25.11.2021 Суддя Бугера О. В..
Справа № 644/10990/21
Провадження № 2/644/3443/21
25 листопада 2021 року Суддя Орджонікідзевського районного суду м.Харкова Бугера О.В розглянувши матеріали позовної заяви Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Представник позивача КП «Харківські теплові мережі» Вініцький М.В.., який діє на підставі довіреності, звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , в якій просить стягнути з відповідача на користь КП «Харківські теплові мережі» заборгованість за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у розмірі 22290 грн. 44 коп., 3% річних у розмірі 870 грн. 83 коп., інфляційні витрати у розмірі 1221 грн. 47 коп. та судовий збір у розмірі 2270 грн.
Перевіривши матеріали позовної заяви, суд вважає, що вона підлягає направленню за підсудністю з огляду на таке.
Частиною 1 статті 27 ЦПК України встановлено, що позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Згідно з інформацією, отриманою судом з Реєстру територіальної громади м. Харкова, відповідач ОСОБА_1 не є зареєстрованим в Індустріальному районі м. Харкова.
Але, як вбачається із змісту позовної заяви заборгованість за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання утворилась за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном. При цьому, виключна підсудність встановлена з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи. Зазначені у законі суди можуть здійснити такий розгляд, оскільки в районі їх діяльності знаходиться основна маса доказів.
Як на тому наголошено у постанові Верховного Суду у справі № 638/1988/17 від 10.04.2019 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
В даному випадку, суд вважає, що зазначений спір безпосередньо стосується стягнення заборгованості за утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг, тому дана справа не підсудна Орджонікідзевському районному суду м.Харкова , тому суд вважає за необхідне направити дану справу до Дзержинського районного суду м.Харкова, за місцем знаходження майна. Згідно з вимогами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.27, 30, 31 ЦПК України, суддя, -
Цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості передати до Дзержинського районного суду м. Харкова (м. Харків, проспект Перемоги, 52-в), за підсудністю.
Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.
Повний текст ухвали виготовлений 25.11.2021 року.
Ухвала суду може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя: О.В.Бугера