Справа №751/114/17
Провадження №2/751/237/21
(вступна та резолютивна частини)
24 листопада 2021 року місто Чернігів
в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.
за участю секретаря Бережнюк О.М.,
позивача за первісним позовом ОСОБА_1 , представника позивача за первісним позовом ОСОБА_2 ,
представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про припинення спільної часткової власності, виділ у натурі частки з майна, що є спільною частковою власністю та визнання права власності на частину земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , Виконавчого комітету Чернігівської міської ради, третя особа Орган опіки та піклування Новозаводської районної у м. Чернігові ради, про визнання незаконним та скасування пункту рішення, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-
Зважаючи на складність справи, суд керуючись ч. 6 ст. 259 ЦПК України, відкладає складання повного судового рішення до 03 грудня 2021 року.
Первісний позов ОСОБА_1 задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 пропорційно 1/2 частки у спільній частковій власності відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, а саме:
В житловому будинку:
- цокольне приміщення ІІІ, площею 35,5 кв.м.,
- цокольне приміщення ІV, площею 17,0 кв.м.,
- кімната 1-5, площею 31,2 кв.м.,
- кухня 1-4, площею 18,7 кв.м.,
- кімната 1-10, площею 18,3 кв.м.,
разом по будинку 120,70 кв.м.
В господарських будівлях та спорудах:
- гараж «Б-1»,
- літня кухня-баня «Б1-1»,
- сарай «Б2-1»,
- сарай «В-1»,
- вбиральня «б1-1»,
- погріб «б2-1».
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 компенсацію за недоотриману частку в сумі 39077 (тридцять дев'ять тисяч сімдесят сім) грн. 50 коп.
Виділити ОСОБА_1 у власність частину земельної ділянки кадастровий №7410100000:01:048:5132, загальною площею 1000 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування частини житлового будинку відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, площею 139,0 м.кв., в тому числі:
- під житловою забудовою - 25,0 м.кв.,
- під землею, вільною від забудови - 66,0 м.кв.,
- під двором загального користування - 48,0 м.кв. (в тому числі під житловим будинком - 20 м.кв.).
Земельні ділянки, які виділено для обслуговування частини житлового будинку ОСОБА_1 у будівлях, що обліковуються в технічному паспорті, виконаному Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 25.04.2007 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , позначені на Додатку № 16 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року літерами АБВГ, ДЕИЄ і знаходяться в межах:
Ділянка, позначена літерами АБВГ знаходиться в межах:
- від точки А до точки Б довжиною 3,50 м;
- від точки Б до точки В довжиною 8,06 м;
- від точки В до точки Г довжиною 3,50 м;
- від точки Г до точки Д - довжиною 8,04 м.
Ділянка, позначена літерами ДЕИЄ знаходиться в межах:
- від точки Д до точки Е довжиною 7,41 м (по лінії розподілу житлового будинку);
- від точки Е до точки И довжиною 6,50 + 2,00 = 8,50 м (по лінії розподілу житлового будинку);
- від точки И до точки Є довжиною 7,41 м;
- від точки Є до точки Д довжиною 3,44+5,05 = 8,49 м.
Виділити ОСОБА_4 в натурі частину житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 пропорційно 1/2 частки у спільній частковій власності відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, а саме:
В житловому будинку:
- цокольне приміщення І, площею 8,5 кв.м.,
- цокольне приміщення ІІ, площею 27,6 кв.м.,
- веранда V, площею 10.,7 кв.м.,
- шафа VІ, площею 1,3 кв.м.,
- коридор 1-1, площею 3,4 кв.м.,
- санвузол 1-2, площею 4,8 кв.м.,
- кімната 1-3, площею 40,6 кв.м.,
- сходова площадка 1-11, площею 1,0 кв.м.,
- коридор 1-6, площею 17,2 кв.м.,
- санвузол 1-7, площею 3,4 кв.м.,
- гардероб 1-8, площею 5,8 кв.м.,
- кімната 1-9, площею 21,1 кв.м.,
разом по будинку 145,4 кв.м.
Господарські будівлі та споруди виділу ОСОБА_4 не підлягають.
Залишити у власності ОСОБА_4 частину земельної ділянки кадастровий №7410100000:01:048:5132, загальною площею 1000 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для обслуговування частини житлового будинку відповідно до варіанту 2 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, площею 861,0 м.кв., в тому числі:
- під житловою забудовою - 87,0 м.кв.,
- під землею, вільною від забудови - 726,0 м.кв.,
- під двором загального користування - 48,0 м.кв. (в тому числі під житловим будинком - 20 м.кв.).
Земельна ділянка, яка залишається у власності ОСОБА_4 , позначена на Додатку № 16 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року, знаходиться в межах:
- від точки Б до точки І довжиною 20,62 м;
- від точки І до точки П довжиною 15,74+25,21 = 40,95 м;
- від точки П до точки Р довжиною 5,20 + 19,48 = 24,68 м;
- від точки Р до точки Є - 16,81 м;
- від точки Є до точки О довжиною 7,41+8,18 = 15,59 м;
- від точки О до точки Н довжиною 8,28 м;
- від точки Н до точки М довжиною 2,0 м;
- від точки М до точки Л довжиною 0,25 м (по лінії розподілу житлового будинку);
- від точки Л до точки К довжиною 10,07 м (по лінії розподілу житлового будинку);
- від точки К до точки З довжиною 6,7 м;
- від точки З до точки В довжиною 1,0 м;
- від точки В до точки Б довжиною 8,06 м.
Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_4 в загальне користування земельні ділянки, що мають загальну площу 96 м.кв., позначені на Додатку №16 висновку експерта № 03-16/20 за результатами проведення судової додаткової будівельно-технічної та судової земельно-технічної експертизи від 04 грудня 2020 року літерами ГВЗКД, ЕЛМНОИ.
Ділянка, позначена літерами ГВЗКД знаходиться в межах:
- від точки Г до точки В довжиною 3,50 м;
- від точки В до точки З довжиною 1,00 м;
- від точки З до точки К довжиною 6,70 м;
- від точки К до точки Д довжиною 3,49 м;
- від точки Д до точки Г довжиною 7,67 м.
Ділянка, позначена літерами ЕЛМНОИ знаходиться в межах:
- від точки Е до точки Л довжиною 6,18 м (по лінії розподілу житлового будинку);
- від точки Л до точки М довжиною 0,25 м;
- від точки М до точки Н довжиною 2,00 м;
- від точки Н до точки О довжиною 8,28 м;
- від точки О до точки И довжиною 8,18 м;
від точки И до точки Е довжиною 6,50 + 2,00 = 8,50 м (по лінії розподілу житлового будинку).
Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .
В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 відмовити повністю.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.
Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко