Справа №557/961/21
19 жовтня 2021 року
Гощанський районний суд Рівненської області у складі:
судді Пацка Д.В.,
секретар судового засідання Довгалець Н.М.,
номер справи 557/961/21,
учасники справи:
позивач ОСОБА_1 ,
відповідач ОСОБА_2 ,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду смт Гоща в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, вказуючи, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, на все належне йому майно, а саме: гараж з оглядовою ямою АДРЕСА_1 .
Вказує, що спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не лишив, спадкоємцями першої черги за законом є сторони по справі.
Окрім того, зазначає, що спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину та оформила частину спадкового майна після смерті спадкодавця є відповідач - ОСОБА_2 .
При цьому, вказує, що спадщину прийняла своєчасно, оскільки постійно проживала та була зареєстрована зі спадкодавцем до дня його смерті.
Зазначає, що спадкодавцю, згідно діючого на час будівництва гаража законодавства, було видано рішення виконкому Гощанської районної ради народних депутатів №270 від 02 листопада 1984 року про дозвіл на будівництво гаража в АДРЕСА_2 на земельній ділянці 21 кв. м., будівельний паспорт на гараж та дозвіл районного архітектора на право виконання будівельних робіт від 19 листопада 1984 року.
Вказує, що рішенням виконкому Гощанської селищної ради №64 від 23 квітня 2021 року об'єкту нерухомого майна (гаражу), що належав ОСОБА_3 присвоєно наступну поштову адресу: « АДРЕСА_2 , гараж № НОМЕР_1 ».
Однак, позивач не може реалізувати своє право на спадкове майно, оскільки право власності на вказаний гараж не було зареєстровано.
А тому, просить суд визнати за позивачем право власності на гараж з оглядовою ямою АДРЕСА_1 .
Відповідач відзив на позовну заяву із запереченнями щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову не надав.
Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 23 вересня 2021 року вказана позовна зава прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися.
Позивач в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце повідомлялася належним чином, в заяві на ім'я суду позовні вимоги підтримала та просили їх задовольнити, справу розглянути без її участі.
Відповідач в заяві на ім'я суду позов визнав та просить справу розглянути без його участі.
Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 видане Гощанським районним відділом ДРАЦС Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), актовий запис №22.
Після смерті ОСОБА_3 відповідно до ст. ст. 1216-1223 ЦК України відкрилась спадщина на майно.
Судом встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , не відкривалася, що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області №304/01-09 від 28 вересня 2021 року та інформаційна довідка зі Спадкового реєстру №66622759 від 28 вересня 2021 року.
Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 , що підтверджується даними свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 16 квітня 1971 року.
Згідно довідки Гощанської селищної ради №02-37/290 від 31 березня 2021 року, на день смерті ОСОБА_3 , який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , тобто сторони по справі.
Таким чином, в силу положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, є спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 які постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.
Позивач в позові зазначила, що спадкодавцю належав гараж з оглядовою ямою АДРЕСА_1 , однак реалізувати право на спадкове майно не може, оскільки відсутні правовстановлюючих документів на спадкове майно, що листом приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Строкаля В.Д. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину.
На підтвердження належності вищенаведеного гаража спадкодавцю ОСОБА_3 , позивач надала суду наступні документи.
Рішення виконкому Гощанської районної ради народних депутатів №270 від 02 листопада 1984 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво гаража в АДРЕСА_2 на земельній ділянці 21 кв. м.
При цьому, видано будівельний паспорт земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 та дозвіл районного архітектора на право виконання будівельних робіт від 19 листопада 1984 року.
Згідно технічного паспорту КП РОБТІ від 03 червня 2021 року на гараж в АДРЕСА_2 , він значиться за ОСОБА_3 , розмір частки 1/1.
Відповідно до рішення виконкому Гощанської селищної ради №64 від 23 квітня 2021 року об'єкту нерухомого майна (гаражу), що належав ОСОБА_3 присвоєно наступну поштову адресу: « АДРЕСА_2 , гараж № НОМЕР_1 ».
В оцінці доводів позовної заяви, суд застосовує системний аналіз норм матеріального права, що регулюють спірні правовідносини.
Право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.
Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.
Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.
До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.
Порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність).
Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.
Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об'єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об'єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).
У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року № 19-32/319).
Відповідно до положень ч.3 п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Отже, на час набуття права власності ОСОБА_3 права власності на гараж чинне законодавство (1984 рік) не вимагало обов'язкової реєстрації нерухомого майна.
Відповідно до пункту 3 .2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127 не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року.
Таким чином, судом робиться висновок, що вказане нерухоме майно - гараж не є самочинним та самовільним будівництвом так як відповідний дозвіл видавався уповноваженим на це органом, відповідно до чинного на час побудови законодавства.
З огляду на зазначене, судом зауважується, що спірний гараж, який побудований у 1984 році, є предметом спадкування та спадкоємець обґрунтовано звернувсь до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, іншого способу оформити право власності на спірний гараж чинним законодавством не передбачено.
При цьому, суд враховує аргументи позивача, наведені ним на підтвердження обставин, зазначених у позові, оскільки такі не оспорювалися відповідачем та знайшли своє підтвердження в ході дослідження наявних в матеріалах справи доказів.
Задоволення позову, на переконання суду, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб та відповідає завданням цивільного судочинства, які визначені у ст. 2 ЦПК України.
Враховуючи вищевикладена та керуючись ст. ст.12, 81, 200, 263-265 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом- задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на гараж з оглядовою ямою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Д.В. Пацко