Справа № 559/1471/21
Провадження № 2/559/889/2021
23 листопада 2021 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області
в складі головуючого судді Ралець Р.В.
при секретарі судового засідання Федорук О.О.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 . Після смерті батька, спадкоємцями його майна стали діти: ОСОБА_4 та він, ОСОБА_1 . Це підтверджується свідоцтвом про право на спадщину по закону № 1358, яке було видане 27 березня 1981 року державним нотаріусом Дубнівської міської державної нотаріальної контори Чаюком В.Ф. До маси спадкового майна увійшов незакінчений будівництвом жилий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, посвідченого в Дубнівській державній нотаріальній конторі 15 квітня 1971 року за реєстром №1265. У договорі зазначено, що 27 березня 1981 року за реєстром №1358 видано свідоцтво про право на спадщину за законом в рівних частках ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на незакінчений будівництвом жилий будинок, будівництво якого виконано на 69 %, вказаний в цьому документі.
Вказаний жилий будинок між ним та братом ОСОБА_4 був поділений добровільно на дві окремі ізольовані квартири, господарські будівлі також. Кожен користувався своєю частиною будинку і господарськими будівлями. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. На день його смерті будинок був повністю закінчений будівництвом та готовий до експлуатації. Спадщину після смерті брата прийняла його дружина ОСОБА_5 , за якою рішенням Дубенського міськрайонного суду від 25 грудня 2012 року визнано право власності на спадкове майно: 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Це підтверджує введення в експлуатацію житлового будинку, як закінченого будівництвом. Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1906440 від 02.04.2013 за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 32821956103.
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщину після її смерті прийняла її дочка ОСОБА_2 , якій приватним нотаріусом Дубенського міського нотаріального округу Стадійчук О.В. 12.09.2019 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом №1442. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з: 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на частку 1/2 житлового будинку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.04.2013 за № 526796, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 32821956103. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №180736874 від 12.09.2019 за відповідачкою ОСОБА_2 зареєстровано право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 32821956103, номер запису про право власності: 33189316.
04.03.2016 приватним нотаріусом Дубенського міського нотаріального округу Стадійчук О.В. було зареєстровано за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0367 га, кадастровий номер: 5610300000:02:001:0519 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 871481956103.
Проте, зареєструвати своє право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 він не може, оскільки реєстраційною службою вже відкрито розділ і зареєстроване за відповідачкою ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за вказаною адресою, а тому рекомендовано звернутись до суду. У зв'язку з цим для захисту своїх прав та інтересів він змушений звернутись до суду із вказаним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Просить провести розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити, про що зазначив у позовній заяві.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи.
Представник відповідачки ОСОБА_2 - адвокат Пасічник Ю.О. подав до суду заяву в якій просить розгляд справи провести без його участі та участі відповідача по справі. Позов визнає, не заперечує проти його задоволення.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Згідно роз'яснень, що містяться в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», … у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.
Перевіривши фактичні обставини справи, наявні докази в їх сукупності та взаємозв'язку суд з врахуванням того, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.
Судом встановлено, що у свідоцтві про народження позивача ОСОБА_1 НОМЕР_1 від 29.02.1980, його батьками зазначені: ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.6).
У свідоцтві про право на спадщину за законом № 1358, яке видане 27 березня 1981 року державним нотаріусом Дубнівської міської державної нотаріальної контори Чаюком В.Ф., зазначено, що спадкоємцями майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його діти: ОСОБА_4 та я, ОСОБА_1 . До маси спадкового майна увійшов незакінчений будівництвом жилий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).
Вищевказаний будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку на праві особистої власності, посвідченого в Дубнівській державній нотаріальній конторі 15 квітня 1971 року за реєстром №1265. У договорі зазначено, що 27 березня 1981 року за реєстром №1358 видано свідоцтво про право на спадщину за законом в рівних частках ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на незакінчений будівництвом жилий будинок, будівництво якого виконано на 69 %, вказаний в цьому документі (а.с. 7-8).
Рішенням Дубенського міськрайонного суду від 25 грудня 2012 року за ОСОБА_5 , як спадкоємцем майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , визнано право власності на спадкове майно: 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 10).
Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1906440 від 02.04.2013 за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 32821956103 (а.с. 11-12).
Спадщину після її смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , прийняла її дочка ОСОБА_2 , якій приватним нотаріусом Дубенського міського нотаріального округу Стадійчук О.В. 12.09.2019 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом №1442. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з: 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на частку 1/2 житлового будинку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.04.2013 за № 526796, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 32821956103 (а.с. 15).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №180736874 від 12.09.2019 за ОСОБА_2 зареєстровано право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 32821956103, номер запису про право власності: 33189316 (а.с. 16).
04.03.2016 приватним нотаріусом Дубенського міського нотаріального округу Стадійчук О.В. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0367 га, кадастровий номер: 5610300000:02:001:0519 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 871481956103 (а.с. 12).
У технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 власником зазначений ОСОБА_1 (а.с. 13-14).
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
За змістом ч. 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 цього Кодексу встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Найбільш поширеними похідними способами набуття права власності юридичними особами є набуття права власності на підставі правочинів (стаття 334) та у порядку правонаступництва (стаття 107).
За загальним правилом судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне право власності, набуте раніше на законних підставах, у випадках, коли це право не визнається, заперечується або оспорюється.
Згідно частини другої статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків можуть бути як правочини (п.1 ч. 2 ст. 11 ЦК України), так і інші юридичні факти (п.4 ч. 2 ст. 11 ЦК України).
Зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актами цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, а недодержання стороною (сторонами) правочину в момент його вчинення цих вимог чинності правочину є підставою недійсності відповідного правочину (ч.1 ст. 203, ч.1 ст. 215 ЦК України).
Статтею 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
В даному випадку виникли обставини, при яких позивач ОСОБА_1 не може зареєструвати своє право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки державним реєстратором відкритий розділ і за відповідачкою ОСОБА_2 зареєстроване право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за вказаною адресою. За таких обставин, суд вважає, що право позивача порушене та підлягає захисту у судовому порядку.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 203, 215, 317, 321, ЦК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання права власності на нерухоме майно- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на нерухоме майно, а саме: 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не булу вручену у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: Р.В. Ралець