 2007 р. -2.50 грн., у 2008 р.-2,60 грн.; цукор за 1 кг у 2007 р.- 3,40 грн. , у 2008 р.- 3,60 грн. ;крупа гречана за 1 кг у 2007 р.- 4,60 грн. , у 2008 р.- 4,80 грн.; олія за 1 л у 2007 р. -7,50 грн. у 2008 р.-9,00 грн.
Відповідно ст. 1046 ЦК України , за договором позики одна сторона (позикодавець ) передає у власність другій стороні (позичальникові ) грошові кошти або інші речі , визначені родовими ознаками , а позичальник зобов”язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів ( суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості .
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов”язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору .
Заслухавши представника позивача , ознайомившись з матеріалами справи суд дійшов висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі .
В судовому засіданні встановлено , що відповідач отримав в оренду для сільськогосподарських потреб земельну ділянку № 062 , розміром 9,8339 га , яка належить позивачу на праві приватної власності .Також встановлено , що відповідачем були порушені вимоги п.2.2 договору оренди , щодо орендної плати , а саме : за 2007 рік не сплачена орендна плата в розмірі 1343 грн. та 2008 рік - 1544 грн. , з урахуванням 0,2 % пені за кожен день прострочення за 2007 -2008 роки , заборгованість складає 3597, 96 грн.
Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник , який прострочив виконання грошового зобов”язання на вимогу кредитора зобов”язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від прострочення суми , якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом .
Таким чином встановлено , заборгованість за весь час прострочення орендної плати за 2007-2008 роки з урахуванням індексу інфляції 143,32 % за весь час прострочення складає 4137 , 64 грн.
На підставі викладеного суд вважає , що з відповідача необхідно стягнути заборгованість по орендній платі за 2007-2008 роки з урахуванням індексу інфляції та з урахування пені за кожен день прострочення (4137, 64 грн. + 3597,96 грн. ) = 7735, 60 грн. та стягнути витрати по справі згідно ст.ст. 80,81 ЦПК України .
Керуючись ст.ст. 209, 215 ,218, 224-226 ЦПК України , суд , -
Позов задовільнити в повному обсязі .
Стягнути з селянсько-фермерського господарства “ ПАВЕЛ “ (код 31217730 ) с.Пишне , Долинського району , Кіровоградської області на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі з урахуванням пені та встановленого індексу інфляції за весь час прострочення в сумі 7735, 60 грн. ( сім тисяч сімсот тридцять п'ять грн.. 60 коп.) та витрати по справі в сумі 201 грн. ( двісті одна грн.. ) , а всього 7 936 грн. 60 коп.( сім тисяч дев'ятсот тридцять шість грн.. 60 коп.)
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку відповідно до ч. 1 ст. 294 або ч. 4 ст. 295 ЦПК України , з дня проголошення рішення .
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив , за
письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів , з дня отримання його копії .
Головуючий суддя (підпис) :
Копія вірна
РАЙОННОГО СУДУ : Л.І.СИНЯТО