Справа N 2-5501
2010 р.
22 червня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Максимчук З.М.
при секретарі - Макаренко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди та внесення змін в інвентарну справу, суд
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Мелітопольської міської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди та внесення змін в інвентарну справу за наступними підставами.
Позивачеві на підставі договору дарування р. № 288 від 26.02.2009 належить земельна ділянка, площею 989,06 м2, що розташовано за адресою АДРЕСА_1. На зазначеній земельній ділянці позивачем побудовано житловий будинок «А-1», розмірами 13,64х10,05+((0,67х0,92)/2)+((2,05+2,71)/2)х0,92-7,45х0,15м., загальною площею 110,3 м2, житловою - 70,2 м2, навіс «а», розмірами 5,65х2,20м. та гараж «Б-1», розмірами 3,40х7,45 м. Згодом ним було належним чином введено до експлуатації збудований житловий будинок із господарчими будовами, про що отримано сертифікат відповідності від 14.04.2010. Позивач звернувся в БТІ м. Мелітополя із заявою про внесення змін в інвентарну справу житлового будинку, що розташовано за адресою АДРЕСА_1 у зв'язку з оформленням розташованих в його складі об'єктів самочинного будівництва. Відповідачем, КП „ММБТІ” йому було відмовлено у внесенні поточних змін на підставі того, що надані ним документи не відповідають нормам законодавства, зазначеним у ст. 376 ЦК України. Позивач вважає, що відмова відповідача суперечить закону і порушує його права по користуванню та розпорядженню його власністю. Відповідач КП «ММБТІ» по справі не вносить змін в технічну документацію, з тієї причини, що право власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна визнається за рішенням суду, після чого можуть бути внесені відповідачем зміни. Як було зазначено вище, позивачем належним чином введено до експлуатації житловий будинок з господарчими побудовами.
На підставі викладеного позивач просить визнати за ним право власності на збудовані житловий будинок «А-1», розмірами 13,64х10,05+((0,67х0,92)/2)+((2,05+2,71)/2)х0,92-7,45х0,15м., загальною площею 110,3 м2, житловою - 70,2 м2, навіс «а», розмірами 5,65х2,20м. та гараж «Б-1», розмірами 3,40х7,45м., що розташовано за адресою АДРЕСА_1, а також зобов'язати відповідача КП «ММБТІ» внести зміни в технічну документацію на зазначене майно, що належить ОСОБА_1, у зв'язку з визнанням права власності на об'єкти самочинного будівництва.
Позивач у судове засідання не з'явився, але від нього надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі.
Представник відповідача - Мелітопольської міської ради - у судове засідання не з'явився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність на підставі наявних матеріалів справи.
Представник відповідача - КП «ММБТІ» - у судове засідання не з'явився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність на підставі наявних матеріалів справи.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Позивачеві на підставі договору дарування р. № 288 від 26.02.2009 року (а.с.7) належить земельна ділянка, площею 989,06 м2, що розташована за адресою АДРЕСА_1.
На зазначеній земельній ділянці позивачем побудовано житловий будинок «А-1», розмірами 13,64х10,05+((0,67х0,92)/2)+((2,05+2,71)/2)х0,92-7,45х0,15м., загальною площею 110,3 м2, житловою - 70,2 м2, навіс «а», розмірами 5,65х2,20м. та гараж «Б-1», розмірами 3,40х7,45 м.
З матеріалів справи вбачається, що позивачем було належним чином введено до експлуатації збудований житловий будинок із господарчими будовами, про що ним отримано сертифікат відповідності від 14.04.2010 року, копія якого додана до матеріалів справи (а.с.5).
Як випливає з матеріалів справи, позивач звернувся в КП ММБТІ м. Мелітополя із заявою про внесення змін в інвентарну справу житлового будинку, що розташовано за адресою АДРЕСА_1 у зв'язку з оформленням розташованих в його складі об'єктів самочинного будівництва, однак КП „ММБТІ” йому було відмовлено у внесенні поточних змін на підставі того, що надані ним документи не відповідають нормам законодавства, зазначеним у ст. 376 ЦК України, оскільки право власності на самочинно збудовані об'єкти нерухомого майна визнається за рішенням суду, після чого можуть бути внесені відповідачем зміни.
Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що на належній позивачеві земельній ділянці ним самочинно побудовано житловий будинок «А-1», розмірами 13,64х10,05+((0,67х0,92)/2)+((2,05+2,71)/2)х0,92-7,45х0,15м., загальною площею 110,3 м2, житловою - 70,2 м2, навіс «а», розмірами 5,65х2,20м. та гараж «Б-1», розмірами 3,40х7,45м, чим права і законні інтереси інших осіб порушені не були, є всі підстави для визнання права власності за позивачем на вищевказані самочинно збудовані споруди, та внесення зміни в технічну документацію на зазначене майно.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди та внесення змін в інвентарну справу - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на збудовані житловий будинок «А-1», розмірами 13,64х10,05+((0,67х0,92)/2)+((2,05+2,71)/2)х0,92-7,45х0,15 м., загальною площею 110,3 м2, житловою - 70,2 м2, навіс «а», розмірами 5,65х2,20 м. та гараж «Б-1», розмірами 3,40х7,45 м., розташовані за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_1.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» внести зміни в технічну документацію на зазначене майно у зв'язку з визнанням за ОСОБА_1 права власності на об'єкти самочинного будівництва.
Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Мелітопольського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом двадцяти днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: