233 № 233/4647/21
24 листопада 2021 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартишева Т. О.
за участю секретаря Кюсєвої Т.О.,
позивача -
відповідача -
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
06 жовтня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,в якому зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу їй належить на праві власності будинок АДРЕСА_1 . Згідно витягу про зареєстрованих у житловому будинку осіб, виданого Центром надання адміністративних послуг Костянтинівської міської ради від 04 жовтня 2021 року, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровано двоє громадян: ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Однак, відповідач не проживає у вищевказаному будинку понад сім років без поважних причин, про що свідчить довідка відділу поліції № 2 Краматорського РУП ГУНП в Донецькій області від 27 вересня 2021 року. У вказаному будинку відповідач не мешкає, комунальні платежі не сплачує, участі в утриманні житла не приймає, особисті речі його в будинку відсутні. Перешкод у користуванні жилим приміщенням позивачем відповідачу не чинилося. Реєстрація відповідача за вказаною адресою має наслідком порушення прав позивачки як власниці, створює труднощі при оформленні субсидії. У зв'язку з цим позивач ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_3 особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, звернулася із заявою про розгляд справи у її відсутність та підтримання позовних вимог (а.с. 28).
Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з'явився, засобами електронного зв'язку звернувся до суду з заявою, у якій просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с. 26).
З'ясувавши позицію позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 05 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО Щербініною Н.П. за р/№ 4425, зареєстрованого у Костянтинівському міському БТІ за № 18922, кн.. 79 (а.с. 5), ОСОБА_1 належить на праві власності жилий будинок за АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Костянтинівського міського БТІ (а.с. 6).
Позивач ОСОБА_1 згідно даних паспорту зареєстрована у будинку за вищевказаною адресою з 21 квітня 2007 року (а.с. 9-10).
Згідно витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданого Центром надання адміністративних послуг Костянтинівської міської ради 04 жовтня 2021 року, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 27 травня 2014 року; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 14).
При цьому, згідно довідки ДОП СП відділу поліції № 2 Краматорського РУП ГУНП в Донецькій області за результатами проведення перевірки звернення ОСОБА_1 встановлено, що онук заявниці - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , кілька років тому виїхав з адреси АДРЕСА_1 , опитані сусіди ОСОБА_7 , ОСОБА_8 з того часу його не бачили. Фактичні дані, що можуть містити ознаки складу кримінального чи адміністративного правопорушення, не встановлені.
Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Приймаючи до уваги, що відповідач ОСОБА_9 більше року не проживає у будинку АДРЕСА_1 без поважних причин, з власної волі змінив місце проживання, згідно поданої до суду заяви відповідач не заперечує проти задоволення позовних вимог, період та підстави відсутності за місцем реєстрації ним не оспорюються, - суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову ОСОБА_1 та ухвалення рішення про визнання відповідача особою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеного будинку.
Тому, позов слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 19, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП невідомий) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, яка втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення суду виготовлений 24 листопада 2021 року.
Суддя :