Ухвала від 22.11.2021 по справі 904/6735/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

22.11.2021м. ДніпроСправа № 904/6735/20 (624/95/21)

За позовом ОСОБА_1 , смт.Слобожанське

до Приватного акціонерного товариства "НАСІННЕВЕ", м. Дніпро

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро», смт.Слобожанське

про розірвання договору оренди землі

в межах справи №904/6735/20

за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах", м. Дніпро

до боржника Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро

про визнання банкрутом

Суддя Мартинюк С.В.

Без участі (виклику) представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Кегичівського районного суду Харківської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Насінневе», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро» про розірвання договору оренди землі.

Обґрунтовуючи, позовну заяву позивач посилається на те, що 27 червня 2008 року між позивачем та відповідачем ВАТ «Насінневе» (яке в подальшому змінило організаційно-правову форму та стало ПрАТ «Насінневе») було укладено договір оренди землі, а саме земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:001:0375 площею 5,5094 га, розташованої на території Слобожанської селищної ради, Кегичівського району, Харківської області. Строк дії вказаного договору складав 10 років. Договір був зареєстрований 26.01.2010 у Харківській регіональній філії ДП центр Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.01.2010 за №041069600016. Пізніше 21.11.2014 між позивачем та ПрАТ «Насінневе» було укладено додаткову угоду до вказаного вище договору оренди, відповідно до якої строк дії договору було збільшено до 13 років, а саме до 26.01.2023. Відповідно до п. 19 договору оренди землі земельна ділянка не може передаватися в заставу чи суборенду без згоди на те орендодавця. Згідно з п. 30 договору оренди землі орендар має право здавати земельну ділянку в суборенду без письмової згоди орендодавця, якщо це не погіршує і не суперечить умовам даного договору та Закону України «Про оренду землі». 06.08.2020 позивач отримав інформаційну довідку №219376141 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з якої дізнався, що 01.01.2018 між ПрАТ «Насінневе» та ТОВ «Слобожанське-Агро» було укладено договір суборенди вказаної вище земельної ділянки номер NSN-SLA-2018-0117, при чому укладено в термін до 26.01.2023, але в будь-якому разі по день припинення строку дії первинного договору (включно). Вказаний договір суборенди був зареєстрований в КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 25.04.2019, номер запису про інше речове право 31402559. Позивач звертався до орендаря і суборендаря за роз'ясненнями з цього приводу і вказував, що згоди на укладення договору суборенди він не надавав і просив цей договір розірвати, але його звернення залишилися без відповіді. Позивач стверджує, що договір суборенди земельної ділянки грубо порушує його права та інтереси, був укладений поза його волею і згодою, а тому суперечить умовам основного договору оренди від 27.06.2008. Тому позивач бажає розірвати договір оренди землі, укладений 27 червня 2008 року між ним та ПрАТ «Насінневе». Також позивач повідомляє, що жодного повідомлення від відповідача про намір укласти останнім договір суборенди він не отримував, а умовами спірного договору оренди землі не визначено, якою мала бути згода орендодавця на передачу земельної ділянки в суборенду, тому відсутність належних доказів на підтвердження такої згоди, вказує на істотне порушення умов договору при передачі вказаної вище земельної ділянки в суборенду. Крім того, позивач вважає, що наявність його підпису у договорі оренди не вказує на його згоду на передачу земельної ділянки в суборенду.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 08.02.2021 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 25.05.2021 було задоволено клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 24.06.2021 задоволено клопотання про витребування доказів у ПрАТ «Насінневе».

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 24.06.2021 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Насінневе», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро» про розірвання договору оренди землі передано на розгляд Господарського суду Дніпропетровської області в провадженні якого перебуває справа №904/6735/20 про банкрутство ПрАТ «Насінневе».

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду відповідно до положень ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, матеріали справи №624/95/21 передані для прийняття до провадження суддею Мартинюком С.В.

Ухвалою господарського суду від 01.10.2021 суддею Мартинюком С.В. справу №624/95/21 прийнято до свого провадження для розгляду в межах справи №904/6735/20. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09.11.2021.

05.11.2021 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

09.11.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

09.11.2021 до суду від позивача надійшло клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції, в якій просить забезпечити проведення судового засідання у справі №904/6735/20 (624/95/21) в режимі відеоконференції з Кегичівським районним судом.

Ухвалою господарського суду від 09.11.2021 відкладено підготовче засідання на 07.12.2021, доручено забезпечити Кегичівському районному суду проведення відеоконференції за участю представника позивача - адвоката Ковток О.В. з Господарським судом Дніпропетровської області 07.12.2021.

19.11.2021 до суду від позивача надійшло клопотання про виправлення описки в ухвалі суду.

При виготовлені ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2021 у справі №904/6735/20 (624/95/21) допущено описку, в резолютивній частині ухвали, а саме зазначено:

"8. Копію ухвали направити на адресу Криворізькому районному суду Дніпропетровської області (50002, м. Кривий Ріг, пр. Миру, 5 а) та на його електронну адресу (inbox@kg.hr.court.gov.ua).",

замість:

"8. Копію ухвали направити на адресу Кегичівського районного суду Харківської області (50002, м. Кривий Ріг, пр. Миру, 5 а) та на його електронну адресу (inbox@kg.hr.court.gov.ua)."

Відповідно до ст.243 Господарського процесуального кодексу України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень. Заява про внесення виправлень розглядається протягом десяти днів після її надходження. Ухвала про внесення виправлень надсилається всім особам, яким видавалося чи надсилалося судове рішення, що містить описки чи арифметичні помилки.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне виправити допущену описку.

Керуючись ст.ст. 232-235, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Виправити описку, допущену в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2021 по справі №904/6735/20 (624/95/21).

2. Викласти абзац 8 резолютивної частини ухвали господарського суду в наступній редакції:

"8. Копію ухвали направити на адресу Кегичівського районного суду Харківської області (50002, м. Кривий Ріг, пр. Миру, 5 а) та на його електронну адресу (inbox@kg.hr.court.gov.ua).".

Ухвала набирає законної сили - 22.11.2021.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.В. Мартинюк