18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
19 листопада 2021 року м. Черкаси справа № 925/961/21
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Романенко Л.В., за участі представників сторін:
від позивача: Діхтяренко М.В. - адвокат за ордером;
від відповідача: Володін В.Г. - за довіреністю;
за участі Поліщук С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Ранок" (с. Лоташеве, Тальнівський район, Черкаська область) до Тальнівської об'єднаної територіальної громади (м. Тальне, Черкаська область) - замінено на Тальнівську міську раду про визнання протиправною бездіяльності та визнання укладеною додаткової угоди про оренду землі
Заявлено позов про:
- визнання протиправною бездіяльності Тальнівської міської ради щодо зволікання у поновленні договору оренди землі з ТОВ "Ранок" № 2/1.4 від 12 січня 2004 із змінами від 30.03.1009 та від 06.01.2011, щодо оренди земельних ділянок які знаходяться в адмінмежах Лоташівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області загальною площею 59,1671 га, а саме:
площею 8,8044 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0939;
площею 17,3994 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0940;
площею 11,4873 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0941;
площею 2,0275 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0950;
площею 1,0138 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0951;
площею 11,8909 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0952;
площею 2,3275 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0953;
площею 2,1934 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0954;
площею 2,0230 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0955;
- визнати укладеною 01.01.2021 додаткову угоду між Тальнівською міською радою Звенигородського району черкаської області та ТОВ "Ранок", якою продовжено на 7 років термін дії договору оренди землі № 2/1.4 від 12.01.2004 зі змінами від 30.03.2009 та від 06.01.2011 щодо оренди земельних ділянок, які знаходяться в адмінмежах Лоташівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області загальною площею 59,1671 га, а саме:
площею 8,8044 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0939;
площею 17,3994 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0940;
площею 11,4873 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0941;
площею 2,0275 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0950;
площею 1,0138 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0951;
площею 11,8909 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0952;
площею 2,3275 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0953;
площею 2,1934 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0954;
площею 2,0230 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0955 відповідно до змісту додаткової угоди.
- визнати протиправним та скасувати Рішення № 8/8-50 від 31.03.2021 про включення до переліку земельних ділянок, право оренди яких набувається шляхом проведення аукціону, прийняте на 8 сесії 8 скликання Тальнівської міської ради Тальнівського району Черкаської області в частині переліку земельних ділянок, які перебувають в користуванні ТОВ "Ранок", а саме:
площею 8,8044 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0939;
площею 17,3994 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0940;
площею 11,4873 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0941;
площею 2,0275 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0950;
площею 1,0138 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0951;
площею 11,8909 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0952;
площею 2,3275 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0953;
площею 2,1934 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0954;
площею 2,0230 га кадастровий номер земельної ділянки 7124086200:01:001:0955.
Справа розглядається у загальному позовному провадженні. Триває розгляд справи по суті.
Суд заслухав вступне слово представників обох сторін, частково обговорив обставини справи та докази, якими вони підтверджуються. Примирення між сторонами не відбулося.
Судом з'ясовано з пояснень представника відповідача, що на час звернення позивача до Тальнівської ОТГ, територіальна громада ще не була власником земельних ділянок, які орендує позивач, оскільки вони були лише передані із державної у комунальну власність, але не зареєстровані на праві власності, тому питання із відповідачем вирішено бути не могло. Оскільки позивач наполягає на вирішенні позову в частині вимоги про визнання протиправною бездіяльності Тальнівської міської ради щодо зволікання у поновленні договору оренди землі з ТОВ "Ранок", то в справу слід отримати документи, які свідчать про момент набуття Тальнівською територіальною громадою права власності на спірні земельні ділянки.
Також відповідачу слід пояснити, як Тальнівська міська рада, не будучи власником спірних земельних ділянок, вирішила з приводу них питання про проведення аукціону на право оренди земельних ділянок.
Крім того, позивачу слід надати суду додаткові пояснення з приводу ефективності обраного способу захисту порушеного права в частині заявленої вимоги про визнання протиправною бездіяльності Тальнівської міської ради щодо зволікання у поновленні договору оренди землі з ТОВ "Ранок".
Враховуючи такі обставини засідання слід перенести.
У відповідності до ч. 2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.
Керуючись ст. 216 ГПК України, -
Оголосити перерву в засіданні до 9 год. 00 хв. 06 грудня 2021 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.
Повідомити сторони про час і дату наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників визнати не обов'язковою.
Запропонувати сторонам подати в наступне засідання пояснення з питань, що виникли при обговоренні обставин справи та викладені у мотивувальній частині ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.
Суддя Н.М. Спаських