36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
06.04.2010 р. Справа № 19/149
за позовом Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36023
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:
1.Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000
2. Приватна фірма "Меркурій", вул. Панікахи, 2, м. Дніпропетровськ, 49006
3. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області
4. Головне управління Держкомзему у Полтавській області, м. Полтава, вул. Уютна, 23
5. Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"
про знесення об'єкта незавершеного будівництва
Суддя Безрук Т.М.
Представники:
від позивача: Божко Р.О.
від відповідача: ОСОБА_1
від третіх осіб: 1. Березуцька В.В.
інші треті особи: не з'явились
Розглядається позовна заява про зобов'язання відповідача знести за свій рахунок об'єкт незавершеного будівництва (нежитлову будівлю А-2), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду,6 та привести територію забудови до попереднього стану.
Позивач в обґрунтування позову посилається на те, що спірний об'єкт незавершеного будівництва є фактично самочинно збудованим майно, оскільки він збудований з відхиленнями від розробленої та погодженої проектної документації (збільшена площа об'єкту, кількість поверхів, змінено форму покрівлі), за відсутності відповідного дозволу на будівництво об'єкту саме такої площі.
Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що спірний об'єкт повністю відповідає затвердженій проектній документації в частині площі, кількість поверхів визначена позивачем невірно, вимоги до форми покрівлі в проектній документації не ставилися; спірний об'єкт було прийнято в експлуатацію за актом державної технічної комісії; тому об'єкт не є самовільно збудованим.
З огляду на те, що для вирішення питань пов'язаних з розглядом даної справи, зокрема щодо завершення чи не завершення будівництва спірного об'єкту, відповідності спірного об'єкта затвердженій в установленому порядку проектній документації, необхідні спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити судову будівельно-технічну експертизу.
Провадження у справі в зв'язку з викладеним слід зупинити.
Керуючись ст. ст. 77, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу по справі, проведення якої доручити Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса (36000 м. Полтава, пров. Гористий, 11).
2. Поставити на вирішення експерта наступні запитання:
1) чиє нерухомим майном об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2», що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6;
2) чи є завершеним будівництвом об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2», що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6;
3) чи відповідає об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2»(або незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6, вимогам затвердженої в установленому порядку дозвільної та проектної документації;
4) чи збудований об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2»(або незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6, з відхиленнями від затвердженої будівельної проектної документації? Якщо так, то зазначити які саме відхилення допущено;
5) яка площа об'єкта - нежитлова будівля «літ. А-2»(або незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6; чи відповідає вказана площа, тій площі, що визначена у затвердженому проекті будівництва;
6 ) чи збудований об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2»(або незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6, з істотними порушеннями будівельних норм та правил? Якщо так, то зазначити які саме будівельні норми та правила порушено.
3. Попередити, що особа, яка здійснює експертне дослідження, несе кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на неї обов'язків та за дачу за відомо неправдивого експертного висновку відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
Експерту направити копію експертного висновку сторонам відповідно до ст.42 Господарського процесуального кодексу України.
4. Зобов'язати позивача та відповідача - оплатити порівну вартість експертизи.
Рахунок на оплату вартості проведення експертизи направляти сторонам.
5. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1:
- забезпечити допуск судового експерта до обстеження спірного об'єкта;
- надати судовому експерту всю проектну документацію на спірний об'єкт, дозволи на будівництво, технічний паспорт, та інші документи, необхідні для проведення дослідження.
Зобов'язати сторони надати судовому експерту всі необхідні для проведення експертизи документи.
6. Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта судом.
7. Копії ухвали направити сторонам, третім особам та Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса (36000 м. Полтава, пров. Гористий, 11).
Суддя Безрук Т.М.