Справа № 752/8011/21
Провадження № 2/752/6111/21
Іменем України
18 листопада 2021 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Машкевич К.В.
при секретарі Гненик К.П.
розглянувши за правилами спрощеного провадження без повідомлення учасників справи цивільну справу за позовом Національного комплексу «Експоцентр України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платі за проживання в гуртожитку,
Позивач звернувся до Голосіївського районного суду міста Києва з позовом до відповідача ОСОБА_1 та просив стягнути з останньої заборгованість по платі за проживання в гуртожитку в розмірі 25 538,71 грн та витрати по сплаті судового збору.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що на балансі та в оперативному управлінні позивача знаходиться будівля гуртожитку, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно із витягом з Державного реєстру від 06.01.2017 року №77833653, та Реєстрі житлових будинків, що використовуються під гуртожитки в Голосіївському районі міста Києва, згідно із розпорядженням Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 17.11.2009 року № 914.
Позивач зазначає, що при встановлені порядку виконання судового рішення від 19.11.2009 року у цивільній справі «2-89/09, Голосіївський районний суд міста Києва своєю ухвалою від 08.12.2011 року (справа №6-160/11) вселив відповідача в кімнату № НОМЕР_1 гуртожитку НК «Експоцентр України» за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач вказує, що НК «Експоцентр України» було видано ордер №6 від 05.09.2014 року на житлову площу в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 на ім'я ОСОБА_1 , яка з 13.09.2014 року там же зареєстрована та проживає.
Договору найму жилого приміщення між сторонами не укладалось, у зв'язку з небажанням зі сторони ОСОБА_1 . Позивачем щомісячно здійснювались нарахування плати за проживання в гуртожитку. Починаючи з 01.01.2020 року по 28.02.2021 року кошти за проживання у гуртожитку відповідач сплачувала частково, в наслідок чого утворилась заборгованість в сумі 25 538,71 грн.
Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 31.03.2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.
Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 15.04.2021 року у задоволенні заяви відповідача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження відмовлено.
Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.
На момент розгляду справи відповідач відзив на позовну заяву не подав.
Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, судове засідання в справі не проводилось та особи, які беруть участь у справі не викликались.
Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 08.12.2011 року по справі №6-160/11 вселено ОСОБА_1 у кімнату АДРЕСА_3 .
Відповідно до копії корінця ордера №6 від 05.09.2014 року на жилу площу в гуртожитку АДРЕСА_2, ордер виданий на підставі наказу НК «Експоцентр України» від 05.09.2014 року №69 ОСОБА_1 , яка працює у НК «Експоцентр України».
Відповідно до розпорядження Голосіївської районної у м.Києві державної адміністрації № 914 від 17.11.2009 року, за зверненням Національного комплексу «Експоцентр України», включено до Реєстру житлових будинків, які використовуються у Голосіївському районні м.Києва під гуртожитки, будівлю за адресою: АДРЕСА_4 .
Згідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.01.2017 року, гуртожиток, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на балансі Національного комплексу «Експоцентр України».
Як вбачається з наданих рахунків на оплату, тарифи з оплати складаються: послуг з утримання приміщення та прибудинкової території; відшкодування вартості витрат по електроенергії, гуртожиток; відшкодування вартості водопостачання та водовідведення; відшкодування вартості по електроенергії, гуртожиток; відшкодування вартості по вивозу сміття, гуртожиток.
З матеріалів справи вбачається також, що позивач направляв відповідачу претензії щодо сплати заборгованості за проживання в гуртожитку, однак, відповідач на них не відреагувала, заборгованість не погасила.
Позивачем у позовній заяві викладено розрахунок заборгованості за вказаний вище період, який загалом становить 25 538,71 грн, що відповідає сумам заборгованості, які наведено у рахунках на оплату за період з 01.01.2020 року по 28.02.2021 року щодо часткової їх оплати. Відповідачем розрахунок заборгованості не спростовано.
Пунктом ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно в відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої ст. 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строк, встановлені договором або законом.
Згідно зі статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.
Порядок оформлення претензій споживачів до виконавців визначено статтями 27, 28 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», якими передбачено, що у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг, складається акт-претензія. Зазначені положення також містилися у ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відсутність претензій, щодо надання житлово-комунальних послуг позивачем, підтверджує дотримання позивачем при наданні послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов'язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц, у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 липня 2020 року у справі №712/8916/17).
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст.79 ЦК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
Докази, що знаходяться в матеріалах справи є достатніми на підтвердження позовних вимог НК «Експоцентр України », за таких обставин позов підлягає задоволенню.
З урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача підлягає 2 270,00 грн за подання позовної заяви.
Керуючись ст.ст.12, 13, 79-81, 83, 141, 274,279 ЦПК України, суд, -
Позов Національного комплексу «Експоцентр України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платі за проживання в гуртожитку, задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Національного комплексу «Експоцентр України», код ЄДРПОУ 21710384, місцезнаходження: м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 1, заборгованість по платі за проживання в гуртожитку у розмірі 25 538,71 грн, судовий збір у розмірі 2 270,00 грн.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: Національний комплекс «Експоцентр України», код ЄДРПОУ 21710384, місцезнаходження: м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 1.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Суддя: